Ai chịu trách nhiệm bồi thường khi tài sản đang làm thủ tục sang tên bị thiệt hại?
Theo Khoản 2 Điều 441 Bộ luật dân sự 2015 quy định thời điểm chuyển rủi ro đối với QSDĐ, cụ thể như sau:
"Đối với hợp đồng mua bán tài sản mà pháp luật quy định tài sản đó phải đăng ký quyền sở hữu thì bên bán chịu rủi ro cho đến khi hoàn thành thủ tục đăng ký, bên mua chịu rủi ro kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký, trừ trường hợp có thỏa thuận khác."
Bên cạnh đó tại Khoản 7 Điều 95 Luật đất đai 2013 thì việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào Sổ địa chính.
Như vậy, nếu bạn và bà Thúy không có thỏa thuận về bên chịu rủi ro đối với tài sản đang chuyển giao thì bạn là người chịu rủi ro (vì thủ tục sang tên vẫn chưa có hiệu lực pháp luật).
Ban biên tập phản hồi đến bạn.
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Danh mục khám sức khỏe định kỳ bắt buộc mới nhất năm 2024 theo chuẩn Bộ Y tế?
- Mẫu 02/ĐK-TĐT tờ khai đăng ký thay đổi, bổ sung thông tin giao dịch thuế điện tử 2024?
- Thủ tục xin cấp giấy chứng nhận độc thân online năm 2024?
- Bán vé xem phim cho người không đủ độ tuổi xem thì bị phạt bao nhiêu tiền?
- Tiêu chuẩn thị lực để thi vào trường công an năm 2024 như thế nào?