Tôi có thuê mặt bằng vừa kinh doanh vừa để ở, hợp đồng có thời hạn 3 năm. Nay không may nghe tin chủ nhà cho thuê chết do bệnh nặng, vậy hợp đồng thuê nhà có chấm dứt không? Xin cảm ơn!
Hiện nay có một số dự án xây dựng trên địa bàn nông thôn, khi làm công tác giải phóng mặt bằng thì được các hộ dân đều ký vào hồ sơ. Tuy vậy sau khi trả tiền bồi hoàn thì dân lại không nhận tiền vì giá đền bù là quá thấp. Xin cho hỏi cách xử lý như thế nào? Xin cảm ơn
này gồm:
- Bán lẻ sách báo, truyện, tạp chí cũ, kể cả cho thuê;
- Bán lẻ hàng đã qua sử dụng khác;
- Bán lẻ đồ cổ;
- Hoạt động của đấu giá viên.
Loại trừ:
- Bán lẻ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác, loại đã qua sử dụng được phân vào nhóm 45120 (Bán lẻ ô tô con (loại 9 chỗ ngồi trở xuống)) và nhóm 45412 (Bán lẻ mô tô, xe máy
, kể cả cho thuê;
- Bán lẻ hàng đã qua sử dụng khác;
- Bán lẻ đồ cổ;
- Hoạt động của đấu giá viên.
Loại trừ:
- Bán lẻ ô tô, mô tô, xe máy và xe có động cơ khác, loại đã qua sử dụng được phân vào nhóm 45120 (Bán lẻ ô tô con (loại 9 chỗ ngồi trở xuống)) và nhóm 45412 (Bán lẻ mô tô, xe máy);
- Hoạt động đấu giá qua internet và đấu giá
70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán
thì mức thanh toán lần đầu không quá 50% giá trị hợp đồng.
- Những lần thanh toán tiếp theo tùy thuộc và tiến độ xây dựng.
+ Trường hợp bên thuê mua chưa được bàn giao nhà thì mức thanh toán không quá 70% giá trị hợp đồng.
+ Trường hợp chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì
quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng; trường hợp bên bán, bên cho thuê mua là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
- Trường hợp bên mua, bên thuê mua chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì bên bán, bên cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê
Tôi ở Phú Yên, vừa rồi chúng tôi nghe thông tin về việc giải phóng mặt bằng đối với các hộ dân lân cận nhà tôi, cơ quan địa chính đã tiến hành đo đạc đất. Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về mức đền bù khi bị thu hồi đất?
Công ty em có thuê một văn phòng để kinh doanh linh kiện máy tính. Bây giờ do chưa có nhu cầu sử dụng văn phòng đó nên công ty em muốn cho một công ty khác thuê lại thì có được không ạ? Công ty em có bắt buộc phải đăng ký ngành nghề kinh doanh bất động sản không? Mong anh chị tư vấn giúp em
Chào các anh chị, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định về hoạt động trong tập đoàn Điện lực Quốc gia Việt Nam. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định hiện nay thì quyền đối với vồn và tài sản của EVN được quy định như thế nào? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.
Chào anh chị, tôi đang tìm hiểu các quy định về pháp luật đất đai, tôi có chút thắc mắc mong được anh chị giải đáp giúp tôi. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì những loại đất không được phép chuyển nhượng? Mong anh chị giải đáp giúp tôi, cảm ơn anh chị rất nhiều.
người đang thi hành công vụ trong tội “Giết người”.
3. Án lệ số 19/2018/AL về xác định giá trị tài sản bị chiếm đoạt trong “Tội tham ô tài sản”
4. Án lệ số 20/2018/AL về về xác lập quan hệ hợp đồng lao động sau khi hết thời gian thử việc.
5. Án lệ số 21/2018/AL về lỗi và thiệt hại trong trường hợp đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê tài sản
Tôi có góp vốn thành lập công ty trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên đặt trụ sở chính tại thành phố Hồ Chí Minh với số vốn điều lệ là 12 tỷ đồng. Trong đó, tôi góp 2,4 tỷ chiểm 20% vốn của công ty. Vậy với tư cách là thành viên công ty thì tôi có quyền gì theo quy định pháp luật?
Gia đình tôi có 1500 m2 đất ghi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất nông nghiệp dùng để trồng cây hàng năm, nhưng nay tôi muốn cắt một phần ra để xây nhà ở. thế tôi có được phép xây dựng nhà ở trên phần diện tích đất đó không?
nghĩa vụ chấp hành bản án dân sự, kinh tế; đang chờ để giải quyết tranh chấp về dân sự, kinh tế.
- Đang có nghĩa vụ chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính, nghĩa vụ nộp thuế và những nghĩa vụ khác về tài chính trừ trường hợp có đặt tiền, đặt tài sản hoặc có biện pháp bảo đảm khác để thực hiện nghĩa vụ đó.
- Vì lý do ngăn chặn dịch bệnh
Tôi sinh sống tại địa bàn Quận 9 Thành phố Hồ Chí Minh, tôi thấy nhiều dự án khu công nghệ cao tại nơi tôi đang sống có bỏ không và chưa đưa đất vào sử dụng. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật thì xử lý nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng của khu công nghệ cao như thế nào
, công nghệ; đo đạc, bản đồ; giáo dục; công nghệ thông tin; tài nguyên nước; thuế;
đ) Phạt tiền tối đa đến 500.000.000 đồng được áp dụng đối với hành vi vi phạm hành chính trong các lĩnh vực: bảo vệ môi trường; chứng khoán; xây dựng; đất đai; ngân hàng; sở hữu trí tuệ; quản lý rừng, bảo vệ rừng và quản lý lâm sản; nghiên cứu, thăm dò và khai thác
Tôi là một hộ dân đang sinh sống tại vùng nông thôn, theo tôi được biết khi chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thay đổi thời hạn sử dụng đất đều phải đăng ký biến động đất đai. Anh chị cho biết theo quy định của pháp luật hiện nay thì những trường hợp nào phải đi đăng ký biến động đất đai? Nếu đăng ký biến động có bị
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
