Tra cứu hỏi đáp chung cư

Chúng tôi là cư dân căn hộ chung cư tại Quận 7, Tp.HCM. Chúng tôi phải làm gì nếu chủ đầu tư trì hoãn việc tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu?

Kiểm sát viên được phân công kiểm sát việc xác minh, thu thập tài liệu, chứng cứ của Tòa án cần lưu ý những vấn đề gì? Mong nhận được phản hồi.

Hiện nay, tôi thấy tại các thành phố lớn nhiều người đã chọn cách đầu tư riêng mình bằng cách mua lại căn hộ chung cư cũ tân trang lại và cho thuê với giá cao. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi, đối với những đối tượng này sẽ phải nộp những loại thuế nào? Mong sớm nhận phản hồi. 

Ban biên tập cho tôi hỏi. Tại các chung cư thì ban quản lý có bắt buộc phải tổ chức huấn luyện nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy không? Mong sớm nhận phản hồi. 

Xin chào, cho tôi hỏi việc yêu cầu cơ quan, tổ chức, cá nhân cung cấp tài liệu, chứng cứ để kiểm sát việc giải quyết phá sản được quy định như thế nào?

Cho tôi hỏi theo quy định mới được ban hành thì việc kiểm sát việc xác minh, thu thập tài liệu, chứng cứ giải quyết phá sản được quy định thế nào? Nhờ giải đáp.

Sắp tới con trai tôi sẽ nhận nhà chung cư. Là con trai trưởng nên tôi rất quan tâm đến việc thờ cúng. Con trai tôi bảo rằng vì nhà chung cư đốt vàng mã sẽ bị xử lý nên việc thờ cúng con trai tôi sẽ rất khó thực hiện. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi: Đốt vảng mã trong nhà chung cư có bị xử phạt không?

Xin chào ban biên tập, tôi đang tìm hiểu quy định về nhà chung cư. Cho tôi hỏi nhà chung cư được phân hạng như thế nào? Xin giải đáp giúp tôi.

Tôi phát hiện cơ sở kinh doanh kia có dấu hiệu tội phạm, cụ thể là họ hay vận chuyển hàng hóa vào ban đêm, ban ngày kín cổng cao tường, luôn đóng cửa và có gắn camera xung quanh cơ sở. Tôi nghi ngờ có hành vi tội phạm nên dự định sẽ tố giác việc này đến công an. Vậy cho hỏi tôi không có chứng cứ gì thì có tố giác được không?

Ban biên tập cho tôi hỏi, đối với những công dân là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì họ muốn cơ quan đại diện Việt Nam tại nước ngoài lưu giữ những giấy tờ, chứng cứ như di chúc chẳng hạn thì mức thu phí là bao nhiêu?

Tôi có tranh chấp quyền sử dụng đất với hàng xóm, sau khi hòa giải tại UBND xã không thành nên tôi khởi kiện đến tòa án để yêu cầu giải quyết. Kết quả sau 2 lần triệu tập bị đơn không đến hòa giải nên tòa án quyết định mở phiên tòa xét xử. Tuy nhiên, mặc dù vụ án không hòa giải được nhưng tòa án vẫn mở phiên họp công khai chứng cứ như vậy có hợp lý không? Nhờ tư vấn giúp.

Bố mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư như theo hình thức trả dần trong vòng 02 năm, đến giờ cũng trả được 19 tháng. Nhưng do cần tiền gấp gia đình không có gì chỉ có căn hộ trả dần này. Vậy trường hợp này bố mẹ tôi có được bán lại căn hộ này cho người khác không?

Tòa nhà chung cư nơi tôi ở chuẩn bị tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu. Xin được hỏi, chủ sở hữu căn hộ có được ủy quyền cho 1 chủ sở hữu khác trong tòa nhà đó tham dự Hội nghị không? Có quy định về một người được nhận ủy quyền của bao nhiêu người không? Theo tôi biết thì mỗi người chỉ được ủy quyền cho 1 người thôi. Giấy ủy quyền với nội dung tham dự Hội nghị nhà chung cư, phát biểu và bỏ phiếu bầu Ban quản trị tòa nhà có phải chứng thực tại phường hoặc công chứng không? Xin nói rõ đây là ủy quyền giữa các chủ sở hữu căn hộ trong Tòa chung cư với nhau.

Tôi hiện đang muốn thuê phòng tại một tòa nhà chung cư trên địa bàn Hà Nội để hoạt động kinh doanh. Tôi có thể lấy địa chỉ nhà chung cư hiện tại để đăng ký kinh doanh hay không?

Công ty chúng tôi hoạt động tại Cần Thơ, chúng tôi có thuê 1 căn hộ chung cư tại tầng trệt của chung cư. Tuy nhiên, khi thực hiện đăng ký kinh doanh (mở văn phòng công ty) thì Phòng đăng ký kinh doanh trả lời không cho đăng ký kinh doanh tại chung cư (không cần phân biệt có hỗn hợp hay không). Vấn đề này, xin tổ tư vấn cho chúng tôi biết việc xử lý như trên có phù hợp không? 

Tòa án đang giải quyết tranh chấp giữa tôi với bà Lý Long Nương về hợp đồng vay tài sản. Vừa rồi bà Nương yêu cầu tôi gửi cho bà đơn khởi kiện và các tài liệu kèm theo nhưng tôi không muốn gửi vì có tài liệu liên quan đến bí mật cá nhân. Xin cho tôi biết, tôi có phải gửi cho bà Nương các tài liệu này không?

Gia đình tôi đang sống tại chung cư từ năm 2008, hiện nay chung cư có kế hoạch bảo trì. Tôi đang thắc mắc rằng, kinh phí bảo trì phần sử dụng chung ở chung cư do ai chi trả?

Chung cư tổ chức hội nghị lần đầu không thành công do tranh chấp diện tích chung là bãi giữ xe, nếu phường đứng ra tổ chức hội nghị lần 2 mà chủ đầu tư không tham dự thì bị xử lý như thế nào? Trân trọng cám ơn!

Hiện tại tôi là muốn mua một căn hộ chung cư mà chung cư này trong quá trình xây dựng, vậy cho hỏi khi nào tôi được mua căn hộ chung cư này?

Cho tôi hỏi, chung cư tôi đã thay đổi người quản trị chung cư giờ muốn thay đổi chủ tài khoản của chung cư tại ngân hàng thì cần thực hiện những thủ tục gì?