Tra cứu hỏi đáp quy hoạch xây dựng

Hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng bao gồm những gì? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên năm 3 Khoa xây dựng ĐH Bách Khoa TP HCM. Trong quá trình học có một số thắc mắc về pháp lý em mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho em hỏi: Hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng bao gồm những gì? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, em xin chân thành cám ơn.

Việc lưu giữ hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên năm 3 Khoa xây dựng ĐH Bách Khoa TP HCM. Trong quá trình học có một số thắc mắc về pháp lý em mong được các anh chị hỗ trợ. Các anh chị cho em hỏi: Việc lưu giữ hồ sơ cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị, em xin chân thành cám ơn.

Yêu cầu bảo vệ môi trường trong lập quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang làm việc tại khu công nghiệp ở Bình Dương. Tôi có một thắc mắc kính mong được Ban biên tập tư vấn. Yêu cầu bảo vệ môi trường trong lập quy hoạch xây dựng cụm công nghiệp được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Quốc Bảo (quoc.bao****@gmail.com)

Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi có một thắc mắc liên quan tới xây dựng mong được ban biên tập tư vấn giúp tôi. Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định điều này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập. Tôi xin chân thành cám ơn Ban biên tập Thư Ký Luật! Tùng Khánh (khanh****@gmail.com)

Trách nhiệm và nội dung lấy ý kiến nhân dân khi lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới như thế nào?

Quản lý chi phí lập quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị?

1. Cơ quan quản lý quá trình lập quy hoạch và Cơ quan quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch nêu trong Thông tư số 17/2010/TT-BXD có phải là hai đơn vị riêng biệt không? Chi phí quản lý nghiệp vụ lập đồ án quy hoạch và Chi phí quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch có phải là một loại chi phí không?

Quy hoạch Xây dựng khu chức năng đặt thù là gì ?

Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật của đồ án quy hoạch xây dựng là gì?

Thời hạn quy hoạch xây dựng là gì?

Quy hoạch xây dựng là gì?

Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù là gì?

Quy hoạch xây dựng vùng là gì?

Quy hoạch xây dựng nông thôn là gì?

Chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch xây dựng là gì?

Kính gửi Sở Xây dựng: Hiện nay Ban QLDA Thủy lợi thuộc Sở Nông nghiệp và PTNT BĐ có làm dự án về lập quy hoạch "Quy hoạch phân khu chức năng cảng cá, khu neo đậu tránh trú bão và dịch vụ hậu cần nghề cá Tam Quan". Hiện nay, đang lập nhiệm vụ và dự toán kinh phí thực hiện. Theo điều 6 của 05/2013/tt-bkhđt ngày 31/10/2013 khi Sở NN&PTNT trình Sở KH&ĐT và Sở Tài Chính thẩm định đề nêu trên. Sở KH&DT đã thẩm định thống nhất nhiệm vụ và Riêng Sở tài chính có công văn trả lời Quy hoạch này không thuộc phạm vi thẩm định của Sở. Vậy xin hỏi Sở XD, theo điều 25 của NĐ 44/2015/ND-CP ngày 6/5/2015 thì cơ quan thẩm định nhiệm vụ và dự toán có phải là chức năng, nhiệm vụ của Sở XD không?Xin chân thành cảm !

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, tôi thấy các doanh nghiệp xây dựng rất nhiều các trạm BTS có khoảng cách gần nhau trong vừa không có mỹ quan, lại rất lãng phí, tôi xin hỏi chuyên mục liệu các doanh nghiệp có thể đi chung với nhau được không?

Theo ông Tùng, tương tự như quy hoạch đô thị (gồm quy hoạch chung, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết), quy hoạch xây dựng nông thôn mới cũng bao gồm quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; quy hoạch chi tiết trung tâm xã; quy hoạch chi tiết khu dân cư mới, khu tái định cư, cải tạo xây dựng thôn, bản hiện có theo tiêu chí nông thôn mới. Ba nội dung trên của quy hoạch xây dựng nông thôn mới sẽ được lập và phê duyệt độc lập với nhau. Vậy, nếu tiến hành lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết trung tâm xã hoặc quy hoạch chi tiết khu dân cư mới, khu tái định cư, cải tạo xây dựng thôn, bản hiện có theo tiêu chí nông thôn mới mà chưa có xây dựng xã nông thôn mới được duyệt là vi phạm quy định của Thông tư số 09/2010/TT-XD ngày 4/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới có đúng không?

Trong Quyết định số 04/2008/QĐBXD ngày 03/4/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng (QCVN:01/2008/BXD) có quy định: Mật độ xây dựng thuần (net-tô) là tỷ lệ diện tích chiếm đất của các công trình kiến trúc xây dựng trên tổng diện tích lô đất. Xin Bộ Xây dựng giải thích rõ Diện tích chiếm đất là gì và được tính như thế nào? Khác gì so với Diện tích xây dựng? (Theo quy chuẩn cũ, Diện tích xây dựng được tính bằng diện tích hình chiếu bằng của mái và Mật độ xây dựng = tỷ lệ phần trăm của diện tích xây dựng/diện tích sử dụng đất). Theo cách hiều cá nhân, Diện tích chiếm đất (quy đinh mới: là diện tích bao của tầng trệt) <= diện tích xây dựng (quy định cũ: là diện tích bao của phần hình chiếu công trình xuống mặt đất ). Nếu không được làm rõ sẽ dẫn đến cách tính mật dộ xây dựng sai, ảnh hưởng đến quy hoạch xây dựng công trình. Vì vấn đề này liên quan đến cách tính Mật độ xây dựng

Qua Cổng Thông tin Điện tử Chính phủ, Bộ Xây dựng nhận được Phiếu chuyển văn bản số 50 /TTĐT-BĐ ngày 10/2/2011 của công dân Phạm Văn Tùng công tác tại Phòng Quản lý đô thị huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai có đề nghị hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị theo Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng.