Tra cứu hỏi đáp đất trồng cây

Mức hỗ trợ sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi đối với đất trồng cây công nghiệp ngắn ngày được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi Thanh Hằng hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi hiện đang tìm hiểu về mức hỗ trợ sử dụng sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi mức hỗ trợ sản phẩm, dịch vụ công ích thủy lợi đối với đất trồng cây công nghiệp ngắn ngày được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định cụ thể tại văn bản nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập.  

Khung giá đất trồng cây hàng năm được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Thư hiện đang sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi hiện đang tìm hiểu quy định về khung giá đất. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi Khung giá đất trồng cây hàng năm được quy định như thế nào? Vấn đề này được quy định cụ thể tại văn bản nào? Mong Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Chân thành cảm ơn và chúc sức khỏe Ban biên tập.  

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Phương Thanh, tôi sinh sống và làm việc tại Quảng Bình. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

(thanh***@gmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Hữu Nghĩa, tôi sinh sống và làm việc tại Nghệ An. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (nghia***@gmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Trung Kiên, tôi sinh sống và làm việc tại Nha Trang. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (kien***@hotmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Hữu Toàn, tôi sinh sống và làm việc tại Nha Trang. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (toan***@hotmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Gia Lâm, tôi sinh sống và làm việc tại Tiền Giang. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang đất trồng cây hàng năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (lam***@gmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Đức Trí, tôi sinh sống và làm việc tại Tuyên Quang. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang đất trồng cây lâu năm không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (duc.tri***@gmail.com)

Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Xin chào Ban biên tập. Tôi tên là Thu Hằng, tôi sinh sống và làm việc tại Long An. Tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, đất trồng rừng không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bị xử phạt như thế nào? Có văn bản nào quy định về hình thức và mức xử phạt đối với hành vi vi phạm này không? Tôi hy vọng sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (hang***@gmail.com)

Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Quốc Anh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định cụ thể ra sao? Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Anh (quocanh*****@gmail.com)

Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Quốc Trường, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hạn mức giao đất nông nghiệp được quy định cụ thể ra sao? Hạn mức giao đất trồng cây hàng năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Trường (quoctruong*****@gmail.com)

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm của hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Tuấn Kiệt, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được quy định cụ thể ra sao? Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm của hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Tuấn Kiệt (tuankiet*****@gmail.com)

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm của hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Quốc Hùng, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được quy định cụ thể ra sao? Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm của hộ gia đình, cá nhân là bao nhiêu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Hùng (quochung*****@gmail.com)

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi hiện đang sinh sống tại xã Tân Khánh Đông, TP. Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, vì là nông dân, không am hiểu nhiều về pháp luật, nên tôi có vấn đề này cần Ban biên tập hổ trợ giúp tôi như sau: Nếu sử dụng đất trồng cây hàng năm để xây dựng nhà ở thì sẽ bị xử phạt như thế nào? Trình tự tiến hành ra sao? Văn bản nào quy định điều này? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Tôi chân thành cảm ơn.

Minh Quý (quy***@gmail.com)

