rường hợp người đứng tên thuê mua nhà ở xã hội chết thì nhà ở này có được xem là di sản thừa kế không? Đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội và việc sang tên hợp đồng thuê mua?
Trần Ngọc Thụy (Nha Trang)
Xin cho biết để thực hiện các giao dịch về nhà ở như mua bán, tặng cho, thế chấp … thì nhà ở đòi hỏi phải có những điều kiện gì?
Nguyễn Quân (Cam Thuận, Cam Ranh)
Ba tôi hiện đang là thương binh 2/4 và bị tai biến không đi lại được. Trước đây nhà có miếng đất được chia làm 3, 2 miếng đã cho 2 con trai. Do tính độc lập nên ba mẹ tôi không muốn ở chung, vì vậy đã dùng tôn che chắn trên miếng đất còn lại để ở. Hiện tại do thời tiết nên đã dọn vào ở chung với 1 con trai. Vậy xin hỏi theo quyết định 22/2013 thì ba tôi có được hổ trợ không và ở mức nào, nếu được hổ trợ thì ba mẹ tôi sẽ dồn thêm 1 số tiền để làm nhà mới được không? Xin cảm ơn!
Thực tiễn áp dụng Nghị Quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 giải quyết các giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01/7/1991 có yêu tố nước ngoài thì giao dịch nào thực tế phát sinh tranh chấp nhiều nhất?
Việc áp dụng các quy định của Nghị quyết số 1037/2006/NQ-UBTVQH11 để giải quyết các tranh chấp phát sinh từ giao dịch dân sự về nhà ở được xác lập trước ngày 01/7/1991 có người Việt Nam định cư ở nước ngoài tham gia được thực hiện như thế nào?
Ông Nguyên Văn Huy (huyện Hòn Đất) hỏi: Vợ chồng tôi chuyển nhượng một căn nhà (ở Rạch Giá) đã sang tên giấy tờ hợp pháp, nhưng vì chưa có nhu cầu ở nên đã cho chủ cũ mượn trong thời gian tìm mua nhà mới. Khi hết thời hạn cam kết mượn nhà, tôi đến đòi lại thì phát hiện người khác đang ở trên nhà đó và họ đưa ra giấy mua bán nhà viết tay với chủ cũ, không có chứng nhận của cơ quan có thẩm quyền, còn chủ thì trốn tránh không hợp tác. Vậy, để đòi được nhà đã cho mượn tôi làm làm gì? Hành vi của họ có phạm tội không?
Chúng tôi được phân diện tích 18m2, còn lại chúng tôi san lấp từ ao hồ từ năm 1980. Năm 1992 chúng tôi đã xây dựng nhà kiên cố để ở, cho đến nay chúng tôi lại phải trả tiền sử dụng đất. Hỏi có đúng theo Nghị định số 198/2004 NĐ - CP theo điểm A khoản 2 phần 3 và Thông tư số 117/2004 TT - BTC 20 hay không?
Mỗi gia đình chúng tôi phải nộp trên 100 triệu để nhận 01 quyển sổ màu đỏ theo Nghị định sô 61/CP xin hỏi ông đã đùng và hợp lý chưa?
Bạn Phạm Anh Tuấn, 23 Phan Chu Trinh, Hà Nội hỏi: “Người nước ngoài có được mua bất động sản ở Việt Nam không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Đề nghị VnExpress tư vấn”.
“Bố mẹ tôi còn đủ giấy tờ sở hữu căn nhà ở Lý Tự Trọng (trước là Gia Long), quận 1, TP HCM. Nhưng cả gia đình đã sang định cư ở Mỹ từ trước 30/4/1975. Vậy chúng tôi có thể đòi lại căn nhà này không?” (LS Vu Thien Co, Texas, Mỹ).
Chào chuyên mục. Tôi có gửi một bộ hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và sử dụng đất ở tại phòng 504 nhà A2 Tập thể Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nôi. Căn hộ trên đã được cấp GCN quyền sở hữu nhà và sử dụng đất, cán bộ thụ lý hồ sơ đã nhận hồ sơ và có phiếu hẹn, sau đó yêu cầu tôi bổ sung hồ sơ bằng điện thoại, nội dung bổ sung thêm 01 bộ ủy quyền gốc. Nhưng khi bán nhà cho tôi bên nhận ủy quyền chỉ giao có một bộ gốc, giờ tôi có hỏi lại họ thì được trả lời có một bộ hợp đồng ủy quyền gốc thôi. Vậy chuyên mục cho tôi hỏi, khi làm thủ tục hành chính xin cấp GCN quyền sở hữu nhà và sử dụng đất, thì cần bao nhiêu bộ hợp đồng ủy quyền gốc, cơ quan hoặc luật nào quy định việc này. Tôi xin chân thành cảm ơn chuyên mục.
Người hỏi: Hoàng Ngọc Lan ( 22:11 25/11/2015)
Bộ Xây dựng đã nhận được câu hỏi của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương hỏi về nội dung liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở.
(028) 3930 3279
Hỗ trợ trực tuyến
0906 22 99 66
Có được thừa kế nhà ở xã hội do thuê mua?
18:03 | 30/08/2016
.jpg)
.jpg)
