Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Anh Tô Minh Trí và vợ chồng chị Nguyễn Hải Yến là bạn cùng lớp từ thời học phổ thông. Vợ chồng chị Yến là chủ sử dụng một thửa đất có diện tích rộng 3000m2 trong đó có một ao cá rộng gần 2000m2. Tháng 8 năm 2006, anh Trí có ý định rủ vợ chồng chị Yến cùng góp vốn xây dựng một nhà hàng để kinh doanh trên diện tích đất của vợ chồng chị Yến nêu trên. Sau khi đã bàn bạc và cùng thống nhất về phương thức góp vốn, hai bên đã lập hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Do có việc bận nên chồng của chị Yến đã ký trước vào hợp đồng rồi đưa cho vợ và anh Trí mang tới Uỷ ban nhân dân xã gặp chị Huệ là Chủ tịch Uỷ ban nhân dân để yêu cầu chứng thực. Trong trường hợp này, chị Huệ sẽ giải quyết như thế nào? Gửi bởi: Admin Portal

Ông Nguyễn Tiến Thắng (Phú Thọ): Theo Luật Đấu thầu,“trường hợp điều chỉnh tiến độ hợp đồng mà không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì các bên tham gia hợp đồng thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ thực hiện hợp đồng làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì phải báo cáo người có thẩm quyền xem xét, quyết định”. Nghị định số 37/2015/NĐ-CP quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng lại có nội dung, “khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng không làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng (bao gồm cả thời gian được kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng theo quy định của hợp đồng xây dựng) thì chủ đầu tư và nhà thầu thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh. Trường hợp điều chỉnh tiến độ làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng thì chủ đầu tư phải báo cáo người có thẩm quyền quyết định đầu tư xem xét, quyết định”. Tôi xin hỏi, khi điều chỉnh tiến độ hợp đồng làm kéo dài tiến độ thực hiện hợp đồng nhưng không làm kéo dài tiến độ hoàn thành dự án thì chủ đầu tư và nhà thầu có được thỏa thuận, thống nhất việc điều chỉnh không?

GD&TĐ - Con gái tôi tham gia kỳ thi tuyển dụng viên chức và đã trúng tuyển là giáo viên THCS. Hiện nay phòng Nội vụ huyện đã thông báo trúng tuyển và yêu cầu con gái tôi đến ký kết hợp đồng lao động với nhà trường nhưng con gái tôi không đến được vì lý do sức khỏe. Tôi rất lo không biết trường hợp của con gái tôi có bị hủy kết quả hay không? Chúng tôi phải làm gì để bảo lưu được kết quả? – Nguyễn Thành Đô tỉnh Nam Định ([email protected]).

GD&TĐ - Tôi là giáo viên hợp đồng ngắn hạn của một huyện thuộc tỉnh Hưng Yên từ năm 2012 đến nay. Hiện tôi chưa tham gia dự tuyển viên chức lần nào do địa phương tôi không tổ chức thi môn tôi dạy. Do vậy hàng năm tôi vẫn phải thực hiện ký kết hợp đồng với thời hạn 1 năm với nhà trường theo chỉ đạo của UBND huyện. Mặc dù là hợp đồng ngắn hạn nhưng tôi vẫn được hưởng và các khoản phụ cấp, các chế độ chính sách như một viên chức. Vừa qua, tôi tiếp túc ký kết hợp đồng 1 năm với UBND huyện. Xin được hỏi: Trường hợp của tôi có được xem xét để được đặc cách vào biên chế không? Nếu không đủ điều kiện xét tuyển đặc cách thì tôi có được ký kết hợp đồng không xác định thời hạn hay không? – Đỗ Xuân Hào tỉnh Hưng Yên ([email protected])

GD&TĐ - Tôi đang công tác tại đơn vị sự nghiệp công lập theo chế độ hợp đồng lao động có thời hạn. Hiện nay tôi muốn thi tuyển vào chức danh lãnh đạo ở đơn vị sự nghiệp công lập khác. Nếu tôi đăng ký theo diện thí sinh tự do mà đậu rồi thì tôi có thể chấm dứt hợp đồng với đơn vị cũ để về đơn vị mới hay không?- Nguyễn Phương ([email protected]).