Tôi có ý định mua 1 mảnh đất huyện đông anh, đã đặt cọc, trong 55m2 có 15m là đất trồng cây lâu năm đến năm 2035. 55m2 đã có sổ đỏ, tôi muốn hỏi quý luật sư là tôi có thể xây dựng hết phần đất ấy không, 15m2 kia là gì, tôi có thể gộp thành đất ở được không và đền bù khi giải tỏa thì sẽ thế nào. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Xin kinh chào luật sư! Tôi tên Nguyễn Việt hiện đang thường trú tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xin trình bày sự việc nhờ luật sư tư vấn giùm sư việc như sau: Nguyên tôi có mua một mảnh đất có tổng dt 100 m2 tróng đó có 50m m2 đất ở tại nông thôn và 50m2 đất trồng cây lâu năm và được ubnd xã cấp giấy phép xây dụng 50m2                  Vào ngày 25/6 được UBND xã  cấp giấy phép xây dựng cho tôi  với diện tích là 50 m2  như vì nhu cầu sinh hoạt của gia đình tôi đông người nên tôi đã xây nhà với diện tích là 80 m2 vì lý do tôi xây quá diện tích cấp phép nên ngày 8/9 /2014 tôi làm thủ tục chuyển thêm 30m2 đất ở  và được cán bộ tiếp nhận hẹn ngày 15/10/2014 trả kết quả.        Ngày 20/11/2014 phòng Tài Nguyên và môi trường huyện  có công văn số 468/TNMT nội dung công văn là căn cứ vào Công văn số 432/KTHT ngày 13/11/ 1014 về việc ý kiến về quy hoạch xây dựng:      Căn cứ theo quy hoạch xây dựng nông thôn mới , tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, được UBND huyện  Phê duyệt tại quyết định số 1371/ QĐ-UBND ngày 03/05/2012. Với lý do căn cứ vào quyết định số 1371/QĐ- UBND ngày 03/05/2012 mà trả hồ sơ và không cho tôi chuyển mục đích Qua tìm hiểu tôi biết được: -         Căn cư khoản 1điều 52, chương IV luật đất đai năm 2013. -         Căn cứ Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014. -         Căn cứ quyết định số 1486 QĐ-UBND ngày 12/05/2014 của UBND huyện Long Điền về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất chi tiết 5 năm kỳ đầu của xã An Ngãi.     Và nếu căn cứ vào quyết định số 1371/QĐ- UBND được phê duyệt tại ngày 03/05/2012  nhưng ngày 26/5/2014 UBND huyện Long Điền Ký quyết định số 1300 số 1301 về việc cho phép ông Võ Đình Thương chuyển mục đích từ đất cây lâu năm sang đất ở 550 m2 tại thửa đất số 463 và 461 tờ bản đồ số 5 là thửa đất tách ra và chuyển nhượng cho vợ chồng tôi hiện nay đang sử dụng.  Qua những lý do trên kinh mong luật sư tư vấn cho tôi là trường hợp tôi UBND không cho chuyển mục đích có hợp lý ko và nếu không hợp lý thì tôi phải làm gi để đòi quyền lợi cho mình.

Tôi đang ở Thành phố Thái Nguyên, có mua một mảnh đất có diện tích 107m2; trong đó: 81m2 thuộc một thửa và đã có sổ đỏ (40m2 thổ cư và 41 m2 đất trồng cây lâu năm đến 2056), 26m2 còn lại thuộc thửa khác và chỉ có viết tay giao nhận (có công chứng, ký giáp ranh) và không có mặt đường. Theo  QUYẾT ĐỊNH  Ban hành quy định về hạn mức giao đất; Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; Diện tích tối thiểu được tách thửa và  diện tích đất ở   được xác định lại  trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên thì diện tích nhỏ nhất là 40m2, mặt đường >= 3m, chiều sâu >=5m (Khoản 1, điều 8, mục 2). Nhưng theo Điều 6: Điều 6. Nguyên tắc tách thửa đất 1. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất quy định tại Điều 7 và Điều 8 của quy định này áp dụng đối với cả thửa đất mới được tách và thửa đất còn lại sau khi tách, không tính phần diện tích đất thuộc hành lang bảo vệ các công trình công cộng. 2. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa không áp dụng đối với các trường hợp sau: a) Người sử dụng đất xin tách thửa mà thửa đất tách ra có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu, đồng thời xin được hợp với thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng để tạo thành thửa mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu quy định tại Điều 7, Điều 8 của quy định này; b) Thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật; c) Người sử dụng đất chuyển quyền sử dụng đất trọn thửa; d) Đất hiến, tặng cho Nhà nước để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, phát triển kinh tế xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Vậy theo khoản mục a, mục 2, điều 6, Tôi có thể: - Tách 26m2 từ thửa kia hợp vào đất của tôi được không? Nếu được thì thủ tục và phí là như thế nào? - Khi chưa hợp được tôi có thể làm gì với mảnh đất 26m đó? Nếu là đất thổ cư có thể xây nhà không (cùng với 40m2 kia)? Nếu là đất trồng cây lâu năm có thể chuyển đổi sang đất nhà ở được không? Cũng xin hỏi luật sư: tôi có thể xây nhà tạm (nhà trọ 1 tầng) trên đất trồng cây lâu năm ở tỉnh Thái Nguyên được không?

Tôi mới mua 1 lô đất 100m2, chỉ có sổ chung. Đây là đất trồng cây hằng năm (hnk) Vậy xin hỏi: tôi có được xây nhà không. Thủ tục cần những gì? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi có 20 công đất, nay muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa, đất trồng cây lâu năm sang đất xây dựng chuồng trại (để chăn nuôi heo) không xử lý (xử phạt vi phạm hành chính) vì không được quy định trong Nghị định 102/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Nay xử lý theo cơ chế nào, Nghị định nào? Xin chân thành cảm ơn!

Cho tôi hỏi  Có thể chuyển đổi đất trồng cây hằng năm sang đất trồng cây lâu năm được không ạ, phí chuyển đổi là bao nhiêu ạ? xin trân trộng cảm ơn luật sư!!