Khi nào Chấp hành viên ra quyết định kê biên nhà ở của người phải thi hành án?

Theo thông tin mà bạn cung cấp thì người phải thi hành án có tài sản là nhà (01 ngôi nhà tường xây gạch, mái lợp ngói, nền tráng xi-măng) trên diện tích 250 m2 đất ở nông thôn. Tuy nhiên bạn không nêu rõ nhà ở gắn liền với đất có phải là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án hay không? Chấp hành viên đã xác định được người phải thi hành án không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án hay chưa? Nếu nhà trên đất như tình huống bạn nêu là nơi ở duy nhất của người phải thi hành án và gia đình, ngoài tài sản này người phải thi hành án không còn tài sản nào khác hoặc có nhưng không đủ để thi hành án thì Chấp hành viên căn cứ Điều 95 Luật Thi hành án dân sự kê biên nhà ở để thi hành án.