Ông Trịnh Khắc Tuyến (daonguyentrinh@...) hiện đang công tác tại Trường Cao đẳng nghề GTVT Đường thủy I, đề nghị giải đáp về việc ký hợp đồng lao động (HĐLĐ) và hợp đồng làm việc (HĐLV) đối với quá trình công tác của ông. Ông Tuyến tốt nghiệp Trung cấp chuyên nghiệp Máy tàu thủy và có bằng máy trưởng hạng Nhì phương tiện thủy nội địa. Năm 2002, ông làm tại Công ty nạo vét và xây dựng đường thuỷ I. Từ tháng 4/2006 đến nay, ông chuyển về công tác tại trường Công nhân kỹ thuật Đường thuỷ, nay đã được sáp nhập vào Trường Cao đẳng nghề GTVT Đường thủy I. Quá trình tuyển dụng của ông Tuyến tại nhà trường như sau: - Ký HĐLĐ thử việc 3 tháng (từ tháng 17/4/2006 - 30/6/2006) - Ký HĐLĐ có thời hạn (từ tháng 01/7/2006 - 30/6/2007) - Ký HĐLĐ có thời hạn (từ tháng 1/7/2007 - 30/6/2008) - Ký HĐLĐ có thời hạn (từ tháng 1/7/2008 - 30/6/2009) - Ký HĐ làm việc có thời hạn (từ tháng 1/7/2009 - 30/6/2010) - Ký HĐ làm việc có thời hạn (từ tháng 1/7/2010 - 30/6/2011) và gia hạn 1 tháng - Ký HĐLĐ có thời hạn (từ tháng 1/8/2011-31/7/2012) Ngày 26/6/2012, ông Tuyến nhận được Thông báo về việc chấm dứt HĐLĐ của Trường Cao đẳng nghề GTVT Đường thủy I. Ông Tuyến thắc mắc, việc phải ký lại HĐLĐ hàng năm như trên có đúng quy định không và việc chuyển từ HĐLĐ sang hợp đồng làm việc (HĐLV) và rồi lại chuyển về HĐLĐ là như thế nào? Ngoài ra, nhà trường thông báo chấm dứt HĐLĐ với ông liệu có đúng và ông có được tiếp tục tuyển dụng làm việc như viên chức tại Trường Cao đẳng nghề GTVT đường thủy I nữa hay không? Cách xử lý như thế nào để phù hợp với Luật Viên chức?

Bên em đang làm hợp đồng nhập khẩu hàng bên Trung Quốc nhưng Nhà cung cấp ( NCC ) không trực tiếp làm xuất khẩu . mà họ ủy thác cho 1 đơn vị xuất khẩu. Vậy hợp đồng giữa em và NCC cần ghi như thế nào cho hợp lệ ạ ? và em có thể thanh toán cho NCC không ? Hay em phải thanh toán cho Bên làm xuất khẩu ạ ? Mong mọi người tư vấn giúp em ạ, em cảm ơn nhiều !

Ông Đức Lộc hỏi: Khi tôi xin thôi việc hoặc xin chuyển công tác, được đơn vị quyết định cho thôi việc và hưởng trợ cấp, thì khi chuyển đến đơn vị sự nghiệp mới tôi có phải thi tuyển và bổ nhiệm lại ngạch viên chức không? Có được giữ ngạch ở đơn vị cũ không?

GD&TĐ - Trước đây tôi là công chức thuộc văn phòng UBND huyện. Khi được điều động về dạy Văn của trường THCS công lập tôi phải ký hợp đồng không xác định thời hạn. Thủ tục này có đúng không? – Nguyễn Thị Thu Thủy (thuthuynt***@gmail.com).

