Tra cứu hỏi đáp bất động sản

Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên thì có bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hay không?

Tôi đọc báo và tự hiểu là trường hợp muốn kinh doanh bất động sản (bán, chuyển nhượng, cho thuê,... đối với bất động sản) thì các tổ chức, cá nhân bắt buộc phải thành lập doanh nghiệp, hợp tác xã kinh doanh bất động sản đúng không?

Chào Ban biên tập, tôi là Nguyễn Hùng Thành, hiện tôi đang làm việc tại một công ty bất động sản tại Tp Hồ Chí Minh. Có thắc mắc tôi mong muốn nhận phản hồi. Cụ thể: Trách nhiệm của Sở Xây dựng và Sở Quy hoạch - Kiến trúc về thị trường bất động sản được quy định như thế nào?

Tôi đang tìm hiểu các quy định về xây dựng, quản lý, sử dụng hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản. Xin anh chị cho biết các hành vi nào bị cấm trong trong việc xây dựng, quản lý sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản. Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.

Hiện nay, thị trường bất động sản và ở đang đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về nhà ở và thị trường bất động sản tăng cao. Vì thế nhu cầu nắm bắt thông tin dữ liệu về nhà ở cũng tăng cao. Anh chị cho tôi hỏi pháp luật hiện nay quy định như thế nào về lưu trữ, bảo quản thông tin, dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản? Mong anh chị giải đáp giúp tôi.

Tôi có một chút thắc mắc mong anh chị giải đáp giúp tôi, ông nội tôi mất năm 1990 có để lại căn nhà làm tài sản thừa kế cho ba tôi và chú tôi, nhưng đến năm 1992 do mâu thuẫn thì chú tôi bỏ nhà vào miền nam lập nghiệp đến nay chưa trở về. Anh chị cho tôi hỏi, thời hiệu thừa kế quy định định như thế nào? Chú tôi có được quyền khởi kiện để yêu cầu chia di sản thừa kế? Mong anh chị tư vấn giúp tôi.

Mong các anh/chị cho biết: Mã ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê hiện nay là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Trần Văn (tranvan****@gmail.com)

Tôi được biết nhóm ngành Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê bao gồm các nhóm ngành nhỏ là Mua, bán nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Mua, bán nhà và quyền sử dụng đất không để ở; Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất ở; Cho thuê, điều hành, quản lý nhà và đất không để ở và Kinh doanh bất động sản khác. Vậy cho hỏi: Mã ngành Kinh doanh bất động sản khác hiện nay là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Xin cho hỏi: Pháp luật nước ta hiện nay quy định mã ngành Tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất là bao nhiêu thế? Có phải là mã 682 hay không? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Nhóm ngành Tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất bao gồm các việc cung cấp các hoạt động kinh doanh bất động sản trên cơ sở phí hoặc hợp đồng bao gồm các dịch vụ liên quan đến bất động sản. Vậy Nhóm ngành Tư vấn, môi giới bất động sản, quyền sử dụng đất có mã ngành nghề là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Muốn kinh doanh cung cấp dịch vụ đấu giá bất động sản, quyền sử dụng đất trên cơ sở phí hoặc hợp đồng thì đăng ký mã ngành nghề là bao nhiêu? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Theo nhưu thông tin tôi biết thì Trung tâm Thông tin, tư vấn, dịch vụ về tài sản và bất động sản là đơn vị sự nghiệp thuộc Cục Quản lý công sản. Vui lòng cho tôi hỏi: Mức phụ cấp chức vụ lãnh đạo đối với các chức danh lãnh đạo Trung tâm Thông tin, tư vấn, dịch vụ về tài sản và bất động sản hiện nay là bao nhiêu? Vui lòng giải đáp. giúp tôi. Xin cảm ơn!

Tôi tên Huỳnh Văn Danh trước đây tôi có tìm hiểu về một số hoạt động của tổ chức tín dụng, nhưng không chuyên sâu lắm. Nay có việc cần dùng tới những kiến thức đấy, nhưng hơi hoang mang nên nhờ các bạn hỗ trợ giúp: Tổ chức tín dụng thực hiện kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được phản hồi. Chân thành cảm ơn! (0123**)

Tôi tên Huỳnh Tài trước đây tôi có tìm hiểu về một số hoạt động của tổ chức tín dụng, nhưng không chuyên sâu lắm. Nay có việc cần dùng tới những kiến thức đấy, theo quy định hiện hành tôi đã hiểu nhưng tại Luật tổ chức tín dụng 1997, Tổ chức tín dụng có được trực tiếp kinh doanh bất động sản? Mong sớm nhận được phản hồi. Chân thành cảm ơn! (0123**)

Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Diệu Hoa sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ: doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có nghĩa vụ gì? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời, cảm ơn! (01233***)

Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Hồng Phi sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ: Quyền của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời, cảm ơn! (01233***)

Hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản trước ngày 01/7/2015 gồm những loại nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Thanh Tâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, hợp đồng kinh doanh dịch vụ bất động sản gồm có những loại nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!

Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Hồng Quang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ: Nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời, cảm ơn! (01233***)

Chào anh/chị Ban biên tập, tôi tên Minh Quang sinh sống và làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang làm việc trong lĩnh vực bất động sản nên có tìm hiểu một vài quy định để hỗ trợ cho công việc, đây được xem là một ngành đang được ưa chuộng và phổ biến hiện này. Tôi có vấn đề thắc mắc cần được Ban biên tập hỗ trợ, cụ thể là trước khi Luật kinh doanh bất động sản 2014 có hiệu lực thì nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân tham gia sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong sớm nhận được câu trả lời, cảm ơn! (01233***)

Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản trước ngày 01/7/2015 cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Văn Tâm. Hiện tôi đang tìm hiểu về các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản qua các thời kỳ và có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp. Cụ thể, Ban biên tập cho tôi hỏi: Trước ngày 01/7/2015, tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản cần phải đáp ứng những điều kiện gì? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Hi vọng sớm nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn!