Tra cứu hỏi đáp hợp đồng

Tôi và người bạn trong lúc ngẫu hứng đã trao đổi tài sản cho nhau. Sau đó, tôi phát hiện tài sản người bạn đó đã đổi cho tôi thuộc sở hữu của người khác. Trường hợp này, tôi có buộc phải trả tài sản cho chủ sở hữu đó không hay đây là trách nhiệm của người đổi cho tôi?

Tôi có 1 hợp đồng mua bán xe toyota. Trong trang 1 hợp đồng có ghi tôi là bên A ( chỉ 1 mình tôi, không còn ai khác), nhưng đến trang cuối cùng thì là bố ruột của tôi kí. Vậy cho tôi được hỏi hợp đồng của tôi có rủi ro gì không. Ví dụ trường hợp chúng tôi chuyển khoản cho bên B nhưng bên B không chịu bàn giao xe cho chẳng hạn. 

Kính gửi Luật Sư, Công ty em có ký hợp đồng làm cân xe tải 80 tấn với một công ty nước ngoài. công ty nước ngoài này có công ty con ở bình dương. trong hợp đồng có ghi 3 bên: bên A: bên bán (công ty em) bên B (bên mua hàng): công ty nước ngoài bên C (bên nhận hàng): là công ty con của công ty nước ngoài tại việt nam bên C là người đại điện nhận hàng cho bên B, và địa chỉ nhận là ở bình dương. Vậy cho em hỏi giá trị hợp đồng thể hiện đồng tiền là USD và khi thanh toán thì bên B sẽ chuyển tiền USD cho bên C và bên C sẽ chuyển lại USD cho bên A (hoặc bên B chuyển trược tiếp USD cho bên A). như vậy hợp đồng kinh tế này có hợp lệ hay vi phạm không ạ? Xin chân thành cám ơn!

Tôi ký hợp đồng lao động với đơn vị sự nghiệp công lập từ tháng 2/2013 hưởng lương 85% lương bậc 1 đại học. Đến tháng 9/2015 tôi chúng tuyển trong kỳ thi tuyển viên chức, tôi được miễn tập sự và hưởng 100% lương bậc 1. thời gian xét nâng lương lần sau được tính từ tháng 2/2014. Xin hỏi tôi có được truy lĩnh 15% lương trong khoảng thời gian từ tháng 2/2014 đến tháng 8/2015 không?

Cậu của tôi có ký tên vào hợp đồng cho tặng đất cho mẹ tôi 1 phần đất của cậu đứng tên. Hợp đồng được chính quyền địa phương xác nhận và cậu tôi cùng mẹ đã đến sở nhà đất ký tên làm sổ đỏ cho mẹ tôi (cũng đã gần 1 năm). Nhưng hiện tại mẹ tôi có đến sở nhà đất hỏi quá trình làm sổ đỏ cho mẹ tôi  thì được sở nhà đất trả lời là cậu tôi đã đến ngăn chặn và rút toàn bộ giấy tờ.      Tôi xin hỏi không hiểu tại sao khi cậu tôi rút giấy tờ làm sổ đỏ có liên quan đến mẹ tôi mà không nhận được sự thông báo nào từ cơ quan chức năng?      Thứ hai, hợp đồng cho tặng đất sẽ bị hủy bởi người cho tặng một cách dễ dàng?      Vậy mẹ tôi có thể lấy lại phần đất đó hay không? 

cho em hỏi về vấn đề bảo hiểm cho HĐ LAO ĐỘNG ăn theo sản phẩm Công ty em có ký hợp đồng dịch vụ ăn sản phẩm cho lao động từ tháng 01/2014( hợp đồng này chỉ có ngày ký không có thời gian xác định) nhưng không đóng bảo hiểm. Theo nghị định mới năm nay thì bắt buộc đóng bảo hiểm thất nghiệp cho hợp đồng thời vụ, em không biết như vậy công ty em có bị phạt không vì từ trước giờ công ty em không có đóng bất kỳ loại bảo hiểm nào cho lao động ký hợp đồng dịch vụ này.

Tôi muốn nhờ các anh/ chị tư vẫn giúp một vẫn đề sau: Tôi đang cần làm một giấy cấp phép đặt biển quảng cáo, và có nhờ 1 người bên một công ty  làm giúp với giá 30 triệu. Vì thực ra tôi cũng không quen biết họ, nhưng trước đây đã có người quen  làm rồi nên chỉ. họ đòi họ sẽ làm hộ tất cả giấy tờ với giá 30 triệu và sẽ  phải trả tiền tươi 70% trước. Vậy nếu tôi đồng ý và đưa tiền cho họ, để đảm bảo thì tôi nên làm giấy tờ thỏa thuận hay hợp đồng gì không, vì nếu đưa không cho họ như vậy, nếu họ bùng thì tôi làm thế nào? Vậy tôi nhờ các anh, chị tư vẫn giúp, nếu đưa tiền cho họ như vậy để làm giúp giấy phép thì cần làm giấy tờ hay biên bản hay hợp đồng gì về điều này, và mẫu như thế nào có thể tư vẫn giúp tôi được không. Rất mong sự góp ý và giúp đỡ của mội người!

