Theo quy định Luật Đất đai 2013, người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Đất không có tranh chấp;
- Quyền sử dụng đất
định của Bộ luật này và pháp luật về đất đai."
Đồng thời theo quy định tại Điều 167 Luật đất đai 2013:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
2. Nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng
có nghĩa vụ thừa nhận hoặc thực hiện xong một phần nghĩa vụ của mình đối với người khởi kiện;
c) Các bên đã tự hòa giải với nhau.
2. Thời hiệu khởi kiện vụ án dân sự bắt đầu lại kể từ ngày tiếp theo sau ngày xảy ra sự kiện quy định tại khoản 1 Điều này.
Như vậy, nếu thời hiệu khởi kiện đã hết bạn có thể khôi phục lại thời hiệu nếu
qua nhận thừa kế quyền sử dụng đất".
Đối chiếu với quy định nêu trên, thì cán bộ Nhà nước về hưu không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa, nhưng được nhận thừa kế quyền sử dụng đất nông nghiệp.
Đối với thắc mắc của bạn, ban biên tập tư vấn như sau:
Theo quy định tại Luật Đất đai 2013, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận quyền sử
Theo quy định tại Điều 188 Luật đất đai 2013:
"1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận
của chồng tôi chia tiền cho cô kia chứ khôngphải tôi. Theo luật tôi có được hưởng thừa kế của anh ấy không? Thu Hien Le Nguyen (lenguyenthuhien_19690@yahoo.com)
Bạn thân mến, theo quy định của pháp luật dân sự về thừa kế thế vị thì 9 người cháu sẽ được thừa kế thế vị của bà ngoại. Căn nhà của bà để lại trở thành tài sản thừa kế chung của 9 đồng thừa kế. Trong trường hợp muốn làm lại giấy tờ nhà hay thực hiện các công việc khác có liên quan đến ngôi nhà thì phải nhận được sự đồng thuận của cả 9 đồng thừa
gái tôi phải đi vay mượn hết 50 triệu đồng để lo thuốc thang cho anh. Nay mẹ anh rể yêu cầu trả lại nhà, đất và chia tài sản thừa kế của anh rể để lại. Anh chị tôi chưa có con chung. Vậy chị tôi có quyền gì với nhà, đất đó không? Tài sản anh rể để lại chị tôi có quyền được hưởng thừa kế không? Nguyễn Thị Thanh Xuân (Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội)
Hỏi: Vợ chồng tôi có một số tài sản, muốn lập di chúc để lại cho các con. Vậy vợ chồng tôi có được lập di chúc chung không? Nếu một người chết trước người kia thì di chúc có hiệu lực như thế nào? Vợ, chồng đã chia tài sản chung hoặc đang xin ly hôn nay kết hôn với người khác thì có được hưởng thừa kế tài sản của nhau không? Nguyễn Tuấn
Như bạn trình bày thì mảnh đất này mang tên cha, mẹ bạn nên đây là tài sản chung.
1/2 tài sản là di sản thừa kế của mẹ bạn. Mẹ bạn mất không để lại di chúc nên di sản này sẽ chia theo pháp luật.
Hàng thừa kế thứ 1 gồm: cha, mẹ (nếu có sống sau khi mẹ bạn mất), chồng (nếu lúc mẹ bạn mất còn quan hệ vợ chồng, chưa ly hôn) và 2 con
Anh chị tôi lấy nhau năm 2007 (có đăng ký kết hôn). Năm 2013, chị tôi giận chồng có bồ nhí (là thư ký của anh rể) nên chị ấy ôm con về nhà mẹ ruột ở. Năm 2014, anh rể tôi mất để lại nhiều tài sản gồm nhà đất, xe ô tô, tiền gửi ngân hàng ...nhưng không có di chúc. Nay chị tôi lập gia đình mới thì nhà chồng cũ mới chia thừa kế nhưng nhà chồng cũ
Tòa đang giải quyết đơn ly hôn có được hưởng thừa kế của chồng không? Năm 2016, do mâu thuẫn trong kinh doanh nên vợ chồng tôi đã thỏa thuận phân chia tài sản chung. Sau đó, chúng tôi nộp đơn xin ly hôn và khi tòa đang giải quyết thì chồng tôi bị tai nạn chết. Vậy tôi có được quyền thừa kế tài sản của chồng tôi hay không?
Kính thưa Sở Xây dựng, khi đất đào móng công trình được tận dụng để đắp lại, khối lượng đất đắp thiết kế được xác định theo tỷ lệ nào so với đất đào? Có quy định cụ thể nào không ạ? Rất mong sự giải đáp của Quý Sở. Tôi xin cám ơn.
đời do bị tai nạn giao thông. Sau khi chồng tôi mất, toàn bộ số tài sản của chồng tôi do gia đình nhà chồng chiếm hữu, sử dụng hết. Bản thân tôi không có quyền lợi gì, đề nghị quý Báo tư vấn cho tôi biết trường hợp chồng tôi chết không để lại di chúc thì tôi có được quyền yêu cầu chia di sản thừa kế của chồng tôi để lại không?
Thưa LS, do ba mẹ em khi mất có để lại 1 căn nhà không có giấy tờ. Sau này làm giấy Chủ quyền nhà mấy anh em đồng sở hữu (7 anh chị em). Năm ngoái 1 người anh mất, và tụi em đã làm quyền thừa kế cho chị dâu, cùng 2 cháu (1 cháu 16 tuổi, 1 cháu 20 tuổi) là vợ và con của anh vừa mất. Nay tụi em muốn đổi lại Giấy chủ quyền nhà mới (từ năm 2001
Căn cứ Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình năm 2014, quy định tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân…Theo đó, khi bạn tặng căn nhà cho riêng con gái mình thì đó là tài sản riêng của cô ấy và con bạn có quyền đứng tên một mình trên giấy hồng
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
