Tra cứu hỏi đáp Bất động sản

Tổ chức, cá nhân trong nước được kinh doanh bất động sản dưới hình thức nào?

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới hình thức nào?

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới hình thức nào?

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Phước Em xin hỏi: Thường hợp hai hô gia đình trao đổi đất với nhau năm 2002 chỉ có giấy viết tay mà không có hợp đồng theo quy định nay các hộ gia đình làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có phải nộp thuế TNCN tính theo giá đất năm 2002 hay theo gia đất năm nào? Theo quy định của Nghị định số 12/2015/NĐ-CP ngày 12/2/2015 quy định tại Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2013 quy định chi tiết một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế thu nhập cá nhân tại 11. Sửa đổi, bổ sung Điều 18 như sau: “Điều 18. Thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản 1. Thu nhập tính thuế được xác định là giá chuyển nhượng từng lần. 2. Giá chuyển nhượng bất động sản là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. a) Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng chuyển nhượng thấp hơn giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì giá chuyển nhượng đất là giá do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy truờng hợp này xử lý thu thuế TNCN như thế nào cho đúng. Em xin cám ơn

Tôi có hộ khẩu thường trú ở Hưng Yên, nay do điều kiện công tác và như cầu thực tế, tôi muốn mua một mảnh đất ở Gia Lâm. Vậy tôi có đủ điều kiện pháp lý để mua không và cần làm những thủ tục gì?

Theo Bộ luật Dân sự năm 2005 thì việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu (thực hiện xong việc lệ phí, trước bạ sang tên) có khác với Luật Nhà ở năm 2014? nếu có khác thì áp dụng Luật nào?

Những thu nhập nào từ chuyển nhượng, chuyển đổi bất động sản được miễn thuế thu nhập cá nhân?

Thu nhập chuyển nhựơng bất động sản được xác định như thế nào theo quy định của pháp luật hiện hành?

Có phải mọi thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản đều phải gánh chịu thuế thu nhập cá nhân?

Tôi có được quyền làm đường ống thoát nước qua ngôi nhà liền kề nhà mình không?

Chỉ có tài sản là đất đai và nhà cửa được coi là bất động sản hay những tài sản nào khác nữa?

Pháo luật dân sự quy định về nghĩa vụ tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản như thế nào?

Mẹ tôi muốn làm di chúc Bất động sản thì thủ tục như thế nào?

Sắp tới, tôi Nguyễn Văn Hùng năm nay 62 tuổi, có ý định tặng cho 2 người con của tôi là Nguyễn Văn Hà, và Nguyễn Văn Hải, (trú tại Ứng Hòa, Hà Nội) quyền sử dụng đất ở mà hiện nay tôi đang là người có quyền sử dụng, vậy xin cho hỏi trong trường hợp này, 2 con trai của tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân khi nhận quyền sử dụng đất của tôi không?

Tôi mua một căn nhà cấp 4 của ông C và tiếp nhận toàn bộ hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc đi qua nhà hộ liền kề. Nay tôi sửa sang lại nhà thì xảy ra mâu thuẫn và hộ liền kề không cho tôi sử dụng lối đi, hệ thống cấp, thoát nước, thông tin liên lạc, họ yêu cầu tôi muốn tiếp tục sử dụng phải trả tiền đền bù theo giá đất thị trường. Vậy họ yêu cầu đền bù như vậy có đúng không?

Kính gửi Luật sư Hà Nội, tôi là chủ doanh nghiệp qua giới thiệu bạn bè tôi được biết tới Văn phòng luật sư Dragon, là hãng luật tín nhiệm. Nay tôi có nhu cầu muốn dịch vụ tư vấn luật doanh nghiệp đối với Công ty của tôi đang cần bổ sung ngành nghề kinh doanh Bất Động Sản. Vậy Luật sư có thể tư vấn luật cho tôi và báo phí thuê luật sư là bao nhiêu? Tôi xin trân trọng cảm ơn Mong sự hồi âm sớm của Luật sư

Nhà tôi ở phía sau nhà của hộ dân khác, đi nhờ trên đất hộ dân này, nay người ta không cho đi nữa thì pháp luật giải quyết ra sao?

Vừa rồi tôi có mua một căn nhà trị giá 5,2 tỉ đồng. Khi tôi đến quận để làm thủ tục sang tên nhà thì quận đã thu của tôi 2,1 triệu đồng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất. Quận thu vậy đúng hay sai và tôi còn phải nộp lệ phí gì nữa cho quận hay không?

Pháp luật hiện hành có quy định việc tặng cho bất động sản phải lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hay không? Gửi bởi: Nguyên

Tôi và người chồng cũ đã thỏa thuận việc phân chia tài sản chung sau ly hôn là một căn nhà tại Q.Bình Thạnh, TP.HCM. Theo đó, anh ấy sẽ tặng cho tôi nửa căn nhà trên. Vậy tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không?