Hợp đồng mua bán đất ở có công chứng, chứng thực.

Theo quy định tại Điều 66, Nghị định 84/2007/NĐ- CP thì từ ngày 1.1.2008 hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng của văn phòng công chứng và người chuyển nhượng phải xuất trình được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trường hợp này ông ngoại bạn chưa được cấp giấy chứng nhận nên nếu ông ngoại bạn muốn thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào thời điểm này thì chưa thể thực hiện được.

Bên cạnh đó theo quy định của Luật công chứng khi công chứng hợp đồng hai bên ký hợp đồng phải ký trực tiếp trước mặt công chứng viên, trường hợp này bố bạn đã mất nên cũng không thể thực hiện được. Văn phòng công chứng hoặc UBND xã phường nơi có thửa đất cũng sẽ không đáp ứng yêu cầu của bạn là công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán đất giữa ông ngoại bạn và bố bạn từ năm 1993 được