BLDS năm 2005 tại Điều 168 khoản 1 qui định “Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản (BĐS) có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu”.
BLDS năm 2005 tại Điều 692 qui định: việc chuyển quyền sử dụng đất có hiệu lực từ thời điểm đăng ký quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật về đất đai.
Đối chiếu với quy định pháp luật
Căn cứ Điều 319 Luật thương mại 2005, thời hiệu khởi kiện áp dụng đối với các tranh chấp thương mại là 02 năm kể từ thời điểm quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm.
Công ty bạn đã có biên bản đối chiếu công nợ ngày 20/11/2009. Vậy thời hiệu khởi kiện sẽ hết vào ngày 20/11/2011 nếu không có việc ký kết đối chiếu công nợ mới giữa hai bên.
Theo Điều 109 Bộ luật dân sự, các thành viên của hộ gia đình chiếm hữu và sử dụng tài sản chung của hộ gia đình theo phương thức thỏa thuận. Việc định đoạt tài sản là tư liệu sản xuất, tài sản chung có giá trị lớn của hộ gia đình phải được các thành viên từ đủ mười lăm tuổi trở lên đồng ý; đối với các loại tài sản chung khác phải được đa số thành
Căn cứ Luật Thuế thu nhập cá nhân có hiệu lực từ ngày 1-1-2009, thu nhập cá nhân từ vệc chuyển nhượng bất động sản là đối tượng chịu thuế thu nhập cá nhân.
Chị được chọn một trong hai cách nộp thuế sau đây:
Cách thứ nhất: Nộp thuế theo mức 25% phần lãi (giá bán trừ giá mua và các chi phí liên quan). Chi phí liên quan căn cứ vào chứng từ
Theo Khoản 2 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân và điểm 2.1, 2.3 khoản 2, mục III, phần A Thông tư 84 ngày 30-9-2008 của Bộ Tài chính quy định miễn thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp người chuyển nhượng chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.
Cá nhân đó phải
Theo quy định tại khoản 4 Điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân thì thu nhập từ nhận thừa kế là bất động sản giữa cha mẹ đẻ với con đẻ thuộc diện không phải chịu thuế.
Theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập có được do chuyển nhượng tài sản là bất động sản là thu nhập phải chịu thuế.
Tuy nhiên, đối với thu nhập
chấp (sau khi qua bước hòa giải tại UBND cấp có thẩm quyền nơi có đất).
Lưu ý bạn một điều là: Căn cứ Điều 645 Bộ luật dân sự thì thời hiệu khởi kiện là ba năm kể từ thời điểm mở thừa kế, để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản của người chết để lại.
Tôi thuộc diện được sở hữu một căn nhà tại VN, điều này có nghĩa là tôi được sở hữu luôn cả diện tích đất nằm trên căn nhà này? Tôi có toàn quyền tự đứng ra bán căn nhà này không ? Và được quyền bán cả nhà lẫn đất hay chỉ được quyền bán căn nhà thôi ? Xin giải đáp giúp tôi. Xin cảm ơn. (Mỹ Duyên, Pháp)
Tôi có mua 1 khu đất thổ cư 105 m2 được tách ra từ khu đất 350 m2. Việc mua bán chỉ có giấy trao tay quyền sử dụng đất. Vậy bây giờ tôi muốn làm sổ đỏ cho khu đất này thì phải làm sao? (Minh Huy)
Chào bạn Bùi Tiến Mạnh, cảm ơn câu hỏi của bạn trên Cổng giao tiếp điện tử tỉnh Phú Thọ. Chúng tôi xin trả lời như sau :
Hiện nay nhiều ngân hàng thương mại cho vay tín chấp không có tài sản bảo đảm dành cho khách hàng cá nhân có thu nhập thường xuyên, ổn định phục vụ mục đích tiêu dùng của bản thân và gia đình. Là sỹ quan công tác tại tỉnh
Tôi tham gia bhxh, bhyt từ tháng tháng 12/2012 đến tháng 05/2014. Sau đó tôi chuyển công tác sang công ty khác và được đóng bảo hiểm tại công ty mới từ tháng 8/2014. Và công ty có mua bhyt cho tôi bắt đầu từ ngày 1/10/2014 tại bệnh viện Bình Dân, sắp tới ngày 10/10/2014, tôi phải phẩu thuật bướu cổ tại bv Bình Dân. Vậy tôi có được hưởng bảo
hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp mà người sử dụng lao động phải trích từ quỹ tiền lương, tiền công của đơn vị để nộp cho cơ quan Bảo hiểm xã hội hàng tháng, đây chính là căn cứ để người sử dụng lao động tính trả các khoản về BHXH, BHYT, BHTN vào tiền lương hàng tháng của Bạn. Cụ thể như sau:
Mức đóng vào quỹ BHXH, BHYT, BHTN hàng
Theo qui định tại Quyết định 36/2005/QĐ-BYT ngày 31/10/2005 của Bộ Y TẾ về việc ban hành danh mục dịch vụ kỹ thuật cao, chi phí lơn thì kỹ thuật chụp cộng hưởng từ MRI thuộc nhóm dịch vụ lỹ thuật cao, chi phí lớn. Do vây, để được hưởng chi phí khi sử dụng kỹ thuật này, nếu bạn tham giua BHYT bắt buộc thì bạn được hưởng ngay dịch vụ này khi có
Xin hỏi về chốt thời gian đóng BHXH Kính gửi BHXH TP Đà Nẵng ! Tôi có thắc mắc muốn hỏi như sau: NLĐ có thời gian đóng BHXH: Từ 03/1975 đến 10/1993 : Có tham gia BHXH Từ 11/1993 đến 9/1995 : Nghỉ không lương Từ 10/1995 đến 12/2008 : Có tham gia BHXH Như vậy thời gian đóng BHXH là: 31 năm 11 tháng Nhưng BHXH chốt thời gian đóng là 29 năm, tức là
Công ty tôi là công ty cổ phần, có khoản thù lao trả cho hội đồng quản trị và ban kiểm soát. Khoản thù lao này có chịu thuế TNCN hay không? nếu có thì có được tính vào thu nhập từ tiền lương tiền công hay không?
Thời hạn nộp báo cáo tài chính của các Doanh nghiệp được qui định tại Điều 109 Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày 22 tháng 12 năm 2014 như sau:
1. Đối với doanh nghiệp nhà nước
a) Thời hạn nộp Báo cáo tài chính quý:
- Đơn vị kế toán phải nộp Báo cáo tài chính quý chậm nhất là 20 ngày
Theo quy định về nguyên tắc áp dụng tỷ giá trong kế toán tại điểm 1.5 khoản 1 Điều 69 Thông tư số 200/2014/TT-BTC ngày22 tháng 12 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ kế toán doanh nghiệp thì:
“a) Khi phát sinh các giao dịch bằng ngoại tệ, tỷ giá giao dịch thực tế tại thời điểm giao dịch phát sinh được sử dụng để quy đổi ra đồng tiền
liên ngân hàng tính trên số tiền, thời gian chậm đóng; nếu không thực hiện thì theo yêu cầu của người có thẩm quyền, ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước có trách nhiệm trích tiền từ tài khoản tiền gửi của cơ quan, tổ chức, người sử dụng lao động có trách nhiệm đóng bảo hiểm y tế để nộp số tiền chưa đóng, chậm đóng và lãi của số tiền này
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
.jpg)