Luật sư cho tôi hỏi chúng tôi đang thực hiện đề án theo hình thức đối tác công-tư khi thực hiện ký hợp đồng  loại hợp đồng O&M thì phải áp dụng, căn cứ bộ luật nào?

Chào luật sư. Tôi làm nghề thi công xây dựng. Chúng tôi thi công xây dựng cho các doanh nghiệp tại khu vực. Vấn đề là chúng tôi không đăng kí kinh doanh hay có bất kì chứng chỉ nào. Vậy khi chúng tôi kí kết hợp đồng với bên doanh nghiệp chúng tôi có đủ pháp lý để thực thi hợp đồng và thi hành đúng pháp luật khi có tranh chấp không? Xin luật sư chỉ cho tôi hướng giải quyết cụ thể Trân trọng cảm ơn !

Em không hiểu rõ về phần viết hợp đồng mong mọi người giúp đỡ: Nhà em có xây 1 lô kiot 2 phòng ngoài mặt đường để cho thuê. Hiện tại một bên đang thuê là tiệm làm tóc, còn một bên là shop quần áo. Do trong phòng thuê có cả nhà tắm và wc nên hai bên đều nấu ăn và ngủ lại phòng như nhà ở Ba em bảo viết một hợp đồng để cho 2 bên kí....mới đầu viết là: HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Căn cứ luật nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005 Căn cứ nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày .... ..............................................,  Thì ba em không chịu và nói là cho thuê phòng Kiot chứ đâu phải  nhà ở đâu, viết hợp đồng thuê nhà ở, thuê xong như nhà mình....muốn làm gì ở đó thì như nhà của mình sao. Nên ba em bảo viết lại.. Trong khi đó em có rất nhiều thắc mắc như tên  hợp đồng như thế nào....? Mong mọi người giúp đỡ

Xin chào luật sư, Hiện nay công ty em phát sinh một công việc không liên tục nhưng có thể năm nào cũng phát sinh vào 2,3 tháng cuối năm. Công ty em muốn ký hợp đồng thời vụ với người lao động nhưng nếu như ký hợp đồng thời vụ thì mỗi người lao động chỉ được ký tối đa 2 lần, sau đó phải ký hợp đồng không xác định thời hạn. Nhưng cả người động và công ty đều không muốn ký hợp đồng không xác định thời hạn, NLĐ cũng không muốn đóng BHXH. Xin luật sư cho em biết nên ký kết loại hợp đồng gì để 2 bên cùng có lợi và không vi phạm luật lao động? Xin trân trọng cảm ơn luật sư!

Kính gửi luật sư! Luật sư cho tôi hỏi có quy định thông tư nào về việc Doanh nghiệp mua bán hàng hóa phải có hợp đồng không? Chân thành cảm ơn.

Chào Anh!! Hiện nay bên công ty tôi đang có 100 công nhân lao động dưới dạng thời vụ (02 tháng). Sau khi tham khảo BLLĐ, t có một số thắc mắc sau: 1. Trường hợp không ký hợp đồng thời vụ mà giao kết bằng miệng, thì bên Công ty tôi (người sử dụng lao động) cần chú ý những điều gì!? Đối với người lao động, khấu trừ thuế TNCN 10% mỗi lần chi trả tức là khi trả lương cho họ, ch tôi triết khấu đi 10% có phải không? 2. Trường hợp ký hợp đồng lao động thời vụ, theo khoản 2 Điều 30 BLLĐ quy định có thể ký kết giữa người sử dụng lao động với người được ủy quyền hợp pháp thay mặt cho nhóm người lao động. Theo đó sẽ phải có một hợp đồng ủy quyền giữa 99 công nhân với 1 người được ủy quyền, trong hợp đồng ủy quyền phải ghi rõ số người và chữ ký của từng người!? Mong a giải đáp giúp thắc mắc trên. Xin chân thành cám ơn!!

Xin chào các Anh/ Chị Công ty nơi tôi làm có ký hợp đồng lao động với 1 số người đã đến tuổi hưu ký lại hợp đồng. Các hợp đồng sau: 1-  Hợp đồng xác định thời hạn 6 tháng ký với chủ tịch công đoàn đã đến tuổi hưu (đến hết ngày 1/4/2014). Nhiệm kỳ công đoàn sẽ kết thúc vào cuối năm nay. Cty tôi muốn ký tiếp hợp đồng 9 tháng (đến 31/12/2014) như vậy có được không. Theo  khoản 2 điều 22 BLLĐ " hợp đồng đã giao kết theo qui định tại điểm c khoản 1 điều nay trở thành hợp đồng lao động xác định thời hạn với thời hạn là 24 tháng". Xin tư vấn chúng tôi nên làm như thế nào? 2- Hợp đồng xác định thời hạn 1 năm ký với 1 người đã về hưu. Đây là người có rất nhiều kiến thức chuyên môn, cty muốn ký hợp đồng tiếp tục (mỗi lần 1 năm), và đã ký 2 lần. theo khoản 2 điều 22 BLLĐ " Trường hợp hai bên ký kết hợp đồng lao động mới là hợp đồng xác định thời hạn thì cũng chỉ được ký thêm 01 lần, sau đó nếu người lao động vẫn tiếp tục làm việc thì phải ký kết hợp đồng không xác định thời hạn." . Xin tư vấn giùm chúng tôi có thể ký 1 loại hợp đồng nào khác ngoài hợp đồng lao động để ký từng năm. 3. Hợp đồng xác định thời hạn 6 tháng với 1 lãnh đạo cũ đã quá tuổi hưu(đến hết ngày 30/6/2014). Tuy nhiên trong đại hội cổ đông  quyết định người này sẽ làm tổng giám đốc từ tháng 5/2014. Trong trường hợp này hợp đồng đang ký sẽ làm sao? chúng tôi có ký hợp đồng lao động mới không và ký như thế nào? Xin hướng dẫn giùm. Chân thành cám ơn

