Tra cứu hỏi đáp xây dựng

Chúng tôi được phân diện tích 18m2, còn lại chúng tôi san lấp từ ao hồ từ năm 1980. Năm 1992 chúng tôi đã xây dựng nhà kiên cố để ở, cho đến nay chúng tôi lại phải trả tiền sử dụng đất. Hỏi có đúng theo Nghị định số 198/2004 NĐ - CP theo điểm A khoản 2 phần 3 và Thông tư số 117/2004 TT - BTC 20 hay không? Mỗi gia đình chúng tôi phải nộp trên 100 triệu để nhận 01 quyển sổ màu đỏ theo Nghị định sô 61/CP xin hỏi ông đã đùng và hợp lý chưa?

Xin cho tôi hỏi, anh trai tôi vướng vào một vụ tai nạn giao thông như sau: Vào 1 buổi tối, anh trai tôi và anh Nguyễn Đức T điều khiển 2 xe mô tô đi ngược chiều thì gặp đống cát ở giữa đường của nhà thầu xây dựng công trình cống thoát nước, dẫn đến hai xe va vào nhau gây tai nạn. Hậu quả anh T bị tử vong. Hiện trường xác định như sau: mặt đường nhựa rộng 4 mét, nơi xảy ra tai nạn có đống cát cao 3,5m, đổ trùm ra đường (chiếm mặt đường xe chạy) 2 mét Công an huyện đã khởi tố vụ án để điều tra. Tôi muốn hỏi trong trường hợp này chủ xây dựng và chủ đầu tư có lỗi khi để vật liệu xây dựng chiếm phần đường xe chạy thì phải có trách nhiệm như thế nào cả về hình sự và dân sự?

Nhiệm vụ, quyền hạn của HĐND thành phố trực thuộc Trung ương về xây dựng chính quyền?

Công ty mua nguyên vật liệu chế biến thành thành phẩm; sau đó sử dụng thành phẩm này tiếp tục đầu tư, tự xây dựng tài sản cố định. Khi xuất thành phẩm đưa đi tự xây dựng tài sản cố định, Công ty sử dụng chứng từ nào để xuất kho: hoá đơn hay phiếu xuất kho?

Xin Ban biên tập cho tồi hỏi ai là chủ đầu tư xây dựng công trình?

Tôi muốn hỏi về việc cấp sổ đỏ cho các hộ gia đình Khu Tập thể cơ khí xây dựng Cổ Bi. Qua nhiều năm ở và sinh sống, vì lí do chuyển nhượng lại đất phân cấp của các cán bộ cũ ở nhà máy qua nhiều người, không rõ việc giải quyết sổ đỏ cho các hộ gia đình ở tại đây đến khi nào được giải quyết, phương hướng giải quyết hết không tồn đọng mục tiêu đến bao giờ kết thúc? Có giải quyết cấp sổ đỏ không? Tôi xin cám ơn! Người hỏi: Nguyễn Lan Anh ( 15:57 16/11/2015)

Tôi xin hỏi chủ đầu tư, nhà thầu có được thương thảo hợp đồng xây dựng điều chỉnh mức tạm ứng cao hơn mức đã ghi trong hồ sơ mời thầu không? Xin cảm ơn! Người hỏi: Nguyễn Hùng ( 15:23 23/09/2015)

Đề nghị cho biết mức xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng? Xin cảm ơn! Người hỏi: Nguyễn Hữu Cẩn ( 16:34 21/09/2015)

