Tra cứu hỏi đáp công trình

Năm 1997, Ông Đỗ Mạnh Hoài được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho thuê một thửa đất có diện tích đất rộng 1500m2 để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất khung nhôm. Sau khi được Nhà nước cho thuê đất, ông đã xây dựng trên thửa đất nêu trên một khu nhà xưởng và tiến hành hoạt động sản xuất, kinh doanh của mình. Tháng 8 năm 2006, do tuổi đã cao nên ông Hoài có ý định chuyển nhượng cơ sở sản xuất của mình cho người cháu họ là anh Nguyễn Trường Giang với giá chuyển nhượng là 1,3 tỷ đồng và ông đã nhờ con gái là chị Mai soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng đất và công trình xây dựng để mang đến Uỷ ban nhân dân thị trấn gặp bà Thư là Phó Chủ tịch phụ trách tư pháp - hộ tịch yêu cầu chứng thực hợp đồng đó. Sau khi xem xét hồ sơ, bà Thư cho rằng ông Hoài được Nhà nước cho thuê đất nên không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất vì vậy bà đã từ chối yêu cầu của ông Hoài. Cách giải quyết của bà Thư như trên có hợp lý không? Được biết hàng năm ông Hoài vẫn thực hiện đầy đủ mọi nghĩa vụ tài chính liên quan đến diện tích đất được thuê với Nhà nước.

Ông Nguyễn Văn Thanh, công tác tại Văn phòng UBND của một huyện thuộc tỉnh Phú Thọ, phản ánh: Theo quy định, đối với những công trình, dự án xây dựng nhỏ hơn 15 tỷ đồng thì chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật, như vậy thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình chỉ là 1 phần trong Báo cáo kinh tế kỹ thuật. Tuy nhiên, đối với những công trình mà chủ đầu tư là UBND cấp xã đã thuê tư vấn thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình (đã phải trả chi phí thẩm tra theo quy định tại Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng) thì khi trình UBND cấp huyện, Phòng chuyên môn cấp huyện có phải thẩm định lại thiết kế thi công và dự toán công trình không? Nếu phải thẩm định lại thì có được thu phí thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật không? Ông Thanh cũng muốn được biết, công trình thuê thẩm tra sau đó chủ đầu tư căn cứ thẩm tra ra kết quả thẩm định, thì chủ đầu tư có được quyết toán lệ phí thẩm định không?

Công ty tôi đang dự kiến đầu tư xây dựng nhà xưởng sản xuất hàng may mặc xuất khẩu, cùng với đó sẽ đầu tư lắp đặt các hệ thống PCCC trong đó có hệ thống báo cháy tự động, vậy xin được hỏi quý Cơ quan công trình nhà xưởng công ty tôi nên sử dụng loại đầu báo cháy nào cho phù hợp và đảm bảo an toàn?

Tôi (30 tuổi) hiện đang làm kỹ sư tư vấn cho một công trình giao thông tại Đồng Nai. Ngày 21-3-2012, theo sự phân công của công ty, tôi đảm nhiệm công việc làm đêm tại công trình (công việc làm đêm của tôi không thường xuyên; thực hiện theo sự phân công của lãnh đạo công ty). Khuya ngày 21-3-2012, công an phường, nơi công trình của tôi thi công, kiểm tra các lao động đang làm việc tại công trình và tạm giữ giấy CMND của tôi với lý do cư trú qua đêm tại địa phương không có đăng ký tạm trú. Công trình của tôi được khởi công theo sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền, có thành lập văn phòng tại công trường. Xin hỏi: 1. Việc công an phương giữ giấy CMND của tôi là đúng hay sai và theo qui định nào? 2. Nếu tôi sai, mức xử phạt hành chính là bao nhiêu và theo qui định nào? Tôi phải làm gì để có thể làm việc ban đêm tại công trình? Xin được tư vấn giúp. Trân trọng.

Tôi hiện đang công tác tại Ban Quản lý đầu tư XDCT Huyện Hóc Môn-TPHCM, trong quá trình kiểm soát dự toán, tôi có vướng mắc như sau: + Theo TT04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 thì định mức "Chi phí trực tiếp khác" lấy 2,5% đối với công trình DD trong đô thị; lấy 2% đối với công trình DD ngoài đô thị. Như vậy công trình DD đặt tại Huyện Hóc Môn-TPHCM thì áp dụng 2,5% hay 2%? + Nếu trong quá trình xét thầu phát hiện đơn vị tham dự thầu áp dụng "Chi phí trực tiếp khác" không đúng qui định thì có được hiệu chỉnh không (gói thầu XL, đấu thầu rộng rãi trong nước, hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh) + Công trình trường học được xây dựng trong khuôn viên 1,5 ha có nhiều hạng mục như: khối phòng học, san lấp, sân đường nội bộ, bể nước ngầm, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp điện (trạm biến áp 250KVA), điện chiếu sáng ngoài (ngoài khối phòng học) thì khi lập dự toán có phải chia theo nhóm công trình DD, công trình giao thông, công trình hạ tầng kỹ thuật để áp dụng định mức chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước hay là áp dụng chung loại công trình dân dụng? * Rất mong Sở Xây Dựng vui lòng phản hồi để biết cách áp dụng, cảm ơn! Người gửi: Nguyễn Đỗ Đạt

Che khuất biển hiệu của công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Làm hư hỏng hệ thống thoát nước công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Đặt tấm đan bê tông, gỗ, sắt thép trong phạm vi bảo vệ công trình đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Phá mốc chỉ giới phạm vi bảo vệ công trình đường sắt bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Thay đổi, chuyển dịch biển hiệu của công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Làm hỏng biển hiệu của công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Xin cám ơn!

Sử dụng chất nổ làm hư hỏng công trình đường sắt bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Tổ chức xây dựng công trình vi phạm bảo vệ công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!

Khai thác tài nguyên làm hư hỏng công trình đường sắt bị phạt bao nhiêu tiền? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin chân thành cám ơn!

Thả gia súc trong phạm vi bảo vệ công trình đường sắt, hành lang an toàn giao thông đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Họp chợ trong phạm vi bảo vệ công trình đường sắt, hành lang an toàn giao thông đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Để chất phế thải trong phạm vi bảo vệ công trình đường sắt bị phạt thế nào? Mong ban biên tập giải đáp thắc mắc trên. Xin cám ơn!

Cố tình trì hoãn việc di chuyển gây trở ngại cho việc xây dựng, cải tạo công trình đường sắt bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Di chuyển chậm trễ các công trình gây trở ngại cho việc xây dựng, cải tạo công trình đường sắt bị xử phạt như thế nào? Mong nhận được câu trả lời từ ban biên tập. Xin cám ơn!

Tổ chức quản lý kết cấu đường sắt không phát hiện kịp thời những hành vi vi phạm phạm vi bảo vệ công trình đường sắt bị xử phạt thế nào? Mong ban biên tập trả lời câu hỏi của tôi. Xin cám ơn!