Theo quy định của pháp luật thì việc mua bán nhà, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bắt buộc phải được lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật. Với hợp đồng, giao dịch với công ty có chức năng kinh doanh bất động sản thì giao dịch cũng phải lập thành văn bản có đóng dấu của công ty đó... Việc giao dịch của bạn
Như tin đã đưa, theo phản ánh của ông Phạm Trọng Luật, ông Luật có 129 m2 đất nông nghiệp tại địa chỉ 953/2A, đường Bình Giã, phường 10, thành phố Vũng Tàu và đã được UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng là đất nông nghiệp. Năm 2003, ông Luật xây nhà trên diện tích đất nêu trên để ở và UBND thành phố
Theo đó, việc kê khai, nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được hướng dẫn tại Thông tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11/11/2011 của Bộ Tài chính.
Đối tượng chịu thuế và không chịu thuế
Tại Khoản 6 Điều 2 Thông tư 153/2011/TT-BTC quy định về đối tượng không chịu thuế như sau:
"Đất xây dựng trụ sở cơ quan, xây dựng công trình sự nghiệp
hiện nay nhà nước đang ngưng việc đóng thuế nên chưa đóng được và Công ty bán đất theo dạng không bao thuế sử dụng đất, chỉ bao xin Giấy phép xây dựng, tách sổ và đóng các khoản phí trước bạ cho KH. Còn việc đóng thuế đất thi khi nào nhà nước cho đóng thi Cty dẫn KH lên đóng. Vui lòng tư vấn giúp Tôi thuế đất trong hẻm của duong Võ Văn Hát khoản bao
trừ các khoản đi rồi trả lại cho gia đình tôi. Mỗi lần trừ như vậy cũng trên 10 triệu đồng mà lại chẳng có ghi chứng từ hóa đơn gì cả. Có năm họ thu xong và nói với bố tôi là "năm nay nhà anh sản lượng không đạt thì phải nộp thêm tiền phạt là 5 triệu đồng" tuy nhiên phạt như vậy cũng chẳng có hóa đơn gì mà cũng chẳng có biên bản phạt gì cả. Họ chỉ
Trước năm 1992 tôi có mua một lô đất nhà ở nhưng khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) thì tôi nhờ em trai của chồng tôi đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đất ở đô thị), sau đó sổ đỏ tôi cất giữ và các giấy tờ khác có liên quan. Nhưng khi chồng tôi qua đời, em tôi lập gia đình một thời gian sau đó tôi làm thủ
với địa điểm đặt cửa hàng miễn thuế, kho chứa hàng miễn thuế quy định tại khoản 4, Điều 3 Quy chế, hồ sơ đề nghị xác nhận gồm các giấy tờ dưới đây:
- Văn bản đề nghị (kèm sơ đồ mặt bằng): 01 bản chính;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh / Giấy chứng nhận đầu tư: 01 bản sao có công chứng.
4. Cục Hải quan tỉnh, thành phố sau khi tiếp
luật.
2. Thuốc lá
a) Thuốc lá điếu: 200 điếu;
b) Xì gà: 100 điếu;
c) Thuốc lá sợi: 500 gam
3. Định mức quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này không áp dụng đối với người dưới 18 tuổi.
4. Đồ dùng cá nhân: số lượng, chủng loại phù hợp với mục đích chuyến đi.
5. Các vật phẩm khác ngoài danh mục hàng hóa quy định tại các
Tại Điểm a Khoản 1 Điều 19 Thông tư số số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính, hướng dẫn về thuế TNDN:
“1. Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn mười lăm năm (15 năm) áp dụng đối với:
a) Thu nhập của doanh nghiệp từ thực hiện dự án đầu tư mới tại: địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn quy định tại Phụ lục ban
Kính gửi Cục thuế tỉnh Hòa Bình. Công ty chúng tôi xin hỏi một số vấn đề về thuế TNCN: Công ty chúng tôi tôi hàng tháng trả thu nhập cho người lao động khoảng 4 triệu đồng/tháng, đến cuối năm có tính thưởng và trả cùng vào lương của tháng cuối năm đó, tổng thu nhập tháng cuối năm và thưởng cuối năm được trả vào tháng 01 năm sau của mỗi lao động
, trừ thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quyền; thu nhập từ nhượng quyền thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng;
- Kỳ tính thuế theo từng lần chuyển nhượng hoặc theo năm đối với thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán.
