/6/2010 quy định: " Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây: … b) Nếu chưa nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 20 của Thông tư này mà không
2005).
- “Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản
Kính chào! Xin cho em hỏi. Vào tháng 05/2008 công ty mua 1 xe ô tô KIACAREN 7 chỗ, nay công ty dự kiến giải thể nên cần thanh lý tài sản trên. Nếu chủ doanh nghiệp nh ận lại tài sản trên thì có phải nộp lệ phí trước bạ và thuế gì không? Nếu doanh nghiệp bán tài sản trên thì lệ phí trước bạ xe sẽ được tính trên giá trị thỏa thuận 2 bên
Tôi đang tiến hành một dự án nhà máy ở vùng ven nông thôn, tất cả đang trong giai đoạn mua lại đất của người dân địa phương khu vực đó. Có một số người biết được, chủ động muốn bán đất cho tôi nhưng đó là đất ruộng, trồng lúa và hoa màu xen canh. Không biết tôi có thể mua đất đó rồi chuyển mục đích sử dụng được không?
Nhà nước đã đầu tư. b) Được chuyển nhượng rừng trồng do chủ rừng tự bỏ vốn đầu tư trên đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê để trồng rừng. 3. Về tặng cho Được tặng cho Nhà nước, cộng đồng dân cư thôn rừng sản xuất là rừng trồng Nhà nước giao hoặc rừng sản xuất là rừng trồng trên đất Nhà nước giao đất hoặc cho thuê. 4. Về cho thuê, cho thuê lại rừng
kế, bạn và các đồng thừa kế chuyển nhượng di sản thì phải chịu thuế thu nhập cá nhân: trong trường hợp này bạn và các đồng thừa kế chỉ hưởng duy nhất một di sản thừa kế nên thuộc diện được miễn thu.
3. Việc bạn và các đồng thừa kế chuyển nhượng di sản thừa kế cho người khác thì không gặp bất kỳ trở ngại nào từ các cơ quan nhà nước có thẩm quyền
hay không?
Trong trường hợp việc ủy quyền là hợp pháp và nội dung ủy quyền bao gồm cả quyền định đoạt thì những người được ủy quyền có toàn quyền định đoạt đối với tài sản đó, bao gồm cả quyền chuyển nhượng.
Trong trường hợp các bên chỉ ủy quyền cho quản lý, sử dụng thì khi chuyển nhượng cần có sự đồng ý của tất cả các đồng thừa kế của
Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai năm 2013 quy định về việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất (SDĐ) quy định: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền SDĐ, quyền SDĐ và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực. Trong trường hợp của ông, các bên chuyển nhượng
Năm 2001, ông Trương Quốc Thành có nhận chuyển nhượng 1 thửa đất, diện tích 5.279 m, loại đất trồng lúa 2 vụ/năm, chủ cũ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 10/1/1997, nhưng đến nay ông chưa làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nay, ông Thành có thể làm thủ tục đăng ký biến động, chuyển quyền sử dụng đất được không?
