Hỏi đáp pháp luật về Thuế - Phí - Lệ Phí

Tổng cục Thuế hướng dẫn một số vướng mắc về thuế thu nhập cá nhân (TNCN) đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản thông qua hợp đồng ủy quyền.

Chị gái tôi sắp chuyển sang Đức định cư, trước khi đi chị bảo sẽ tặng tôi một căn nhà ở Tp. Bắc Giang. Xin hỏi khi nhận nhà và đất tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay loại thuế nào không?

Ông Nguyễn Văn B được nhà nước giao 1 héc ta đất trồng lúa, tháng 5/2015 ông đã chuyển sang đất trồng cây lâu năm mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Vậy, hình thức và mức xử lý đối với ông Nguyễn Văn B được quy định như thế nào? Biện pháp khắc phục hậu quả?

Căn cước công dân là gì?

Tàng thư căn cước công dân là gì?

Cơ sở dữ liệu căn cước công dân là gì?

Chào LS. Gia đình tôi mới mua mảnh đất 48m2 tại quận Nam Từ Liêm,Hà Nội giá 1260.000.000đ  Mảnh đất thuộc quyền đồng sở hữu của  3 chị em gái  đã có gia đình ( trong đó có 1 người ly dị tháng 12/2013) theo thỏa thuận bên bán sẽ nộp thuế thu nhập cá nhân Vậy bây giờ tôi muốn sang tên chính chủ của gia đình tôi thì phải làm những thủ tục gì và chi phí thuế phải nộp như nào? Cảm ơn anh / chị

Tôi có thửa đất nông nghiệp có diện tích 1500m2 sang lại năm 2001 bằng giấy tay và không có công chứng. Nay Nhà nước đo đạc để cấp sổ đỏ, nghe nói phải nộp 50% thuế sử dụng đất có đúng không ? Hay có thuế gì khác?

Tôi là Bùi Mạnh Hải, đang công tác tại căn cứ quân sự Long Bình, tp Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tôi đã gửi một số câu hỏi nhờ Luật sư tư vấn về lĩnh vực cấp GCN QSD đất có nguồn gốc của Bộ Quốc phòng giao. Khi đến phòng thuế địa phương thì được chuyên viên thuế giải thích rằng trường hợp của tôi phải nộp thuế 40% giá trị đất tại thời điểm làm sổ . (đất tôi được cấp trước năm 1993) Phòng thuế áp dụng theo điều 8 NĐ 45/2014/NĐ-Cp theo tôi là không hợp lý vì tại thời điểm 1/7/2004 đất tôi vẫn do BQP quản lý thì chính quyền không có quyền can thiệt (trên thực tế trước khi giao đất khu gia đình ra địa phương quản lý, các hộ gia đình khi xây nhà không có (không cần) giấy phép xây dựng của địa phương). Xin Luật sư tư vấn để trường hợp của tôi áp dụng theo điều 6 của NĐ 45/2014. Cám ơn Luật sư. Chúc Luật sư luôn khoe.

Nhà em ở Quảng Ninh, năm 1992 có mua một mảnh đất rộng 500m2 với ngôi nhà cấp 3 chưa có sổ đỏ với số tiền là 8 triệu đồng và gia đình em đã khai hoang thêm 100m2 nữa, nhưng từ khi mua chỉ đóng tiền thuế đất 500m còn 100m từ năm 1992 đến nay la chưa đóng. Năm 2005 nhà em xây lại nhà và bây giờ muốn làm sổ đỏ. Nhà em có xuống phường hỏi thủ tục để làm sổ đỏ thì được biết là phải đóng bù thuế đất 100m khai hoang thêm từ năm 1992 đến nay và số tiền để làm sổ đỏ hết gần 40 triệu.    Xin hỏi như vậy có đúng không?    Xin  luật sư cho em biết thêm thủ tục,giấy tờ liên quan để làm sổ đỏ. Em xin trân thành cảm ơn.

Xin Cục Thuế cho biết quy định mới về giá tính thuế tài nguyên đối với tài nguyên khai thác không bán ra mà phải qua sản xuất, chế biến mới bán ra

1.Thu cấp tiền khai thác khoáng sản và thuế tài nguyên là phí trùng phí 2. Xử lý thuế tồn đọng đảm bảo công bằng giữa DN nợ nhà nước và nhà nước nợ doanh nghiệp.

Ông Lê Minh Tân công tác tại Sở Công Thương tỉnh Hà Giang đề nghị cơ quan chức năng hướng dẫn về phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng và phí thẩm định thiết kế công trình xây dựng quy định tại Luật Xây dựng. Theo ông Tân phản ánh, đối với công trình vốn ngân sách Nhà nước thì cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế cơ sở quy định tại Điều 58 và thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình xây dựng quy định tại khoản 1, 2 Điều 82 Luật Xây dựng. Đối với công trình vốn khác, cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế cơ sở quy định tại Điều 58 và thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công công trình xây dựng quy định tại khoản 3, Điều 82. Phí thẩm định theo Thông tư số 176/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính chỉ quy định phí thẩm định dự án đầu tư xây dựng. Ông Tân hỏi, Chủ đầu tư trình cơ quan chuyên môn thẩm định 2 giai đoạn: Thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công hoặc dự toán thì tiền thu như thế nào? Nếu cơ quan chuyên môn thẩm định không yêu cầu Chủ đầu tư thuê tư vấn ngoài thẩm tra thì số tiền thẩm tra cơ quan chuyên môn có được hưởng không? Trường hợp cơ quan chuyên môn có khả năng thẩm tra thì cơ quan chuyên môn có được vừa thẩm tra, vừa thẩm định không?