Kính gửi Cổng GTĐT Hà Nội. Hiện nay, trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông việc thu "thuế xây dựng" đối với ngưòi dân khi xây dựng nhà ở riêng lẻ vẫn diễn ra với mức là 49.000đ/m2 xây dựng, được tách thành hai khoản là VAT và TNCN. Xin hỏi: cơ quan nào ban hành quy định việc thu thuế và mức thu nêu trên; đồng thời hỏi quý cơ quan một số nội dung khác như sau: - Các khoản thu về thuế do Bộ Tài chính quy định có khoản thu “thuế xây dựng”? - Đề nghị quý cơ quan chuyển nội dung tôi hỏi ngày 13/7/2015 tới cơ quan chuyên môn có chức năng để kiểm tra tính hợp pháp của các nội dung tại trang 2 Giấy phép xây dựng mà UBND quận Hà Đông đã ban hành. - Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định, xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng;… và Nghị định 180/2007/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị đều có căn cứ vào Luật Xây dựng 2003. Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 đã thay thế Luật Xây dựng 2003. Xin hỏi các quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng và xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại hai Nghị định trên có còn hiệu lực thi hành? Đề nghị quý cơ quan giải đáp các nội dung nêu trên. Trân trọng! Người hỏi: Dân Công ( 08:24 21/08/2015)

Hiện nay, trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông việc thu "thuế xây dựng" đối với ngưòi dân khi xây dựng nhà ở riêng lẻ vẫn diễn ra với mức là 49.000đ/m2 xây dựng. Xin hỏi: cơ quan nào ban hành quy định việc thu thuế và mức thu nêu trên; đồng thời hỏi thêm quý cơ quan một số nội dung: - Các khoản thu về thuế do Bộ Tài chính quy định có khoản thu “thuế xây dựng”? - Đề nghị quý cơ quan chuyển nội dung tôi hỏi ngày 13/7/2015 tới cơ quan chuyên môn có chức năng để kiểm tra tính hợp pháp của các nội dung tại trang 2 Giấy phép xây dựng mà UBND quận Hà Đông đã ban hành. - Nghị định 121/2013/NĐ-CP quy định, xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng;… và Nghị định 180/2007/NĐ-CP Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị đều có căn cứ vào Luật Xây dựng 2003. Đến nay Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2015 đã thay thế Luật Xây dựng 2003. Xin hỏi các quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng và xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị tại hai Nghị định trên có còn hiệu lực thi hành? Đề nghị quý cơ quan giải đáp các nội dung nêu trên. Trân trọng! Người hỏi: Dân Công ( 14:08 13/08/2015)

Về vấn đề cơ quan ban hành việc thu “thuế xây dựng”? Người hỏi: Dân Công ( 11:30 06/08/2015)

Kính gửi: Cổng GTĐT Hà Nội. Ngày 13/7/2015, sau khi nhận được file ảnh chụp giấy phép xây dựng do UBND quận Hà Đông cấp cho hộ gia đình xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị, Cổng GTĐT đã có văn bản chuyển câu hỏi đến UBND quận Hà Đông để xem xét và trả lời theo quy định. Đến nay đã qua thời hạn quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 17 Nghị định 43/2011/NĐ-CP ngày 13/6/2011 của Chính phủ mà UBND quận Hà Đông vẫn chưa có phản hồi. Đề nghị Cổng GTĐT Hà Nội tiếp tục có ý kiến với UBND quận Hà Đông để có kết quả trả lời trên mục Hỏi đáp trực tuyến. Hiện nay, trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông việc thu "thuế xây dựng" đối với ngưòi dân khi xây dựng nhà ở riêng lẻ vẫn diễn ra với mức là 49.000đ/m2 xây dựng. Xin hỏi: cơ quan nào ban hành quy định việc thu thuế và mức thu nêu trên. Rất cần quý cơ quan giải đáp. Trân trọng! Người hỏi: Dân Công ( 10:07 04/08/2015)

Hiện nay trên địa bàn các phường của thành phố Hà Nội có bộ phận làm nhiệm vụ kiểm tra xây dưng. Xin hỏi: Tên đầy đủ của bộ phận này là gì, cơ quan nào ra quyết định thành lập; chức năng, nhiệm vụ của bộ phận nêu trên theo quy định nào của Thành phố? Đề nghị được giải đáp. Trân trọng! Người hỏi: Thuấn Nguyễn ( 10:29 30/07/2015)

Hiện nay, trên địa bàn phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông có tình trạng thu" thuế xây dựng" đối với ngưòi dân khi xây dựng nhà ở. Được biết, không có quy định nào của nhà nước về việc này. Xin hỏi: Làm thế nào để chấm dứt tình trạng này? Người dân phải phản ánh, kiến nghị với cơ quan nào để giải quyết. Người hỏi: Dân Công ( 14:21 27/07/2015)

