Tôi đang định mua một mảnh đất tại ngách 165, ngõ 192, phố Lê Trọng Tấn, Phường Định Công, Quận Hoàng Mai - Hà Nội. Hiện mảnh đất này đã có sổ đỏ đất nông nghiệp do UBND Huyện Thanh Trì cấp năm 2000. Tuy nhiên, đến nay toàn bộ diện tích đất thuộc khu vực này đã chuyển thành khu dân cư.Mảnh đất tôi mua có chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông
Xin giải đáp giúp tôi một số vấn đề sau: 1. Trước đây tôi ở tỉnh khác, nay về hưu tôi đã chuyển khẩu về Hà Nội tuy nhiên tôi chưa làm thủ tục đổi CMTND (CMTND của tôi vẫn ghi địa chỉ thường trú tại tỉnh tôi ở trước khi chuyển về Hà Nội). Khi tôi làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ thì cán bộ địa chính không cho với lý do CMTND của tôi ở tỉnh khác
Qua Cổng thông tin điện tử Chính Phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được phiếu chuyển văn bản số 573/TTĐT-TTPA ngày 13/8/2012 của ông Hoàn Đình Tuấn ở địa chỉ email [email protected] đề nghị hướng dẫn thanh toán hợp đồng
Tôi mua miếng đất ở xóm Định Công Thượng, Phường Định Công, Q. Hoàng Mai và đã tiến hành sang tên làm sổ đỏ gần 2 năm nay nhưng vẫn chưa được vì: Phòng địa chính Phường Định Công cho biết chủ tịch phường bị kỷ luật nên không tiến hành làm sổ đỏ được. Tôi hỏi Phòng Tài nguyên Môi trường Quận Hoàng Mai, thì được yêu cầu về Phòng địa chính Phường
đất, giấy phân nhà của chủ sở hữu trước đã nhượng lại cho gia đình tôi, Bản vẽ sơ đồ thửa đất của cán bộ địa chính phường, bản phô tô sổ Hộ khẩu gia đình. Ông tổ trưởng tổ dân cư nhận hồ sơ và nộp lên địa chính phường. Do đây là đợt kê khai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của toàn phường thông qua các tổ dân cư nên gia đình tôi cũng như
Cuối năm 1999 tôi có mua một miếng đất có nguồn gốc nguyên là đất dãn dân (hiện là chỗ gia đình tôi đang ở). Thoả thuận mua bán bằng giấy viết tay với nhau là sau khi tôi trao trao tiền đặt cọc, mời địa chính phường đến đo xác nhận diện tích và trả 90% giá trị miếng đất thì người bán phải trao giấy tờ gốc và Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng
trước pháp luật về tính chính xác, trung thực, đầy đủ của hồ sơ thuế.
3. Nộp tiền thuế đầy đủ, đúng thời hạn, đúng địa điểm.
4. Chấp hành chế độ kế toán, thống kê và quản lý, sử dụng hoá đơn, chứng từ theo quy định của pháp luật.
5. Ghi chép chính xác, trung thực, đầy đủ những hoạt động phát sinh nghĩa vụ thuế, khấu trừ thuế và giao dịch
bảo số lượng lái xe, nhân viên phục vụ trên xe phù hợp với phương án kinh doanh của doanh nghiệp, hộ kinh doanh; lái xe, nhân viên phục vụ trên xe phải có lý lịch rõ ràng được chính quyền địa phương (cấp phường hoặc xã) xác nhận; có giấy chứng nhận sức khỏe đủ điều kiện lao động của cơ quan y tế có thẩm quyền; có hợp đồng lao động bằng văn bản với
Nam cấp hoặc Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam…
2. Về trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở
- Bước 1: Các bên tặng cho đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng (không phân biệt địa bàn), kèm theo giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà ở và chứng minh thư nhân dân. Hợp đồng có thể được soạn sẵn hoặc do công chứng viên soạn.
- Bước
vụ tài chính cho Nhà nước.