Ngày 14/7/2008, bà Phạm Thị Hương được UBND huyện Yên Khánh (Ninh Bình) ký hợp đồng lao động không xác định thời hạn, đảm nhiệm vị trí kế toán tại Trường Tiểu học Khánh Hồng. Tháng 8/2010, bà Hương được nâng lương lên bậc 2, trình độ trung cấp. Năm 2012, Phòng Nội vụ huyện thông báo, những trường hợp như bà Hương sẽ không được xét nâng lương và phải tham gia thi tuyển viên chức. Tháng 10/2014, UBND huyện Yên Khánh có quyết định thi tuyển công chức, viên chức, tuy nhiên, vào ngày thi, bà Hương phải nhập viện để sinh con. Hiện bà Hương vẫn trong thời gian nghỉ thai sản và cơ quan đã sắp xếp kế toán mới làm thay công việc của bà. Bà Hương đề nghị giải đáp, bà đã ký hợp đồng không xác định thời hạn thì có được nâng lương thường xuyên không? Trường hợp bà có phải tham gia thi tuyển viên chức không? Bà Hương đang trong thời gian nghỉ thai sản thì có buộc phải chấm dứt hợp đồng lao động hay sẽ được bố trí công việc khác?

Tôi trúng tuyển kỳ thi viên chức làm giáo viên. Nhưng vì lý do tôi ở TP Hồ Chí Minh nên không về kịp để nhận việc. Vậy trường hợp của tôi có có bị hủy kết quả hay không? – Ngô Thị Cúc (cucmo***@gmail.com).

Trong thời gian tôi đi du lịch ở nước ngoài thì được thông báo trúng tuyển viên chức giáo viên. Vì vậy tôi không thể về để làm thủ tục ký hợp đồng theo như thống báo. Tuy nhiên khi tôi về nhà và lên UBND huyện để tiến hành các thủ tục ký hợp đồng làm việc thì được trường hợp của tôi đã bị hủy kết quả và họ đã thay thế bằng người khác. Xin hỏi như vậy có đúng không?- Nguyễn Phương Loan ([email protected]).

GD&TĐ - Hỏi: Tôi ra trường từ 1993 đến nay đã trực tiếp đứng lớp 20 năm và 20 năm đều tham gia đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc. Từ khi có quyết định ra trường tôi đều được hưởng các chế độ đầy đủ như một viên chức cứ 2 năm nâng lương 1 lần, các quyết định chuyển xếp ngạch lương tôi đều có đầy đủ. Xin được hỏi chuyên mục Hộp thư bạn đọc: Trường hợp của tôi có được hưởng chế độ phụ cấp thâm niên theo Nghị định số: 54/2011/NĐ-CP của Chính phủ không? Và nếu được hưởng thì được hưởng bao nhiêu năm? Có phải trừ thời gian tập sự không? – Ngô Thị Nông, giáo viên tiểu học tỉnh Bến Tre ([email protected]).

Chấm dứt hợp đồng lao động theo nguyện vọng? Việc là thế này: Tôi đã làm việc và đóng BHXH được 24 năm trong một doanh nghiệp (trước đây là DN Nhà nước nhưng nay đã cổ phần hoá) với loại HĐLĐ không xác định thời hạn. Cuối năm 2013 vừa qua, do điều kiện hoàn cảnh gia đình có thay đổi nên tôi đã làm đơn xin chấm dứt HĐLĐ và được công ty ra quyết định đồng ý cho chấm dứt HĐLĐ theo nguyện vọng kể từ ngày 31/12/2013. Trong quyết định không nhắc tới bất kỳ khoản chế độ được hưởng. Tôi nghe nói khi người lao động chấm dứt HĐLĐ sẽ được hưởng một khoản tiền trợ cấp. Vậy xin Luật sư tư vấn giúp: 1-Trường hợp của tôi, công ty không trả trợ cấp thôi việc thì có đúng không? Nếu không đúng thì tiếp theo tôi phải làm thế nào? 2-Nếu được hưởng trợ cấp thôi việc thì sẽ được bao nhiêu (cách tính thế nào)?

GD&TĐ - Một số giáo viên mầm non của Hà Nội, Hà Nam, Nam Định và Hưng Yên hỏi: Chúng tôi là giáo viên hợp đồng, chưa được biên chế. Tuy nhiên chúng tôi vẫn được hưởng phụ cấp đứng lớp như những giáo viên trong biên chế. Vậy trong thời gian nghỉ hè, chúng tôi có được hưởng phụ cấp này không hay chỉ giáo viên trong biên chế mới được hưởng?