Theo điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì các trường được miến thuế thu nhập cá nhân có " Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh
Anh Nguyễn Đăng Cương - Giám đốc Cty truyền thông Anh Vũ đang có vướng mắc về các vấn đề liên quan đến đất đai và quyền sở hữu, muốn được hỏi Luật sư như sau: Công ty chúng tôi trúng thầu hai lô đất ở khu tập trung sản xuất làng nghề Triều Khúc. Do sản xuất khó khăn nên Công ty đã chuyển nhượng cho một cá nhân và làm hợp đồng ủy quyền cho phép
Mẹ tôi có một thửa đất mang tên hộ gia đình. Nay mẹ tôi muốn bán một phần trong mảnh đất đó. Mẹ tôi có 2 người con, bố tôi đã mất không để lại di chúc gì. Em tôi đi làm ăn xa không về được nên phải làm hợp đồng ủy quyền cho anh hoặc mẹ ở nhà làm thủ tục chuyển nhượng. Xin hỏi nội dung ghi trong hợp đồng ủy quyền như thế nào? Mong được hướng dẫn
Nhờ luật sư tư vấn giùm tôi 02 vấn đề: 1. Quyền sử dụng đất của cha tôi là cấp cho cả hộ gia đình vào năm 1997. Hộ tôi có tổng cộng 5 người, gồm cha, mẹ , tôi và 2 đứa em gái. Tôi sinh năm 1980, em gái kế sinh năm 1995, và em Út sinh năm 1997. Nay đến tháng 7 năm 2014, cha tôi muốn làm hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ cho người khác, vậy thì 2 đứa
Công ty mình là công ty mẹ có hai công ty con là A và B. Bên mình đã giao khối tài sản cho bên B quản lý và kinh doanh. Hiên nay bên B đã ký hợp đồng chuyển giao khối tài sản đó cho bên A khai thác và quản lý. Mặt khác Công ty B đang làm thủ tục giải thể và số tiền mà bên A còn phải thanh toán cho B vẫn còn! Công ty mình đang muốn chuyển công
Chỉ làm hợp đồng ủy quyền sử dụng, nếu chuyển nhượng phải làm hợp đồng tặng cho có công chứng.
Tuy nhiên, trong trường hợp này có phát sinh quyền thừa kế phần di sản do cha mất để lại, nên người mẹ chỉ ủy quyền phần người mẹ sở hữu là 1/2 giá trị miếng đất công phần di sản mẹ hưởng từ cha bạn.
Ông bà tôi có 5 người con: 3 trai, 2 gái. Ông bà có một tài sản chung là một thửa đất rộng 250 m2. Năm 1992 thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông tôi. Năm 1999 thì ông mất. Từ đó bà sống trên thửa đất này với một ông cậu (Năm 2003 cậu tôi cưới vợ, năm 2004 cậu tôi mất) . Từ khi cậu mất thì bà sống với vợ của cậu và
Năm 2011, tôi mua mảnh đất và ngôi nhà xây trên đất của chị H; hai bên làm thủ tục mua bán tại Văn phòng công chứng và đã bàn giao tiền, sổ đỏ và giấy tờ liên quan kèm theo cho nhau. Nhưng đó không phải là Tài sản chính chủ của chị H. Tôi mua Tài sản đấy với lý do sau: Năm 2010, vợ chồng bà T đã làm giấy ủy quyền cho chị H được toàn quyền: thế
Cuối năm 2014 tôi có mua miếng đất, ký hợp đồng tại Văn phòng công chứng. Sau đó tôi bị thất lạc toàn bộ hồ sơ công chứng cùng Giấy chứng nhận QSDĐ đó. Tôi nhờ chủ sở hữu cũ xin cấp lại Giấy chứng nhận QSDĐ để tôi làm thủ tục sang tên thì được phòng tài nguyên môi trường Tp Châu Đốc thông báo tài sản này đã bị thi hành án từ năm 2010, chuẩn bị
chuyển nhượng mảnh đất đó thì trên hợp đồng chuyển nhượng có phần ghi bên A ( người chuyển nhượng ) ghi chồng , vợ có phải là ghi tên ba , mẹ em ko ? - ông bà em có 5 người con . nay bà nôi ủy cuyền cho ba em thì trên hợp đồng chuyển nhượng dất , 4 người con còn lại của ông bà có phải ký vô ko hay chỉ cần chữ ký của ba em ?
hữu tài sản là ngôi nhà 5 tầng và được cấp 1 sổ mới chủ sở hữu là công ty (có ghi rõ sở hữu tài sản trên đất góp vốn của 7 thành viên). - Vậy bây giờ công ty muốn bán cả đất và nhà cho cá nhân khác thì làm những thủ tục gì và trình tự như thế nào? Cảm ơn.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
