Tra cứu hỏi đáp Thừa kế quyền sử dụng đất

Ông Tạ Văn Kiên đã 64 tuổi, có 04 con, trong đó có 03 con trai (02 người đã lập gia đình riêng) nhưng đều đang chung sống với ông trên thửa đất hơn 200m2 thuộc quyền sử dụng của ông. Thấy mình tuổi đã cao, hơn nữa muốn các con tự lập làm ăn nên ông Kiên muốn tách thửa đất thuộc quyền sử dụng của mình thành 03 thửa riêng biệt. Do không nắm rõ

Tôi có một miếng đất đã có bìa đỏ có diện tích 330m2. Trong đó 150m2 đất ở. Nay tôi muốn chuyển nhượng 1/2 miếng đất (Tách bìa thành 2 phần như nhau) Xin hỏi: Thủ tục tách cần những gì? - Lệ phí tách (Khung giá của đất theo quy định là 700 000 đồng/m2)

Vừa qua tôi đến phòng công chứng để làm hợp đồng chuyển nhượng một phần diện tích đất ở là 150m2 (diện tích đất còn lại là 100m2). Toàn bộ thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Công chứng viên hướng dẫn đến Văn phòng đăng ký đất để đo đạc tách thửa trước, khi có hồ sơ tách thửa thì đến phòng công chứng làm hợp đồng. Tôi đến

Gia đình tôi có 1 thửa đất của ông bà để lại. Mẹ tôi được chia 1 thửa diện tích 5*30m2, kế bên là của dì tôi 5*30m2 và cậu tôi 10*30m2. Hiện tại 3 thửa đất đó có chung 1 giấy chứng nhận do ba người đứng tên. Nếu mẹ tôi mua lại đất của dì tôi thì mẹ tôi và cậu tôi có thể tách thửa để mỗi người đứng tên phần đất của mình được không, làm như thế

Vào năm 2005, gia đình tôi được Toà án nhân dân tỉnh Thái Bình giải quyết về quyền chia thừa kế tài sản của ông, bà. Đội Thi hành án dân sự (nay là Chi cục Thi hành án dân sự) huyện Hưng Hà đã thi hành án giao đất thừa kế cho gia đình tôi theo Bản án của Toà án, có sự chứng kiến của Uỷ ban nhân dân xã Thái Hưng. Do không hiểu biết nhiều về pháp

Tôi là bị đơn trong vụ kiện tranh chấp thừa kế là nhà đất. Hiện tại miếng đất chưa có chủ quyền. Tòa tuyên tôi phải hoàn trả cho nguyên đơn số tiền 420.000.000 đồng. Tôi đã thỏa thuận với nguyên đơn và bên nguyên chịu nhận 400.000.000 đồng. Tuy nhiên để làm giấy xác nhận chủ quyền thì Phòng tài nguyên môi trường quận yêu cầu phải có giấy xác

Bố, mẹ tôi là người được thi hành án được giao tài sản là nhà và đất tại quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ theo Bản án dân sự phúc thẩm của Tòa án nhân dân tối cao tại thành phố Hồ Chí Minh xét xử năm 1977. Cục Thi hành án dân sự thành phố Cần Thơ đã ra quyết định thi hành án nhưng đến nay vẫn chưa thi hành án được cho bố, mẹ tôi. Cơ quan thi

Cho tôi hỏi là: năm 1993 bố tôi có mua đất với ông Ngoại tôi, có làm hợp đồng mua bán đất ở, tuy nhiên lại không có công chứng, chứng thực. Năm 2007 Bố tôi có làm lại bản hợp đồng đó, đem đi công chứng, chứng thực nhưng UBND Xã không công chứng, chúng thực cho vì lý do đất đang trong vùng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đến bây giờ là năm 2013

Bố mẹ tôi đều đã mất từ lâu,tôi được thừa hưởng đất ở và đất nông nghiệp của bố mẹ tôi. Hiện nay tôi đang làm thủ tục mua bán 1 phần đất nông nghiệp với người trong địa phương và đã chuẩn bị đủ các giấy tờ : -Giấy chứng nhận quyền sd đất -Sổ hộ khẩu -CMND (của vợ chồng tôi và các con) -Hợp đồng mua bán (cả 2 bên) Nhưng khi đi công chứng hồ sơ

Kính gửi luật sư Nguyễn Thạch Thảo Xin ông giúp tôi trả lời câu hỏi: việc mua bán đất tiêu chí trao tay (không có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền) có hợp pháp không (mới chỉ là hồ sơ, chưa tiến hành bốc thăm lô) Đây là vấn để hết sức quan trọng đối với tôi, rất mong ông trả lời giúp Xin trân thành cảm ơn ông

Tôi có một mảnh đất nhận chuyển nhượng lại của một chủ sử dụng đất khác từ tháng 10 năm 2004, đất đó do gia đình họ tự khai phá và sử dụng từ năm 1992 nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cũng không có bất cứ giấy tờ gì. Khi làm thủ tục chuyển quyền chúng tôi có lập hợp đồng chuyển nhượng theo mẫu của nhà nước, có chữ ký đầy

Thưa  luật sư! Con có một vài thắc mắc nhờ luật sư tư vấn dùm con,sau đây con xin kể sơ lược về vấn đề: Năm 2003,Cha con có mua 1 miếng ruộng của một bác hàng xóm,sau khi mua cha có sử dụng để trồng trọt hoa màu được vài tháng rồi bỏ không cho đến bây giờ,lúc mua chỉ ký giấy tay,ngoài ra không có bất cứ giấy tờ gì hết.Vào năm 2011 miếng ruộng

Bố em là người đứng tên sổ đỏ nay đã mất. Ông bà nội cũng đã mất. Cả ông bà nội và bố em đều không để lại di chúc vậy quyền thừa kế ngôi nhà sẽ thuộc em, mẹ em và 1 em gái? Nay nhà em sắp bị giải phóng mặt bằng ( GPMB ) làm đường. Luật sư cho em hỏi khi GPMB nhà em có phải làm thủ tục sang tên ngôi nhà và đất sở hữu cho mẹ em không hay vẫn để