Tôi sắp bán một mảnh đất cho nhà bà H. Bên mua là bà H mới đây có đề nghị tôi ghi giá bán đất trong giấy mua bán thấp hơn 1/3 giá bán thực tế. Bà H có nói với tôi là giấy tờ mua bán đất sẽ công chứng. Ghi giá thấp hơn nhưng bà vẫn sẽ trả đủ số tiền thực tế trước đó mà hai bên đã thảo thuận. Vì chỗ quen biết nên tôi không nỡ làm mất lòng nhau
vậy, đất thuộc nhà thờ họ có thể được xác định là đất của cộng đồng dân cư.
Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi không được rõ thửa đất đó đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa và ai là người sử dụng đất hợp pháp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (cấp cho người ở tại nhà thờ hay cấp cho cộng đồng dân cư).
Căn cứ Điểm
Tôi đã đặt cọc một số tiền mua nhà cho bên bán và hai bên đã viết giấy mua bán tại phòng công chứng tư nhân Qua một số vụ việc tôi thấy có không ít trường hợp bên bán gây nhiều cớ khó dễ cho người mua. Thậm chí khi nhận gần hết tiền của người mua thì viện đủ lí do rồi bỏ trốn. Do đó, để tránh rủi ro, tôi muốn trong đợt nộp tiền tiếp theo, ngay
Thôn tôi hiện có một dự án xây nhà ở chuẩn bị được triển khai. Vừa rồi chủ đầu tư dự án là một công ty tư nhân đã đến gặp bà con trong thôn để bàn về việc đền bù giải tỏa đất thực hiện dự án. Nhà tôi cũng có một phần thuộc diện đất ở nằm trong diện đất quy hoạch thực hiện dự án. Thấy chủ đầu tư đưa ra mức giá đền bù thấp nên tôi chưa đồng ý
Tại Khoản 2, Điều 5 của Thông tư số 15/2014/TT-BCA của Bộ Công an quy định về đăng ký xe, với trường hợp mất giấy chứng nhận đăng ký xe, muốn xin cấp lại, bạn hãy đến Đội CSGT Công an quận, huyện tại địa bàn thường trú để làm thủ tục xin cấp lại. Khi đến cơ sở đăng ký xe, bạn cần mang theo hộ khẩu hoặc CMND, hồ sơ tự quản (nếu có) và xin tờ
Tôi vay của 1 cá nhân 1 khoản tiền. Tôi có ký với họ Hợp đồng chuyển nhượng 1 mảnh đất của tôi (sổ hồng do 2 vợ chồng tôi đứng tên) với thông tin cụ thể như sau: Ký tại nhà riêng, tôi ký và ký thay chữ ký của vợ. Tôi gửi họ kèm theo bản chính sổ hồng + sổ hộ khẩu + CMND vợ tôi + phô tô CMND của tôi. Chưa có công chứng gì. Hiện tại tôi được
Tôi xin tư vấn của luật sư về vấn đề mua đất thiếu chữ ký của người vợ bên bán: Chúng tôi đã thương lượng nhưng bên bán không chịu hợp tác do người vợ đòi thêm một nửa giá trị mảnh đất mới chịu ký vào hợp đồng chuyển nhượng (chồng không chịu trả). Nay vợ chồng bên bán đã ly hôn nhưng tòa vẫn không phân chia tài sản mảnh đất đó. Tôi đã tìm hiểu
Công ty tôi có thuê 1 khu đất của Nhà nước với chức năng làm xưởng cơ khí. Nay công ty tôi đang cần chyển đổi công năng của khu đất trên sang mục đích khác thì thủ tục chuyển đổi như thế nào và phải liên hệ ở đâu? Có đơn vị dịch vụ nào nhận làm thủ tục này không? Rất mong nhận được tư vấn của Luật sư!
Việc nhường đường cho xe cứu thương hay các loại các loại phương tiện được quyền ưu tiên khác (xe chữa cháy, xe quân sự, xe công an, xe hộ đê…) là một quy định bắt buộc khi tham gia giao thông.
Nếu vi phạm, người điều khiển phương tiện sẽ bị xử lý theo Nghị định số 171/2013/NĐ-CP ngày 13/11/2013 của Chính phủ quy định
Chào luật sư, hiện nay khi vào các trang rao vặt mua bán nhà đất tôi bắt gặp tình trạng nhiều trường hợp rao bán với giá rất thấp nhưng thực tế hỏi mua thì lại cao hơn nhiều. Lí do là khi rao chưa có VAT. Vậy cho tôi hỏi pháp luật có quy định cụ thể về việc niêm yết giá bán bất động sản không?. Khi rao bán (trên các trang rao vặt) hoặc chào bán
Chào luật sư, mong giải đáp giúp tôi thắc mắc sau Trong giao dịch mua bán bất động sản, bên bán có thể được phép viết giấy chuyển nhượng, sang tên tài sản trước thời điểm ký kết hợp đồng mua bán cho bên mua được không? Nội dung quy định cụ thể về vấn đề này như thế nào? Chân thành cảm ơn!
, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;
b) Đất không có tranh chấp;
c) Quyền sử dụng đất không
Một người có chồng về sinh sống bên nhà chồng, được cha mẹ chồng cho 7 công đất nông nghiệp, nhưng trên giấy tờ cha mẹ chồng vẫn còn đứng tên. Nay vợ chồng ly hôn, chia tài sản chung của vợ chồng có chia 7 công đất này không?
6 Luật Thi hành án cũng quy định về việc Thoả thuận thi hành án như sau:
“1. Đương sự có quyền thoả thuận về việc thi hành án, nếu thoả thuận đó không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội. Kết quả thi hành án theo thoả thuận được công nhận.
Theo yêu cầu của đương sự, Chấp hành viên có trách nhiệm chứng kiến việc
(miệng) nghỉ các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 và được cấp trên đồng ý. Nhưng đến ngày 19/9 thì Công ty không đồng ý ký đơn thôi việc cho tôi. Vì lý do là người thay thế tôi chưa nắm hết công việc (thực tế tôi đã bàn giao hết việc và phải có thời gian để làm quen công việc mới). Công ty đã giữ sổ bảo hiểm xã hội gần 2 tháng vì tôi đã tự ý nghỉ việc dù không
Hiện nay tôi và một số hộ khác mua nhà liền kề tại một dự án và đang gặp phải rắc rối khi chủ đầu tư dự án tính luôn cả diện tích vỉa hè, bồn hoa, hộp điện, hệ thống cấp thoát nước vào diện tích đất ở trong sổ đỏ. Chủ đầu tư là công ty nước ngoài. Họ nói đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê toàn bộ phần diện tích đất cho khách hàng
tiếp.
Giấy tờ cần chuẩn bị
1. Hình thẻ 3 X 4 = 6 tấm (hình chụp theo yêu cầu của trường, do đó để tiện bạn nên chụp tại đây luôn, ngay cổng trường có dịch vụ chụp hình lấy liền).
2. Chuẩn bị 1 bản CMND (photo không cần công chứng)
3. Nếu bạn đã có các loại bằng lái khác (trừ bằng A1 thì không cần) nên
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Rủi ro khi ghi giá bán đất trong giấy bán thấp hơn thực tế
18:03 | 30/08/2016