GD&TĐ - Chúng tôi là những giáo viên hợp đồng có tham gia bảo hiểm xã hội. Vậy chúng tôi có được nâng bậc lường theo định kỳ không? Điều kiện để chúng tôi được nâng lương là gì? – Hồ Phương Dung ([email protected])

Tôi có căn nhà cho thuê đã nhiều năm nay, nhưng gần đây người thuê nhà sử dụng nhà không đúng mục đích như hai bên đã ký hợp đồng ban đầu; bên thuê nhà còn nhiều lần gây mất trận tự ở địa phương nên tôi định chấm dứt hợp đồng thuê nhà với người thuê, mặc dù chưa hết thời hạn thuê nhà. Xin hỏi luật sư trong trường hợp này pháp luật có cho phép hay không cho phép và tôi có bị phạt tiền hay không? Luật sư nêu rõ quy định của pháp luật về đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Tháng 3/2007 Công ty chăn nuôi và chế biến nông sản A (tỉnh H) ký hợp đồng với công ty cao su B (tỉnh T) mua lốp xe ô tô các loại trị giá 1 tỷ đồng. Công ty A đã ứng trước cho công ty B 300 triệu đồng. Theo hợp đồng ngày 1/3/2007 công ty B giao hàng đợt 1 cho công ty A trị giá 400 triệu đồng. Số hàng còn lại sẽ giao tiếp đợt 2 ngày 10/3/2007. Đến ngày 27/4/2007 theo giấy báo của công ty B,công ty A đến nhận hàng. Qua kiểm tra thấy chất lượng hàng hóa không đảm bảo, do vậy công ty A từ chối không nhận hàng và yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết. Biết rằng trong hợp đồng các bên có thỏa thuận: Vi phạm về chất lượng hàng hóa phạt 6% giá trị hợp đồng bị vi phạm. Vi phạm về thời hạn thực hiện hợp đồng phạt 2 % giá trị hợp đồng bị vi phạm cho 10 ngày đầu, 1% cho 10 ngày tiếp theo nhưng tổng số không quá 8%. Không thực hiện hợp đồng phạt 8% giá trị hợp đồng bị vi phạm.Công ty A sẽ gửi đơn đến cơ quan nào để yêu cầu giải quyết ?

10/5/2003, chủ DNTN A đột ngột qua đời. A có vợ là bà H. Sau đó bà H đã làm thủ tục đứng tên ĐKKD với tư cách là chủ DN và đổi tên thành DNTN H theo đúng quy định của pháp luật. Hai tuần sau, đại diện của công ty TNHH X tới thực hiện đúng hợp đồng mà chồng bà đã kí trước đây, nếu không phải trả cho công ty X 200 triệu đồng và lãi suất 3%/1 tháng. Bà H không đồng ý mà chỉ chấp nhận trả cho công ty X 200 triệu đồng. Vậy bà H làm như thế có đúng không?

Ngày 2/4/2011, cơ quan kí hợp đồng mua của cửa hàng vật liệu B 300 bao xi măng Hà Tiên 1, vời giá 60000 vnd/bao 50kg. A trả 1/2 tiền cho B hẹn giao xi măng trong thời hạn 10 ngày, tình từ ngày kí hợp đồng.Ngày 12/4/2011, B đã mang xi măng tới giao cho A. Ngày 12/4/2011 nhằm ngày giỗ tổ Hùng Vương, cơ quan A được nghỉ. Do không ai nhận xi măng, chỉ có K là bảo vệ của cơ quan A, nên đại diện của B đã yêu cầu bảo vệ K mở cổng cho B mang xi măng vào khuôn viên của cơ quan A để giao xi măng. Xem thấy hợp đồng có mộc đỏ của cơ quan, nên K đã mở cổng cơ quan cho xe của B vào khuôn viên của cơ quan mình. Bên B đã cho công nhận bốc dỡ xi măng rồi để xuống sân trong khuôn viên của cơ quan A và dặn anh bảo vệ nhớ khóa cổng trông chừng xi măng. Đêm đó trời đổ mưa to, làm xi măng bị ướt và hư hỏng toàn bộ. Bên A đòi bên B bồi thường, nhưng B cho rằng mình đã hoàn thành nghĩa vụ. Bên A cho rằng bên B chưa hoàn thành nghĩa vụ giao xi măng. Theo các bạn tình huống này xử lí thế nào?