Có thể xây nhà tạm (nhà trọ 1 tầng) trên đất trồng cây lâu năm ở tỉnh Thái Nguyên được không?

Về điều kiện để được tách, hợp thửa tại văn bản nêu trên của tỉnh Thái Nguyên thì trường hợp của bạn là có điều kiện để được tách thửa. Tuy nhiên bạn cần lưu ý phần diện tích nhận chuyển nhượng thêm đó phải có cùng mục đích sử dụng với phần đất hiện tại thì mới có thể hợp với thửa đất thuộc quyền sử dụng đất của bạn.

Về thủ tục thực hiện khi 26m2 đó có cùng mục điích với thửa đất hiện tại của bạn thì cần lập hồ sơ kỹ thuật thừa đất về phần 26m2, sau đó thực hiện việc ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (việc tách thửa này chỉ được thực hiện khi diện tích còn lại của thửa đất có diện tích bằng diện tích tối thiểu được địa phương bạn quy định).

Sau khi ký hợp đồng thì bạn phải đăng ký với cơ quan chức năng để được công nhận quyền sử dụng.

Về việc xây dựng công trình trên đất theo quy định của luật xây dựng thì bạn và gia đình phải thực hiện việc xin cấp phép xây dựng mà việc này chỉ có thể thực hiện được khi bạn được cấp giấy chứng nhận đối với cả 26m2 đó, nếu không sẽ là vi phạm quy định chung về quản lý đất đai và trật tự xây dựng.