Tra cứu hỏi đáp Luật đất đai?

Liên quan đến vấn đề cầm cố sổ đỏ. Cho hỏi: Người dân có được cấm cố sổ đỏ (quyền sử dụng đất) không ạ? Mong sớm nhận phản hồi.

Thưa luật sư, theo luật về đất đai thì một người dân bình thường có quyền phản ánh về các sai phạm trong quản lý và sử dụng đất đai trên địa phương mình không?

Thưa luật sư, tôi được biết là ở UBND xã được chứng thực khá nhiều loại giấy tờ. Tuy nhiên, rất nhiều giấy tờ khác UBND xã không được chứng thực, nên tôi muốn biết rõ hơn, liệu UBND xã sẽ được chứng thực những loại giấy tờ nào?

Xin xác nhận giúp tôi thông tin: Tranh chấp về quyền sử dụng đất sẽ không áp dụng thời hiệu khởi kiện phải không?

Xin hỏi, trong mọi điều kiện thì có được quyết định trưng dụng đất bằng lời nói không? Hay khi trưng dụng đất phải lập văn bản?

Theo quy định pháp luật hiện hành thì có phải việc xác định loại đất chỉ có thể căn cứ vào sổ đỏ hay không?

Tôi muốn biết, quy định hiện hành thì đối với hộ gia đình, cá nhân khi sử dụng đất sai mục đích sẽ bị thu hồi có đúng không?

Da, cho cháu hỏi, bác cháu ở thành phố có miếng đất thổ cư, bác ngỏ lời tặng cho cháu nếu cháu thi đậu đại học nhưng hiện tại mảnh đất đó chưa có sổ đỏ. Nên cháu muốn hỏi, trường hợp này liệu có được tặng không?

Theo quy định pháp luật hiện hành thì vấn đề thực hiện giải phóng mặt bằng, phá dỡ nhà chung cư theo quy định được quy định ra sao?

Xin được hỏi về quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định mới của pháp luật?

Doanh nghiệp thì được thành lập bao nhiêu chi nhánh ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành?

Lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo luật mới khi chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản?

Xin hỏi, đối với doanh nghiệp là công ty TNHH thì có được thành lập văn phòng đại diện ở nước ngoài hay là không?

Cho hỏi: Với trường hợp đất nông nghiệp chỉ có quyết định giao đất mà chưa đi làm sổ đỏ được thì có được phép chuyển nhượng không? Mong sớm nhận hồi đáp.