có thẩm quyền đã được thi hành;
- Khoản 7: Giấy tờ chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất; giấy tờ nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp, bảo lãnh bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ; giấy tờ của tổ chức sử dụng đất là pháp nhân mới được hình thành do các bên góp vốn bằng quyền sử dụng đất
đất có đủ điều kiện để chuyển nhượng hay không. Nếu đủ điều kiện chuyển nhượng thì ông/bà và chủ đất ký hợp đồng chuyển nhượng tại phòng công chứng, chủ đất nộp thuế TNCN, ông/bà nộp lệ phí trước bạ và một bên nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng
Năm 1992, bà Bình ở thôn 1, xã X chuyển vào Nam sinh sống với con trai nên chuyển nhượng cho ông An cùng thôn quyền sử dụng một khu rừng tái sinh. Là chỗ quen biết nhau nên việc chuyển nhượng đất rừng giữa bà Bình và ông An chỉ lập thành giấy viết tay, có ông Khoát người cùng thôn làm chứng chứ không làm thủ tục xác nhận tại chính quyền địa phương
thành phố có 02 ga Lạng Sơn và Yên Trạch. Ga Lạng Sơn là ga hành khách, còn ga Yên Trạch được cải tạo nâng cấp thành ga chuyên chở hàng hoá, phục vụ cho toàn thành phố và khu công nghiệp. Hiện tại và trong tương lai, khu vực ga Yên Trạch sẽ phát triển tương đối nhanh, hơn nữa, giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở khu vực này không cao như những khu
của người sử dụng đất như sau: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Theo quy định pháp luật thì người nộp thuế sử dụng đất là người có quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Trong trường hợp này, ông/bà là người nhận chuyển nhượng thửa đất sau này nên ông/bà chỉ chịu thuế từ thời điểm ông/bà nhận chuyển nhượng thửa đất mà thôi. Số tiền nợ thuế trước đây của người chuyển nhượng (nếu có) sẽ do người chuyển
Đối với trường hợp của bạn, công ty tư nhân phải có nghĩa vụ khai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho bạn. Về nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước (nếu có), trường hợp hồ sơ của bạn đã nộp hợp lệ từ tháng 4 năm 2001, nhưng đến nay UBND Quận Gò Vấp vẫn chưa cấp được giấy chứng nhận QSDĐ cho bạn nếu vì lý
pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15/10/1993;
e) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá
Tòa án 2 cấp của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu xét xử công nhận cho bà Nguyễn Thị Kim Anh mua đất của ông Hồng. Hợp đồng chuyển nhượng ghi thửa 485, tờ bản đồ 13xã Tân Phước (quyền sử dụng đất này trước đây ông Hồng mua của ông Đang nhưng chưa làm thủ tục cấp GCNQSD đất). Tòa án 2 cấp tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu buộc ông Đang phải giao thửa 485, tờ bản đồ số 03
cho em gái tôi đi du học, nhưng mẹ tôi có hỏi đi hỏi lại bên mua vẫn hẹn và không thanh toán số tiền còn lại vì lí do họ chưa có tiền. Trong khi giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn do gia đình tôi giữ và chưa tiến hành thủ tục sang tên hay chuyển nhượng. Vậy tôi xin hỏi luật sư, nếu gia đình thôi muốn trả lại tiền cọc để bán đất cho người
cho em. Sổ đỏ hiện nay đang đứng tên em ( trước khi mất mẹ đã chuyển nhượng căn nhà này cho em). Vậy xin hỏi, em có quyền tự quyết bán căn nhà đó đi hay không? Nếu anh trai em đòi lại nhà thì em có phải trả lại không? Em xin cảm ơn!
nhà của tôi đã có thay đổi và bên chủ nhà hoàn toàn không biết chuyện này. Tôi đang làm ăn tốt, bắt đầu có mối có nhiều khách, không muốn trả mặt bằng. Tôi đã thỏa thuận với chủ nhà rồi nhưng họ chỉ chịu trả 10 triệu bồi thường và người chủ mới mua không chịu cho thuê tiếp. Vậy tôi có được yêu cầu bồi thường cao hơn không? Tôi cho sinh viên thuê nhà
);
- Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 (nếu có);
- Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật (nếu có);
- Giấy tờ do cơ quan có thẩm
Tôi có một miếng đất trồng cây lâu năm với diện tích 380m2, thuộc huyện Bình Chánh. Đất của tôi có sổ đỏ và không nằm trong diện quy hoạch. Miếng đất đó gia đình tôi đã sử dụng một phần để xây nhà, nhưng chưa chuyển mục đích sử dụng đất. Nay tôi muốn bán một phần miếng đất trên cho người khác có được không vì hiện tại tôi không có khả năng để
(sau đây gọi là Nghị định số 99/2015/NĐ-CP) quy định “Kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành, việc thế chấp… quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, hợp đồng chuyển nhượng dự án và các quyền tài sản khác liên quan đến nhà ở,… được thế chấp theo quy định của pháp luật phải thực hiện theo quy định của Luật nhà ở và Nghị định
quy hoạch chi tiêt xây dựng tới năm 2010: ghi Diện tích Xây dựng: 78m2, DT sử dụng: 65m2. Tôi đã xem quy hoạch đất thì biết là đất thuộc quy hoạch đất ở nông thôn, vậy cho tôi hỏi: 1. Khi làm hợp đồng chuyển nhượng ngoài xã thì là hợp đồng chuyển nhượng QSD đất thôi hay có cả nhà trong đó, vì trong sổ hồng có ghi là chưa chứng nhận QSH nhà
lần mua đất của mình sẽ phải chịu luôn các khoản thuế chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ cho các lần mua bán của các chủ sở hữu trước đó nếu việc mua bán, chuyển nhượng thực hiện sau ngày 1-1-2000 (ngày nghị định 19/CP của Chính phủ về thuế chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực).
- Nếu mua đất thuộc dự án của công ty nào thì công ty đó có
quyết định áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời của TAND huyện Mỹ Xuyên cấm vợ chồng ông Đực chuyển nhượng nhà đất là để bảo đảm nghĩa vụ phải THA của họ. Quyết định này không nhằm bảo đảm THA cho một cá nhân hay tổ chức cụ thể nào. Từ đó, TAND tỉnh đề nghị cơ quan THA tiếp tục thi hành theo quy định của pháp luật.
Trên cơ sở này, trong tháng 4
Theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 thì: “Hộ gia đình được Nhà nước giao đất, nếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật”.
Khoản 1 Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 thì quy định: “Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng
quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Hồ sơ xin cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ
18:03 | 30/08/2016
