Tra cứu hỏi đáp Tư vấn xác định giá đất

Quy định về đặt cọc là gì? Chào anh chị ban tư vấn Thư Ký Luật. Bên đặt cọc có quyền thỏa thuận lại giá trị tài sản cọc khi bên nhận cọc đồng ý hay không? Tôi có một thắc mắc rất mong nhận được sự tư vấn từ phía anh chị. 

Cho tôi hỏi, trong giao dịch ngoại tệ giữa ngân hàng nhà nước và tổ chức tín dụng Sở Giao dịch có trách nhiệm như thế nào? Mong được hỗ trợ theo quy định mới nhất.

Công ty tôi là tổ chức tín dụng nước ngoài. Hiện chúng tôi đang muốn được tham gia vào hoạt động mua nợ tại Việt Nam hay không? Hồ sơ và thủ tục đề nghị chấp thuận hoạt động mua nợ của tổ chức tín dụng nước ngoài như nào?

Được thừa kế một thửa đất trồng lúa đối với công chức hay không? Xử lý di sản thừa kế đối với người chưa thành niên? Người thừa kế theo di chúc chết có ảnh hưởng đến hiệu lực của di chúc không? Xin hỏi về những vấn đề nêu trên, xin cảm ơn!

Vợ đã chuyển khẩu sang nhà chồng có được nhận thừa kế từ mẹ đẻ không? Con chưa thành niên chắc chắn được hưởng 2/3 suất của người thừa kế? Đối với quyền thừa kế là quyền sử dụng đất thì bao nhiêu tuổi được hưởng?

Nhà và các khoang cháy được phân loại như thế nào tính nguy hiểm cháy theo công năng, bao gồm bao nhiêu cấp? Tôi có thắc mắc về vấn đề như trên khi nghiên cứu các quy định của pháp luật về an toàn cháy cho nhà và công trình. Mong sớm được ảnh chị giải đáp.

Cho hỏi các yêu cầu về lắp đặt hệ thống họng nước chữa cháy được pháp luật hiện nay quy định như thế nào? Mong sớm được giải đáp.

Có bị thu hồi đất trồng lúa khi không canh tác hơn 06 tháng? Tôi tên Trọng năm nay 24 tháng. Tôi có 10 ha đất trồng lúa, nhưng vì dịch bệnh nên đã ngưng canh tác nửa năm. Tôi muốn hỏi là đất của tôi có bị thu hồi không?

Có thể hủy việc chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân được không? Tôi tên Phong năm nay 45 tuổi. Tôi và vợ là Dương lấy nhau được 03 năm thì vì một số nguyên nhân mà vợ chồng tôi hay cãi vã về tiền nong nên quyết định chia tài sản chung. Hiện giờ vợ chồng đã hòa thuận và sắp tới muốn cùng đầu tư mua đất đai nên tôi muốn hủy việc chia tài

Giới hạn chịu lửa danh định của cấu kiện tường được quy định như thế nào? Tôi có nhu cầu tìm hiểu về vấn đề này để phục vụ công việc. Mong được anh/chị hướng dẫn.

Cho tôi hỏi, thực hiện việc giao phương tiện giao thông vi phạm hành chính cho tổ chức, cá nhân vi phạm giữ, bảo quản như nào? Mong được hỗ trợ theo quy định mới nhất.

Vui lòng cung cấp cho tôi quy định về thương lượng tập thể được quy định ra sao? Một số vấn đề pháp lý liên quan như đại diện thương lượng tập thể tại doanh nghiệp? Quyền thương lượng tập thể của tổ chức đại diện người lao động tại cơ sở trong doanh nghiệp?

Tôi đang có một miếng đất đang trồng cà phê nhưng năng suất không cao, nên tôi muốn chuyển qua trồng cây rau thì có cần xin phép cơ quan nhà nước hay không? 

Cho tôi hỏi hiện nay chung cư chúng tôi đang dự định thay đổi đơn vị quản lý vận hành chung cư. Nhưng nếu biểu quyết chỉ có 65% đồng ý thì có được thay đổi hay không? 

Có văn tự bán nhà được chứng nhận bởi chế độ cũ thì có làm được sổ đỏ không? Do ông tôi có mua một căn nhà gắn với đất vào năm 1970 từ một người bạn, có văn tự bán nhà và được chứng nhận bởi chế độ cũ. Từ đó, đến nay không có tranh chấp. Giờ muốn làm sổ đỏ thì liệu có được không, hiện văn tự bán nhà ông tôi vẫn còn giữ?

Em tôi đang thi hành án phạt tù nếu được xếp loại khá thì có được đề nghị đặc xá hay không và tiêu chuẩn nào để xác định xếp loại khá khi thi hành án phạt tù? Mong được anh/chị giải đáp.

Cho tôi hỏi, việc đặt tiền bảo lãnh phương tiện giao thông bị tạm giữ theo thủ tục hành chính thực hiện như nào? Mong được hỗ trợ theo quy định mới nhất. 

Có được đặt cọc bằng vàng khi mua đất hay không? Những quy định về đặt cọc theo luật hiện hành? Đặt cọc mua đất có bắt buộc phải lập thành văn bản? Tôi hiện muốn mua một khu đất của hộ gia đình tại Đồng Nai, tôi muốn đặt cọc bằng vàng có được không và khi đặt cọc có phải lập bằng văn bản không?

Cho tôi hỏi, khảo sát định kỳ luồng đường thủy nội địa với tần suất là bao nhiêu? Mong được hỗ trợ theo quy định mới nhất.