Tra cứu hỏi đáp Người phải thi hành án

Chấp hành viên cưỡng chế khai thác tài sản của người phải thi hành án trong các trường hợp nào?

Quy định về việc kê biên nhà ở của người phải thi hành án?

Vốn góp của người phải thi hành án có phải cũng bị kê biên để cưỡng chế thi hành án?

Quy định đối với việc kê biên tài sản của người phải thi hành án là quyền sử dụng đất?

Trường hợp phát hiện người thứ ba đang nắm giữ tiền của người phải thi hành án thì chấp hành viên có quyền ra quyết định thu khoản tiền đó để thi hành án?

Trường hợp phát hiện người phải thi hành án đang giữ tiền mà có căn cứ xác định khoản tiền đó là của người phải thi hành án thì chấp hành viên có quyền ra quyết định thu tiền?

Cho biết các quy định đối với việc trừ vào thu nhập của người phải thi hành án?

Quy định đối với việc khấu trừ tiền trong tài khoản của người phải thi hành án?

Người phải thi hành án chịu chi phí cưỡng chế thi hành án gì?

Khi nào thì phải tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của người phải thi hành án?

Nếu người phải thi hành án không thi hành án thì giải quyết thế nào?

Người được thi hành án và người phải thi hành án có quyền thỏa thuận với nhau về việc thi hành án không?

Người được thi hành án và người phải thi hành án phải nộp phí và chi phí nào?

Người phải thi hành án có quyền gì?

Người phải thi hành án có nghĩa vụ gì?

Gia đình tôi có bản án đã có hiệu lực thi hành, nhưng người phải thi hành án không có mặt ở địa phương chỉ có tài sản. Bản án có từ năm 2007 đến nay vẫn không thi hành được lý do chấp hành viên cho rằng thông báo với người phải thi hành án không được. Xin tư vấn cho tôi về vấn đề này.

Trường hợp tài sản bán đấu giá đã giảm thấp hơn chi phí cưỡng chế thi hành án nhưng người phải thi hành án yêu cầu thẩm định lại giá tài sản trên, tiếp tục bán đấu giá theo giá đã thẩm định có được giải quyết?

Tôi là người được thi hành án. Thi hành án thị xã Tây Ninh đã tiến hành kê biên tài sản của bà T (người phải thi hành án) vào tháng 08/2010. Sau khi kê biên, thi hành án thị xã Tây Ninh lại không tiến hành định giá để bán đấu giá. Sau nhiều lần tôi thắc mắc thì thi hành án thị xã trả lời tài sản của bà T đang thế chấp ngân hàng. Tháng 05/2011, tôi phát hiện bà T đã tiến hành công chứng bán đất mà thi hành án thị xã kê biên cho người khác, tôi liền báo cho THA thị xã biết thì THA thị xã trả lời tôi như sau: Ngân hàng đã đồng ý cho bà T tự bán tài sản mà bà đã thế chấp để trả nợ ngân hàng chứ ngân hàng không bán đấu giá như thông báo. Sau đó, thi hành án thị xã có quyết định giải tỏa kê biên đối với tài sản của bà T và có văn bản đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cho phép bà T làm thủ tục sang nhượng đất cho người mua. Họ trả đơn yêu cầu thi hành án của tôi vì lý do bà T hết tài sản. Xin hỏi: 1/ Thi hành án thị xã tây ninh cho rằng bà T được quyền tự bán tài sản để trả nợ ngân hàng theo Nghị định 163/2006 như vậy có đúng không? 2/ Sau khi bà T tự bán tài sản thế chấp cho ngân hàng (cũng là tài sản đang bị kê biên để THA) để trả nợ cho ngân hàng thì tài sản này thuộc quyền của bà T hay tài sản của người mua (khi bà T ra công chứng bán đất cho người mua thì tài sản phần đất này đang bị THA kê biên? 3/ Bây giờ tôi phải làm vì để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của mình? Tôi có quyền yêu cầu Tòa án hủy hợp đồng công chứng mua bán đất giữa bà T với người mua không? Hay là yêu cầu THA thị xã tiếp tục xử lý tài sản của Bà T (bị kê biên trên) để thi hành án cho tôi?

Trường hợp cơ quan thi hành án đã ra quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu và đã xác minh người phải thi hành án đã chết. Sau đó toà án mới chuyển giao bản án cho cơ quan thi hành án để ra quyết định thi hành án chủ động. Vậy cơ quan thi hành án có ra quyết định thi hành án chủ động hay không? Nếu ra thì người phải thi hành án là ai? Thông báo thi hành án như thế nào? Cơ sở pháp lý liên quan đến vấn đề này? Biết rằng người phải thi hành án đã chết có để lại di sản.

Chấp hành viên xác minh thấy người phải thi hành án có tài sản gồm: 250 m2 đất ở nông thôn thuộc thửa số 75, tờ bản đồ 81, tọa lạc tại Thôn T, xã E, huyện S, tỉnh P đã được UBND huyện S cấp Giấy CNQSD đất năm 2010 cho vợ chồng bà Nguyễn Thị L. Trên đất có 01 ngôi nhà tường xây gạch, mái lợp ngói, nền tráng xi-măng, có diện tích xây dựng (5 x 6) m-nhà ở chưa đăng ký quyền sở hữu. Căn cứ Điều 111 của Luật thi hành án dân sự, ngày 18/8/2015 Chấp hành viên Chi cục THADS huyện S, tỉnh P ra Quyết định số 07/QĐ-CC.THA cưỡng chế kê biên quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất của vợ chồng bà Nguyễn Thị L; Ngày 24/8/2015, Viện KSND huyện S ban hành Kháng nghị số 133/KN-KSTHA kháng nghị quyết định cưỡng chế doChấp hành viên căn cứ điều 111 của Luật thi hành án dân sự quy định về kê biền quyền sử dụng đất để ra quyết định cưỡng chế là không đúng. Trường hợp này Chấp hành viên phải căn cứ Điều 95 của Luật thi hành án dân sự quy định để ra quyết định kê biên nhà ở và quyền sử dụng đất gắn liền với nhà ở. Viện kiểm sát huyện S yêu cầu Chi cục THADS huyện S phải thu hồi Quyết định kê biên quyền sử dụng đất. Hỏi trường hợp trên Chấp hành viên phải áp dụng quy nào để ra Quyết định kê biên tài sản của người phải thi hành án?