Công ty em là công ty về sản xuất và cung cấp nước sạch sinh hoạt nông thôn. Theo chính sách khuyến mại của công ty: Khi hộ gia đình có nhu cầu sử dụng nước thì tự nguyện đóng góp mức kinh phí là 2.500.000 đồng và được khuyến mại 5m3 nước đầu tiên. - Vậy anh chị cho em hỏi 5m3 nước đó công ty em xuất hóa đơn với giá tính thuế bằng 0 hay phải kê khai tính thuế? - Nếu xuất hóa đơn với giá tính thuế bằng 0 thì trình tự hạch toán đối với khoản tiền đó và chi phí sản xuất đối với hàng khuyến mại đó em phải hạch toán như thế nào? - Cũng theo chính sách của công ty: Nếu hộ gia đình nào dùng dưới 4m3 nước/tháng thì vẫn phải nộp tiền theo khối lượng tối thiểu là 4m3 thì phần chênh lệch này em phải hạch toán như thế nào? - Theo chính sách của Tỉnh: Tỉnh sẽ hỗ trợ sau đầu tư với giá 3tr đồng/m3, số tiền này doanh nghiệp không phải trả bằng nguồn khấu hao thì số tiền này được hạch toán vào tài khoản nào? em hạch toán vào tài khoản 4118 được không ạ? - Trong tổng dự án đầu tư đã được Tỉnh phê duyệt: Tổng giá trị đầu tư đã bao gồm đồng hồ đo nước trước cổng các gia đình. Nguồn vốn đầu tư bao gồm: vốn tự có, vấn vay ngân hàng và các nguồn vốn huy động. Vậy cho em hỏi số tiền 2.500.000 đồng do dân đóng góp khi tham gia sử dụng nước em hạch toán vào tài khoản 4118 được không ạ?

Công ty tôi có chính sách khuyến mại cho khách hàng theo số lượng bán, ví dụ: Số lượng bán 1 năm 1000 lọ được tặng khuyến mại 5 lọ, vậy phải cần những giấy tờ gì để được tính vào chi phí được trừ (ví dụ quyết định, danh sách khách hàng, hóa đơn đầu ra...) Công ty tôi đã xuất hóa đơn hàng khuyến mại có thuế GTGT như hàng cho, biếu tặng, như vậy có đúng không? Kính nhờ Thuế Bình Phước giải đáp giúp

Tôi thấy một số người đăng trên Facebook nhiều thông tin không được kiểm chứng hoặc không có thật nhằm gây sự chú ý và "câu like" tuy nhiên nó lại khiến cộng đồng hoang mang, lo lắng. Xin hỏi việc tung tin đồn thất thiệt đó có vi phạm pháp luật không? Đàm Mai Anh

Theo điều 41 của Nghị định số 58/2008/NĐ-CP ngày 05/5/2008 của Chính phủ “V/v Hướng dẫn thi hành luật đấu thầu và lựa chọn nhà thầu xây dựng theo Luật Xây dựng”, có quy định: Quy trình chỉ định thầu đối với các gói thầu > 150 triệu đồng gồm các bước: - Lập và phát hành hồ sơ yêu cầu; Đánh giá hồ sơ đề xuất; Thẩm định và phê duyệt kết quả chỉ định thầu. Như vậy, chi phí để thực hiện các công việc nêu trên được tính như thế nào? Vì theo định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố kèm theo công văn số 1751/BXD-VP ngày 14/8/2007, chỉ có định mức chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng, áp dụng đối với trường hợp đấu thầu

Đơn vị trực thuộc công ty tôi tạm ngưng hoạt động từ tháng 5/2015, còn lại 11 hóa đơn chưa sử dụng (đặt in tháng 3/2015). Các đơn vị khác đã sử dụng các cuốn hóa đơn tiếp theo. Báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn quý 2/2015, công ty tôi kê khai tồn 11 hóa đơn này. Đến quý 3 công ty tôi mới phát hiện. Vậy cục thuế cho tôi hỏi là công ty tôi có bắt buộc phải hủy 11 hóa đơn đó không? Nếu hủy thì thủ tục thế nào và trong thời gian nào kể từ ngày tạm ngưng? Có bị phạt trễ hạn không? Tôi xin chân thành cảm ơn.

Cho em hỏi Cục thuế là em đã nộp báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn các tháng 1;2;3/2015 đầy đủ nhưng đến ngày 11/5/2015 em mới nộp báo cáo tình hình sử dụng hóa đơn quý I/2015 do trước đó em không biết phải nộp theo quý. Mong Quý cục Thuế cho em biết như thế công ty em có bị phạt hành chính không ạ