Theo quy định của pháp luật, các tỉnh, thành phố sẽ có quy định cụ thể trình tự chuyển dịch quyền sở hữu nhà ở cho phù hợp với từng địa phương.
B. Mua bán nhà ở không có quyền sử dụng đất ở
1.Về hồ sơ mua bán bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp theo quy định của Luật nhà ở (chỉ có
Câu hỏi của bạn đọc CafeLand có nội dung: Tôi có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp. Người dân có quyền yêu cầu chính quyền địa phương cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích nhà đất đang ở và sơ đồ quy hoạch khu phố đang sinh sống không? Nếu người dân có nhu cầu làm sổ đỏ thì làm đơn xin phép đến cơ quan chức năng nào?
.
2. Sau khi có quyết định trả lại tiền, tài sản tạm giữ, Chấp hành viên thông báo cho đương sự thời gian địa điểm nhận lại tài sản. Hết thời hạn 15 ngày, kể từ ngày được thông báo mà đương sự không đến nhận tiền thì Chấp hành viên gửi số tiền đó theo hình thức tiết kiệm không kỳ hạn và thông báo cho đương sự.
Hết thời hạn 03 tháng, kể từ ngày
Qua Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Bộ Xây dựng nhận được phiếu chuyển văn bản số 357/TTĐT-TTPA ngày 04/6/2012 của công dân Phạm Ngọc Hà ở địa chỉ email [email protected] hỏi nội dung liên quan đến việc xác định giá ca máy.
toán bổ sung, chúng tôi không áp dụng hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công do địa phương công bố mà chỉ điều chỉnh phần lương thợ máy trong đơn giá ca máy, vì: Hệ số điều chỉnh chi phí máy thi công do địa phương công bố đã bù một phần chi phí nhiên liệu; mà việc điều chỉnh giá nguyên, nhiên, vật liệu chưa được Người có thẩm quyền xem xét, quyết định
nhận tài sản, Chấp hành viên phải lập biên bản ghi rõ số lượng, chủng loại, tình trạng từng loại tài sản và giao lại tài sản cho tổ chức, cá nhân có điều kiện bảo quản hoặc bảo quản tại kho của cơ quan thi hành án dân sự và thông báo địa điểm, thời gian để người có tài sản nhận lại tài sản.
2. Trường hợp người phải thi hành án cố tình vắng mặt
Qua Cổng thông tin điện tử Chính Phủ, Bộ Xây dựng đã nhận được văn bản số 170/TTĐT-TTPA ngày 26/3/2012 của bạn đọc ở địa chỉ email [email protected] về việc đề nghị hướng dẫn phương pháp áp dụng hệ số điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.
Hai vợ chồng tôi mua một thửa đất 40m2 tại Linh Đàm năm 2008 và đã xây nhà ở đến nay. Thửa đất đó là một phần trong mảnh đất hơn 100m2 đã có sổ đỏ. Hiện tại chúng tôi đã xây nhà (được cấp giấy phép xây dựng), có hộ khẩu nhưng khi mượn sổ đỏ chính để hoàn tất thủ tục tách sổ thì nhà chủ lại gây khó dễ không cho. Trước khi xây nhà chúng tôi đã ký
Tôi muốn mua một mảnh đất thuộc diện đất giãn dân. Mảnh đất này, người định bán cho tôi mua lại của người dân được cấp đất giãn dân từ năm 2006. Nhưng thực tế, mảnh đất này chỉ có biên bản tạm giao đất ở của UBND xã mà chưa có sổ đỏ. Điều tôi băn khoăn nghi ngại muốn hỏi luật sư là đất giãn dân có phải là đất có thời hạn sử dụng 49 năm hay không
Qua Cổng Thông tin điện tử Chính phủ, Ông Trần Thành Đức (Hà Nội) đang xây dựng nhà trên địa bàn TP. Hà Nội, vừa qua được UBND phường thông báo phải nộp phí xây dựng nhà ở tư nhân. Ông Đức muốn biết, phí này được quy định tại văn bản nào và mức phí phải nộp cụ thể là bao nhiêu?
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp thành đất thổ cư
18:03 | 30/08/2016
