Tra cứu hỏi đáp Bí thư

Năm 1990 tôi có mua một ngôi nhà và toàn bộ đất xung quanh của người hàng xóm có giấy tờ viết tay nhưng không có xác nhận của chính quyền địa phương. Tuy nhiên đất mà người hàng xóm bán cho tôi không có giấy tờ chuyển nhượng đất mà là do đất khai hoang. Kể từ thời điểm đó tôi bắt đầu canh tác trên mãnh đất đó. Đến năm 2012 tôi mới được biết là đất của tôi đã bị UBND xã trình lên huyện thu hồi quy hoạch làm khu dân cư. Tuy nhiên việc thu hồi của UBND xã lại không thông báo cho tôi được biết. Đến khi tôi làm đơn khiếu nại thì chính quyền bảo rằng: đất của tôi là đất bỏ hoang và không đăng ký quyền sử dụng đất nên bị thu hồi không thông báo là hoàn toàn đúng pháp luật. Sau đó tôi làm đơn khiếu kiện tiếp thì lúc đó UBND xã họp vào tháng 10/2012 bảo rằng đất cảu tôi bỏ hoang vào năm 2002-2003 và năm 2009 nhưng trên thực tế không có chuyện đó.(Tôi đã được người dân địa phương xung quanh mảnh đất đó xác nhận là đất sử dụng ổn định từ năm 1990 đến nay). Khi tôi làm đơn gửi UBND huyện thì phòng TN-MT bảo việc chuyển nhượng không hợp pháp do người chuyển nhượng không có giấy tờ hợp pháp đồng thời bảo rằng tôi bao chiếm, lấn chiếm đất do đó việc thu hồi không thông báo và không đền bù là đúng pháp luật. Vậy cho tôi hỏi: Việc làm của UBND xã và việc trả lời đơn của Phòng TN-MT huyện là đúng hay sai? Việc chuyển nhượng của tôi có đúng pháp luật hay khổng?Nếu không thì tại điều luật nào? Nếu việc chuyển nhượng sai thì tôi có bị thu hồi đất không?

Chào luật sư: nhà tôi đã khia hoang đấ trồng rau từ năm 1974, đến năm tháng 6 năm 2004 nhà tôi chuyển xây dựng thành quán bán hàng lợp bằng tôn và bờ lô xi măng diện tích là 32,9m2 sát với đường quốc lộ    Đến năm 2012 có dự án mở rộng đường nhà nước đã thu hồi toàn bộ diện tích nhà tôi. Khi đền bù ban dự án chỉ đền bù phần kiến trúc và còn lại phần đất khai hoang của gia đình tôi thì không được đền bù theo pháp luật.     Vì nhà tôi không có sổ đỏ và không nộp thuế ,nhưng khi nhà tôi muốn nộp thuế và làm sổ đỏ theo pháp luât ,xin hỏi luật sư là nhà tôi có được nhận đền bù không? Nếu được phải làm theo những bước như thế nào?

Cho tôi hỏi: về chế độ thai sản. Tôi có đóng bảo hiểm xã hội từ tháng 02/2014 đến tháng 12/2015 thì công ty chốt sổ bảo hiểm không đóng nữa do bị thu hồi giấy phép. Giờ tôi có em bé được 5 tháng và dự sinh ngày 30/06/2016 vậy tôi có được hưởng chế độ thai sản không ạ? Và nếu được hưởng thì thủ tục như thế nào ạ. Tôi xin chân thành cảm ơn Rất mong nhận được hồi đáp sớm.