Tra cứu hỏi đáp Định giá lại tài sản?

Công ty mình vừa bị kê biên thi hành án 1 số tài sản. Bên thi hành án đã tiến hành định giá tài sản rồi. Nhưng mình thấy việc định giá đó không đúng nên đã yêu cầu định giá lại trước khi có thông báo công khai về việc bán đấu giá tài sản. Không biết là bên thi hành án có định giá lại theo yêu cầu của đương sự không? 

Tôi được biết trong một số trường hợp thì cơ quan thi hành án dân sự phải thuê tổ chức thẩm định giá hoặc tự xác định giá đối với tài sản kê biên thi hành án dân sự. Và trong một số trường hợp nhất định thì phải định giá lại tài sản kê biên thi hành án dân sự. Vậy cho hỏi, trong các trường hợp nào thì phải định giá lại tài sản kê biên thi hành án?

Pháp luật quy định khi có trường hợp vi phạm về định giá tài sản của đương sự trong quá trình cưỡng chế thi hành án dân sự thì phải tiến hành định giá lại tài sản theo đúng quy định của pháp luật. Vậy chi phí định giá lại tài sản của đương sự trong trường hợp này sẽ do đương sự hay nhà nước chịu trách nhiệm chi trả? Rất mong nhận được sự phản hồi trong thời gian sớm nhất. Xin cảm ơn rất nhiều!

Tìm hiểu quy định của pháp luật trong quá trình thi hành án dân sự, có thắc mắc tôi mong muốn nhận được phản hồi từ Ban biên tập cụ thể: 

Chi phí cho việc định giá, định giá lại tài sản, giám định tài sản, bán đấu giá tài sản trong thi hành án dân sự được quy định ra sao?

Thanh toán chi phí định giá, định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định ra sao? Xin chào Ban biên tập, tôi là Anh Vũ. Tôi được biết mới đây Chính phủ có ban hành quy định về việc định giá tài sản trong tố tụng hình sự. Nhưng có thắc mắc tôi muốn nhờ Ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể  là: Thanh toán chi phí định giá, định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định ra sao? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào? Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn!  

Định giá lại tài sản trong thi hành án dân sự được quy định như thế nào?  Xin chào Ban biên tập, tôi là Minh Thắng. Đang tìm hiểu quy định về việc xử các biện pháp cưỡng chế trong thi hành án dân sự. Nhưng có thắc mắc muốn nhờ ban biên tập giải đáp và cung cấp thông tin giúp, cụ thể: Định giá lại tài sản trong thi hành án dân sự được quy định như thế nào? Tôi có thể tìm hiểu vấn đề này tại văn bản pháp luật nào?  Mong sớm nhận được phản hồi từ Ban biên tập, chân thành cảm ơn!  

Việc định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Trung Hậu, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Trung Hậu (trunghau*****@gmail.com)

Việc định giá lại tài sản trong trường hợp đặc biệt trong tố tụng hình sự được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Trung Hậu, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, việc định giá lại tài sản trong trường hợp đặc biệt trong tố tụng hình sự được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Trung Hậu (trunghau*****@gmail.com)

Chi phí định giá, định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Trung Hậu, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến việc thành lập và hoạt động của Hội đồng định giá tài sản; trình tự, thủ tục định giá tài sản trong tố tụng hình sự. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, chi phí định giá, định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Trung Hậu (trunghau*****@gmail.com)

Trường hợp định giá lại tài sản trong tố tụng hình sự được quy định thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi hiện đang công tác tại Tòa soạn Dân trí. Hiện tại tôi đang thu thập thông tin về công tác định giá tài sản trong lĩnh vực tố tụng hình sự. Tôi được biết, khi cần xác định giá của tài sản để giải quyết vụ án hình sự, cơ quan có thẩm quyền tiến hành tố tụng ra văn bản yêu cầu định giá tài sản. Tôi thắc mắc không biết có trường hợp nào phải tiến hành định giá lại tài sản hay không? Vấn đề này tôi có thể tham khảo thêm tại đâu? Rất mong nhận được phản hồi từ Ban biên tập. Xin cảm ơn rất nhiều! 

Nguyễn Kiều Mận (man***@gmail.com)

Tôi là bị đơn trong một vụ kiện tranh chấp đất đai. Tôi và phía nguyên đơn có thỏa thuận một công ty định giá mảnh đất tranh chấp. Và mảnh đất trên được định giá là 900 triệu đồng. Tuy nhiên, theo tôi được biết giá giao dịch trên thực tế của mảnh đất trên cao hơn rất nhiều, lên đến 1 tỉ 300 triệu đồng. Như vậy, tôi có thể yêu cầu định giá lại không? Nguyễn Thanh An (thanhan.phuoc@...)

Trường hợp bán đấu giá nhiều lần không thành, đương sự không có yêu cầu định giá lại tài sản và thời hạn ghi trong chứng thư đã hết hiệu lực thì Chấp hành viên có cần phải đề nghị thẩm định giá lại tài sản không? Pháp luật quy định như thế nào về thẩm định giá lại tài sản và giảm giá tài kê biên trong trường hợp không có khách hàng tham gia đấu giá?

Định giá lại tài sản trong tố tụng dân sự được quy định như thế nào? Cho tôi hỏi pháp luật quy định như thế nào về định giá lại tài sản trong tố tụng dân sự? Và văn bản nào quy định? Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn! Tôi là Phương Vũ ở Đăk-nông.

Áp dụng theo Thông tư 08/2012/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí công chứng tôi có câu hỏi như sau: Một công ty A vay vốn tại Ngân hàng dùng tài sản thế chấp hình thành trong tương lai để thế chấp. Tại thời điểm ký hợp đồng định giá tài sản là 154 tỷ đồng. Phí công chứng là 10 triệu đồng. Trường hợp 1: Hai năm sau khi tài sản hình thành thì tài sản được định giá lại là: 180 tỷ đồng. Hai bên ký phụ lục Hợp đồng thế chấp để định giá lại tài sản. Cơ quan công chứng thu thêm phí từ mức chênh lệch tài sản (180-154=26 tỷ đồng) là 10 triệu đồng. Trường hợp 2: Hai năm sau hai bên lại định giá lại để xác định tài sản thế chấp và cũng có sự tăng giá trị tài sản thế chấp lên 180 tỷ và cơ quan công chứng cũng thu thêm 10 triệu. Vậy xin hỏi 02 trường hợp này có bị thu phí sai hay không? Nếu thời gian sau đó giá cả thay đổi tài sản lại tăng tiếp lên 200 tỷ thì có thu tiếp hay không? Xin chân thành cảm ơn!

Hết thời gian tự nguyện thi hành án, do người phải thi hành án không tự nguyện thi hành án nên Chi cục Thi hành án dân sự huyện X tiến hành kê biên, định giá và đưa tài sản người phải thi hành án ra bán đấu giá với giá 500 triệu đồng. Hết thời gian tổ chức bán đấu giá do không có người mua, Trung tâm bán đấu giá gửi thông báo cho cơ quan thi hành án biết. Trong thời hạn 10 ngày, người phải thi hành án đã yêu cầu định giá lại tài sản không nêu lý do, nộp phí định giá trước. Trong trường hợp này yêu cầu định giá lại của người phải thi hành án có được chấp nhận không? Nếu định lại giá bằng giá ban đầu là 500 triệu đồng thì sẽ như thế nào?