Tôi muốn hỏi, theo quy định mới, khi công trình xây dựng xảy ra sự cố thì đơn vị nào chịu trách nhiệm chủ trì giải quyết và việc này được thực hiện như thế nào? Xin cảm ơn. Người hỏi: Nguyễn Văn Tâm ( 14:34 24/06/2015)

Xin hỏi Cổng GTĐT TP Hà Nội các nội dung sau: - Tại Điểm a Khoản 5 Điều 4 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 22/2014/QĐ-UBND ngày 20/6/2014 của UBND Thành phố Hà Nội có nội dung: Hạn mức công nhận đất ở của thửa đất được hình thành trước ngày 01/7/2004…. thực hiện theo quy định tại khoản 1, 2, 3, 4 bản Quy định này. Khoản 1, 2, 3, 4 nêu trên thuộc Điều nào của bản Quy định? - Việc quy định tại Điểm e Khoản 3 Điều 5 có mâu thuẫn với Điểm b Khoản 1 Điều 5 bản Quy định trên đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở với mức tối đa quy định tại Khoản 1 Điều 3 bản Quy định này? - Trường hợp hộ gia đình đang sử dụng đất không có một trong các loại giấy tờ theo quy định của pháp luật về đất đai nhưng đất sử dụng ổn định, không tranh chấp thì có được cấp phép xây dựng trên đất đó không? Nếu được thì ngoài hồ sơ thiết kế kèm đơn xin cấp phép còn cần giấy tờ gì? Xin được cơ quan giải đáp. Người hỏi: Lễ Nguyễn ( 15:56 25/05/2015)

Vợ được cho một mảnh đất trước khi kết hôn, chưa được cấp sổ đỏ. Sau khi kết hôn đã xây dựng nhà ở và công trình phụ trên đất được cho nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu có tên hai vợ chồng. Khi ly hôn, chồng yêu cầu được chia đất vì cho rằng đó là tài sản chung vợ chồng như vậy có đúng không?

Nhà của gia đình tôi vừa bị một công trình xây dựng bên cạnh làm đổ, gây thiệt hại nặng về tài sản. Xin cho biết ai phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho chúng tôi: chủ công trình hay thợ thi công..? Pháp luật có quy định những thiệt hại nào thì được bồi thường không?

Kính gửi: Cổng GTĐT TP Hà Nội Xin hỏi quý cơ quan một số nội dung sau: 1. Tại sao Quyết định 96/2014/QĐ-UB của UBND thành phố Hà Nội lại quy định: Các thửa đất của chủ sử dụng đất tại vị trí 2, vị trí 3, vị trí 4 của Bảng số 5 (đất ở, đất thương mại, dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp ở đô thị),…cách hè đường, phố (theo chiều sâu của ngõ) đến 1000m thì được giảm giá 20% so với giá đất quy định còn cách hè đường, phố trên 1000 m lại không quy định giảm phần trăm giá đất mà lại áp dụng bảng giá đất khu dân cư nông thôn tại Bảng số 9 (Việc áp dụng cụ thể nội dung này như thế nào, đề nghị quý cơ quan cho ví dụ để chứng minh). 2. Trường hợp một thửa đất trên địa bàn thành phố Hà Nội có diện tích nhà ở và các công trình phục vụ đời sống lớn hơn hạn mức công nhận đất ở và nhiều hộ gia đình cùng sử dụng thửa đất đó theo QĐ 24/2014 của UBND thành phố Hà Nội thì việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và công nhận diện tích đất ở trường hợp này giải quyết thế nào? 3. Hiện nay Thuế Xây dựng nhà ở riêng lẻ của các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn quận Hà Đông được thu theo quy định nào? Chủ đầu tư có phải là đối tượng nộp thuế? Xin trân trọng cảm ơn! Người hỏi: Văn Thuấn ( 14:46 02/04/2015)