2. Đối với cá nhân không cư trú
Người phụ thuộc được giảm trừ nếu đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Điểm d, Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 111/2013/TT-BTC và nguyên tắc giảm trừ theo quy định tại Điểm c Khoản 1 Điều 9 Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15 tháng 8 năm 2013:
“ c.2.4) Mỗi người phụ thuộc chỉ được tính giảm trừ một lần vào một người nộp thuế
Vợ chồng tôi có 200m2 đất thổ cư, đã có bìa đỏ, bìa đỏ làm đứng tên cả hai vợ chồng. Vợ chồng tôi cho anh trai tôi 100m2. Chúng tôi đã làm hợp đồng tặng cho có chứng thực của UBND xã. Sau đó tôi gửi hồ sơ lên Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất để tách thửa cho anh trai tôi. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất yêu cầu tôi phải nộp thuế thu nhập
: Tiền lãi cho vay; Lợi tức cổ phần; Thu nhập từ đầu tư vốn dưới các hình thức khác, trừ thu nhập từ lãi trái phiếu Chính phủ.
Thu nhập từ chuyển nhượng vốn, gồm: Thu nhập từ chuyển nhượng phần vốn trong các tổ chức kinh tế; Thu nhập từ chuyển nhượng chứng khoán; Thu nhập từ chuyển nhượng vốn dưới các hình thức khác.
Thu nhập từ chuyển nhượng
, tôi là con dâu thì bố mẹ chồng tôi có được tính để giảm trừ gia cảnh không để tính thuế thu nhập cá nhân của tôi không? Hồ sơ chứng minh giảm trừ gia cảnh trong trường hợp này gồm những giấy tờ gì?
chi phí học tập, sinh hoạt của các cháu vợ chồng tôi vẫn chu cấp toàn bộ. Xin hỏi vợ chồng tôi có thể đăng ký cả 2 con là người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân hay không? Mức giảm trừ tối đa là bao nhiêu? Hồ sơ giấy tờ chứng minh gồm những gì?
và cấp cho ông 1 chứng từ khấu trừ thuế. Theo ông Việt được biết, khoản tiền từ hoạt động cho thuê nhà dưới 100.000.000 đồng/năm không phải nộp thuế thu nhập cá nhân và việc bên thuê khấu trừ 10% thuế thu nhập cá nhân là sai quy định. Ông Việt hỏi, trường hợp của ông có được hoàn thuế không? Nếu được thì đơn vị nào sẽ hoàn thuế cho ông, cơ quan thuế
Đối với, trường hợp thay đổi chủ sở hữu do chuyển nhượng được quy định tại Khoản 1, Điều 46 Nghị định số 78/2015/NĐ-CP của Chính Phủ ngày 14 tháng 09 năm 2015. Hồ sơ gồm:
1. Thông báo thay đổi chủ sở hữu công ty TNHH một thành viên (Phụ lục II-4 đính kèm Thông tư 20/2015/TT-BKHĐT)
2. Quyết định của Chủ sở hữu về việc thay đổi
Ðơn vị chúng tôi có một nhân viên bị bệnh hiểm nghèo (bệnh mạch vành) và phải vào thành phố Hồ Chí Minh điều trị (trong năm 2009). Tổng số thuế thu nhập cá nhân 6 tháng cuối nãm 2009 là 2.166.000 đồng. Vậy nhân viên này có được giảm thuế thu nhập cá nhân 6 tháng cuối nãm 2009 không?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
