Tra cứu hỏi đáp sử dụng đất

Chào Ban biên tập, tôi muốn hỏi một vấn đề nhờ các bạn hỗ trợ giúp tôi: rà soát hiện trạng, quy hoạch sử dụng đất quốc phòng làm thao trường là nhiệm vụ của cơ quan nào? Văn bản nào quy định? Mong sớm nhận được phản hồi.

Huỳnh Tâm (*****@gmail.com)

Chào anh chị, tôi đang tìm hiểu các vấn đề lĩnh vực đất đai, tôi có chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp giúp tôi. Anh chị cho tôi hỏi đất sử dụng vào mục đích khai thác khoáng sản có được đấu giá quyền sử dụng đất không? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Tôi được biết theo quy định của pháp luật thì các tổ chức kinh tế nếu đáp ứng các điều kiện để cho thuê đất, mà tổ chức kinh tế có nhu cầu, mong muốn được thuê đất thì sẽ được nhà nước tạo điều kiện thuê đất. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi tổ chức kinh tế được Nhà nước thuê đất được đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Tôi là Nguyễn Đức Anh, hiện tôi đang sinh sống tại Đồng Nai, cả 2 vợ chồng tôi đều là công nhân sau nhiều năm tích góp có dư ra một khoản tiền, chúng tôi tính đầu tư mua đất. Chúng tôi đã chọn được miếng đất đúng với ý muốn, nhưng vì ngày không đẹp nên chúng tôi chưa thực hiện việc chuyển nhượng được, bên bán muốn tôi đặt cọc một khoản tiền. Nhưng tôi nghĩ không cần thiết vì nếu có ngày đẹp gia đình tôi sẽ chồng tiền luôn. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi theo quy định thì chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải thực hiện việc đặt cọc trước đó không? Mong sớm nhận phản hồi.

Pháp luật quy định các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất thì thì được đưa vào kinh doanh bất động sản. Vậy, các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện nào theo quy định của pháp luật?

Hiện tại tôi đang công tác tại doanh nghiệp xây dựng nhà ở, tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật đất đai. Anh chị cho tôi hỏi điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê. Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Tôi đang tìm hiểu các quy định về lĩnh vực thuế, tôi có một chút vấn đề chưa năm rõ lắm mong anh chị hỗ trợ. Anh chị cho tôi biết quy định về khai tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình cá nhân được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Gia đình tôi được nhà nước giao 01 ha đất nông nghiệp, tôi đang tìm hiểu các quy định về thuế sử dụng đất nông nghiệp, tôi có chút vấn đề chưa nắm rõ lắm mong anh chị giúp đỡ. Anh chị cho tôi biết thời hạn nộp hồ sơ khai thuế sử dụng đất được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Chào Ban biên tập tôi có thắc mắc sau mong muốn nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Trong trường hợp đất đã được nằm trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất đã được công bố thì có được chuyển nhượng không? 

Tôi đang tìm hiểu các quy định về pháp luật đất đai, anh chị cho tôi biết quy định về giảm tiền sử dụng đất như thế nào? Đối với người có công với cách mạng thì nhà nước quy định như thế nào về miễn tiền sử dụng đất đối với những đối tượng này? Mong anh chị  giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị.

Chào anh chị tôi đang tìm hiểu các quy định trong lĩnh vực đất đai, cho tôi hỏi pháp luật hiện nay quy định những trường hợp nào được miễn tiền sử dụng đất? Đối với trường hợp đất giao cho hộ nghèo, hộ đồng bào thiểu số ở vùng có điều kiện khó khăn, vùng biên giới hải đảo được quy định như thế nào? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Đức Anh, tôi có thắc mắc mong muốn nhận phản hồi từ Ban biên tập, cụ thể: Sắp tới tôi có dự định góp vốn vào công ty người bạn để hợp tác làm ăn. Ngoài phần tiền tôi góp vào thì tôi còn góp thêm miếng đất hiện tôi đứng tên trên quyền sử dụng đất để mở nhà xưởng, quyền sử dụng đất đó được tính vào phần vốn góp của tôi. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Việc góp vốn bằng quyền sử dụng đất có bắt buộc phải công chứng không?

Tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp, tôi đang tìm hiểu các quy định của pháp luật về đất đai và nhà ở, anh chị cho tôi hỏi quyền sử dụng đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trong dự án chung cư được quy định như thế nào?

Xin chào tất cả các thành viên trong ban tư vấn pháp luật. Chúc các bạn có một ngày làm việc thật nhiều thành công và vui vẻ. Tôi có vấn đề này cần được các bạn hỗ trợ. Xin các bạn trả lời giúp tôi câu hỏi sau đây: Kỳ quy hoạch sử dụng đất là bao lâu?

Tôi có chút thắc mắc mong được giải đáp, tôi đang tìm hiểu các quy định về pháp luật đất đai, anh chị cho tôi biết trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất được quy định như thế nào? Thời hạn nộp tiền sử dụng đất sử dụng đất? Mong anh chị tư vấn giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Xin cho tôi hỏi: Việc thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người phải dựa trên các căn cứ nào theo quy định của pháp luật? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất.

Tôi được biết kế hoạch sử dụng đất là việc phân chia quy hoạch sử dụng đất theo thời gian để thực hiện trong kỳ quy hoạch sử dụng đất và được phân cấp nhất định theo quy định của pháp luật. Vậy cho tôi hỏi vấn đề liên quan đến việc lập kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia. Xin cho hỏi: Kỳ kế hoạch sử dụng đất cấp quốc gia ở nước ta hiện nay là bao lâu?

Theo quy định của pháp luật thì quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thẩm định theo quy định của pháp luật. Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải được thành lập theo quy định của pháp luật. Vậy cho hỏi ai có thẩm quyền thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất?

Những trường hợp nào người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Có văn bản nào nói đến vấn đề này hay không? 

Mong mọi người giải đáp giúp tôi các câu hỏi trên.

Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Bảo - Vũng Tàu

Mọi người cho tôi hỏi: Việc cấp GCNQSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Có văn bản pháp luật nào nói đến vấn đề này hay không? Mong sớm nhận được sự phản hồi. Xin chân thành cảm ơn!