Chủ đầu tư bán bất động sản hình thành trong tương lai cần phải có điều kiện gì? Chủ đầu tư có được thu hết tiền hợp đồng mua bán bất động sản hình thành trong tương lai khi chưa bàn giao nhà không? Bên mua có được xem thông tin về tiến độ xây dựng bất động sản hình thành trong tương lai không?
triển ngành Công Thương, và thương hiệu.
- Về quản lý hoạt động Văn phòng đại diện các tổ chức xúc tiến thương mại nước ngoài và các tổ chức khác tiến hành các hoạt động liên quan đến xúc tiến thương mại tại Việt Nam:
+ Tham mưu giúp Bộ trưởng xây dựng và ban hành quy định về quản lý hoạt động của Văn phòng đại diện các tổ chức xúc tiến thương mại
2 Điều 92 của Luật này;
b) Trị giá tuyệt đối hoặc phần trăm thấp hơn giá bán hàng hóa, giá cung ứng dịch vụ bình thường trước thời gian khuyến mại đối với hình thức khuyến mại quy định tại khoản 3 Điều 92 của Luật này;
c) Giá trị bằng tiền hoặc lợi ích cụ thể mà khách hàng được hưởng từ phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ; địa điểm bán hàng
nhiều cấp, nhiều nhánh, người trước được hưởng lợi ích từ việc mua hàng của người sau mà không có giấy chứng nhận đăng ký hoạt động bán hàng đa cấp.
...
Tại khoản 4 Điều 4 Nghị định 98/2020/NĐ-CP sửa đổi bởi điểm b khoản 1 Điều 3 Nghị định 17/2022/NĐ-CP quy định:
Quy định các hình thức xử phạt vi phạm hành chính và biện pháp khắc phục hậu quả
tại Điều 13 Nghị định này và các hình thức khác theo quy định tại Khoản 9 Điều 92 Luật thương mại.
...
Tại Điều 13 Nghị định 81/2018/NĐ-CP quy định như sau:
Bán hàng, cung ứng dịch vụ kèm theo việc tham dự các chương trình mang tính may rủi mà việc tham gia chương trình gắn liền với việc mua hàng hóa, dịch vụ và việc trúng thưởng dựa trên sự may
Người đã có nhà có được thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước không? Đã đủ điều kiện thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thì cần chuẩn bị hồ sơ thuê mua gồm những gì? Đối tượng thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải nộp bao nhiêu bộ hồ sơ để thuê mua?
, thuê, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Chủ đầu tư phải có văn bản gửi Sở Xây dựng nơi có nhà ở kèm theo giấy tờ chứng minh nhà ở có đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Khoản 1 Điều 55 của Luật Kinh doanh bất động sản; trường hợp có thế chấp dự án đầu tư xây dựng hoặc
phạm hành chính với hành vi vi phạm quy định về quảng cáo trong băng, đĩa phim như sau:
Vi phạm quy định về quảng cáo trong băng, đĩa phim, bản ghi âm, ghi hình
Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với hành vi quảng cáo trong băng, đĩa phim, bản ghi âm, ghi hình ca múa nhạc, sân khấu, bản ghi âm, ghi hình có nội dung thay sách hoặc
Điều kiện của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là gì? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản được đại diện cho khách hàng thực hiện giao dịch bất động sản không? Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có nghĩa vụ gì đối với khách hàng?
Bên thuê mua nhà ở xã hội có được cho mượn nhà ở trong thời gian thuê mua không? Bên thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước cho người khác mượn nhà ở thì có bị thu hồi nhà thuê mua không? Việc cho thuê mua nhà ở xã hội có sẵn phải tuân thủ điều kiện gì?
hợp đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình thì phải có diện tích bình quân trong hộ gia đình dưới 10 m2 sàn/người.
Trường hợp thuộc đối tượng quy định tại Khoản 10 Điều 49 của Luật Nhà ở thì không áp dụng điều kiện về thu nhập nhưng phải thuộc diện chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.
3. Trường hợp thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
Muốn thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước phải ký hợp đồng với ai?
Căn cứ Điều 83 Luật Nhà ở 2014 quy định như sau:
Cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
1. Việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước phải bảo đảm công khai, minh bạch; ngoài yêu cầu phải tuân thủ quy định tại Điều 82, Điều 84 và các quy
Diện tích sử dụng căn hộ tính kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được xác định ra sao? Nhà chung cư không yêu cầu phải có đơn vị quản lý vận hành thì Ban quản trị nhà chung cư được quyền thu kinh phí quản lý vận hành không? Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì sẽ do ai ban hành?
tích sử dụng thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu (diện tích thông thủy được xác định theo quy định tại Khoản 2 Điều 101 của Luật Nhà ở); diện tích này được xác định trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc xác định theo thực tế.
4. Đối với nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước thì việc thu kinh phí quản lý vận hành được thực hiện theo giá dịch vụ quy
Cho hỏi có phải Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đang đề xuất các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch môi giới bất động sản có đúng không? -Tôi cảm ơn!
Cơ quan đại diện ngoại giao Việt Nam ở nước ngoài có được công chứng hợp đồng mua bán đất tại Việt Nam không? Có thể mang hợp đồng mua bán đất đến công chứng chỗ bạn thân được không? Công chứng viên có quyền kiểm tra lại các điều khoản trong hợp đồng mua bán đất soạn thảo sẵn khi công chứng không?
vốn hoặc hình thức quy định tại khoản 1 Điều 53 của Luật này để cho thuê, cho thuê mua, bán thì được hưởng các ưu đãi sau đây:
...
2. Hộ gia đình, cá nhân bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua hoặc để bán được hưởng các ưu đãi quy định tại khoản 1 Điều này khi đáp ứng được các yêu cầu sau đây:
a) Xây dựng nhà ở theo quy
) Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt.
Theo đó, phần sở hữu chung của nhà chung
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Việc bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện bởi ngân hàng thương mại cần phải đáp ứng những tiêu chuẩn nào?
16:35 | 18/02/2023
