Tra cứu hỏi đáp Nhà ở

Công ty tôi là doanh nghiệp liên doanh giữa Việt Nam và Hàn Quốc, hiện chúng tôi đang có nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp Trà Nóc (Cần Thơ). Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất phân khoáng cô đặc sử dụng cho nông nghiệp, tôi muốn xin xây dựng nhà máy ở ngoài khu công nghiệp anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Sản xuất phân khoáng cô đặc phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m?

Ủy ban nhân dân thành phố dự định thành lập một Trạm phân tích khí than ngầm. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì Trạm phân tích khí than ngầm có cần tách biệt khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì ủy ban dự định thuê một mảnh đất tại khu dân cư Phước Mỹ và tính đặt trạm tại đây.

Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì Nhà máy sản xuất dầu benzen khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì Tôi dự định thuê một mảnh đất tại khu dân cư Mỹ phước Ninh Thuận và tính đặt nhà máy tại đây.

Công ty tôi là doanh nghiệp liên doanh giữa Ấn Độ và Việt Nam, hiện chúng tôi đang có nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp Thuận Thành ( Long An). Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên sản xuất dầu toluoen sử dụng cho công nghiệp, tôi muốn xin xây dựng nhà máy ở ngoài khu công nghiệp anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Nhà máy sản xuất dầu toluoen phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m?

Nếu tôi vay gói 30.000 tỷ đồng để mua nhà chung cư, nhưng chưa đủ 5 năm, chưa trả hết nợ, tôi muốn bán cho đối tượng có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội thì tôi có được phép sang tên hợp đồng mua bán trên để người mua sẽ tiếp tục thay tôi trả hết món nợ không?

Chồng tôi là Việt Kiều mới về nước, anh dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất khí nước. Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Sản xuất khí nước với công suất tầm 75.000 m3/h có cần tách biệt khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì hiện tại vợ chồng tôi có mua một mảnh đất tại phường phước kiểng Nhà Bè tp Hồ Chí Minh và tính đặt nhà máy tại đây.

Công ty em vợ tôi là doanh nghiệp FDI, trụ sở chính của công ty đặt tại Sin, hiện chúng tôi đang có nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp Tân Bình. Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất các bon can xi sử dụng cho công nghiệp, tôi muốn xin xây dựng nhà máy ở ngoài khu công nghiệp anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Sản xuất các bon can xi phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m?

Tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất giấy xenluylô bằng phương pháp axit sunfi sử dụng cho công nghiệp, anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Sản xuất giấy xenluylô bằng phương pháp axit sunfi có cần tách biệt khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì công ty tôi có mua một mảnh đất tại khu dân cư Vĩnh Lộc và tính đặt nhà máy tại đây.

Công ty tôi là công ty có vốn đầu tư nước ngoài, trụ sở chính của công ty đặt tại ÚC, hiện chúng tôi đang có nhà máy hoạt động trong khu công nghệ cao quận 9 ( TP Hồ Chí Minh). Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất NaOH bằng phương pháp điện giải sử dụng cho công nghiệp, anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy sản xuất NaOH bằng phương pháp điện giải phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m?

 Đối với trường hợp xây dựng nhà ở không đúng với thiết kế khi cấp giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính với mức bao nhiêu? Bên cạnh việc xử phạt vi phạm hành chính thì phần xây dựng sai đó có bị đập bỏ không? Mong sớm nhận phản hồi.  

Tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất khí lôga . Anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy Sản xuất khí lôga với công suất tầm 65.000 m3/h có cần tách biệt khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì công ty tôi có mua một mảnh đất tại khu dân cư Phước Mỹ và tính đặt nhà máy tại đây.

Công ty tôi là doanh nghiệp FDI, trụ sở chính của công ty đặt tại Sin, hiện chúng tôi đang có nhà máy hoạt động trong khu công nghiệp Vĩnh Lộc ( Bình Chánh). Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên Sản xuất khí thắp sáng sử dụng cho công nghiệp, tôi muốn xin xây dựng nhà máy ở ngoài khu công nghiệp với công suất tầm 55.000 m3/h anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy sản xuất khí thắp sáng công suất 55.000 m3/h phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m?

Tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên sản xuất bình nén khí Ni Tơ sử dụng cho công nghiệp, anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy sản xuất khí Nito có cần tách biệt khỏi khu dân cư không? Phải cách xa bao nhiêu m, vì công ty tôi có mua một mảnh đất tại khu dân cư Mỹ Phước Bình Dương và tính đặt nhà máy tại đây

Công ty tôi là doanh nghiệp chế xuất trong khu công nghệ cao Hòa Lạc ( Hà Nội). Chúng tôi dự định xin giấy phép chính quyền thành phố để thành lập một công ty chuyên sản xuất brôm sắt sử dụng cho công nghiệp, anh chị cho tôi hỏi theo quy định của pháp luật hiện nay thì công trình nhà máy sản xuất brôm sắt phải cách xa khu dân cư bao nhiêu m? Chúng tôi muốn xây dựng nhà máy ở ngoài khu công nghệ cao để tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.

Bạn Huy Hùng có mail là huyhung***@gmail.com gửi thắc mắc về cho Ban biên tập monh nhận được phản hồi. Thắc mắc có nội dung: Quản lý dự án khu đô thị mới, dự án nhà ở trong khu kinh tế được quy định như thế nào? 

Tôi biết chỉ một số đối tượng được mua nhà ở công vụ. Vậy Ban biên tập cho tôi hỏi tiêu chuẩn diện tích được phép sử dụng đối với nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Gia đình tôi có nhà ở thành phố Vinh - Nghệ An do nhà đã xây rất lâu nên có bị hư hỏng nên cả gia đình quyết định sửa chữa, và cải tạo lại. Vậy cho hỏi, tôi cần phải xin phép không? Nếu cần thì hồ sơ xin phép là gì? Nhờ giải đáp.

Mình hiện làm việc trong lĩnh vực xây dựng, cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở là bao lâu?

Cho mình hỏi theo quy định hiện hành thì thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bao lâu?

Thời gian thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở là bao lâu?

Minhngoc***@gmail.com