Luật sư ơi, cho em hỏi: Đơn vị em làm việc là một đơn vị nhà nước có số lượng lao động phổ thông cũng trên 100 người, vì tính chất phức tạp của đơn vị, đặc thù công việc nên em muốn ký hợp đồng thời vụ cho tất cả họ nhưng theo quy định của Bộ luật lao động thì không được ký quá 02 lần, nếu ký quá 02 lần thì sẽ mặc nhiên chuyển sang hợp đồng ko xác định thời hạn nhưng đơn vị em lại ko muốn ký HĐLĐ không xác định thời hạn với họ, vậy theo luật sư thì em phải làm sao ạ! Và em muốn ký nhiều hợp đồng thời vụ với một người được hay không, luật sư giải đáp dùm em, cám ơn luật sư nhiều!

Xin chào Luật sư! Hiện tại công ty tôi có tổ chức một khóa đào tạo cho cán bộ công nhân viên. Công ty tôi có thuê phòng hội nghị và phòng nghỉ và dịch vụ ăn uống tại nhà khách. Tuy nhiên khi yêu cầu Nhà khách xuất hóa đơn, nhà khách thông báo chỉ có thể xuất được hóa đơn phòng nghỉ, dịch vụ ăn uống nhà khách không đăng ký hoạt động này. Do đó nhà khách đề xuất làm hợp đồng 03 bên, trong đó công ty tôi sẽ ký hợp đồng với nhà khách và một cửa hàng ăn uống, sau đó thông qua đầu mối là nhà khách, chuyển tiền ăn cho nhà khách và cửa hàng ăn uống xuất hóa đơn cho công ty tôi. Vậy, luật sư cho hỏi hợp đồng như vậy có đúng với quy định của pháp luật không? Rất mong nhận được trả lời từ phía luật sư! Tôi xin chân thành cảm ơn.

Xin hỏi Luật sư 1 số vấn đề: 1. Ngày ký hợp đồng và ngày xuất hóa đơn trùng nhau được không? 2. Dấu treo trên hợp đồng có bắt buộc là phải của Công ty soạn thảo hợp đồng không hay Công ty nào soạn thảo thì đóng dấu treo của Công ty đó (vì có logo của Công ty soạn thảo). Chẳng hạn, Công ty A soạn thảo hợp đồng và gửi qua mail nhờ Công ty B ký hợp đồng trước , thì khi ký xong Công ty B có cần đóng dấu treo hay không? Nếu Công ty B đã đóng dấu treo thì hợp đồng đó như thế nào?

Khi vợ chồng A (ở trong Nam) có thửa đất (ở Nam) chuyển nhượng cho vợ chồng B (ở Bắc) thì vợ chồng B không vào ký HĐ chuyển QSDĐ được, mà vợ chồng A gửi hồ sơ ra. Hỏi UBND xã X (nơi vợ chồng A có đất) chứng thực có đúng không? Trong HĐ chuyển QSDĐ  có mục ghi giá chuyển nhượng thì ghi là: giá tự thỏa thuận, không ghi số tiền cụ thể. Hỏi HĐ chuyển QSDĐ giữa vợ chồng A với  vợ chồng B có bị vô hiệu không?

Chào Luật sư! Đơn vị chúng tôi là đơn vị sự nghiệp có thu được phép ký hợp đồng lao động ngắn hạn, xin Luật sư cho biết đơn vị được phép ký hợp đồng ngắn hạn không đóng BHXH, BHYT, BHTN thời gian tối đa của hợp đồng là bao nhiêu lâu và được ký mấy lần hợp đồng

Luật sư cho em hỏi trường hợp 2 bên ký kết Hợp đồng ngày 15/1/2011 nhưng thỏa thuận thời điểm có hiệu lưc và bắt đầu thực hiện Hợp đồng là ngày 1/1/2011 thì có phù hợp với quy định pháp luật không ạ? (Trên thực tế là thực hiện trước ksy HĐ sau) Nếu không phù hợp LS có thể chỉ ra căn cứ, hay Điều luật chứng minh ạ.