Hỏi đáp pháp luật về Tài nguyên - Môi trường

Trách nhiệm thực hiện công tác kiểm định an toàn thực phẩm của Cảnh sát môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Khánh, đang sinh sống ở Tuyên Quang, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi Cảnh sát môi trường sẽ tiến hành thực hiện những công tác gì khi kiểm định an toàn thực phẩm? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Quốc Khánh_097**)

Nguyên tắc phối hợp với các cơ quan ban ngành của Cảnh sát môi trường trong phòng chống tội phạm về môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Kiên, đang sinh sống ở Thành phố Hồ Chí Minh, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi việc phối hợp đông tác giữa các cơ quan ban ngành trong việc phòng chống tội phạm về môi trường được quy định thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Chí Kiên_096**)

Nội dung phối hợp công tác công tác giữa các cơ quan trong việc phòng chống vi phạm về môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Minh, đang sinh sống ở Hòa Bình, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi nội dung phối hợp công tác công tác giữa các cơ quan trong việc phòng chống vi phạm về môi trường được quy định thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Tuấn Minh_091**)

Trách nhiệm phối hợp của Bộ Công an trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Toàn, đang sinh sống ở Vĩnh Long, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi trách nhiệm phối hợp của Bộ công an trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Minh Toàn_091**)

Trách nhiệm phối hợp của Bộ Quốc phòng trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Loan, đang sinh sống ở Vĩnh Phúc, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi trách nhiệm phối hợp của Bộ Quốc phòng trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Thanh Loan_097**)

Trách nhiệm phối hợp của Bộ Y tế trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Duyên, đang sinh sống ở Đồng Nai, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câu trả lời của Ban biên tập. Ban biên tập cho tôi hỏi trách nhiệm phối hợp của Bộ Y tế trong công tác quản lý môi trường được quy định thế nào? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Ngọc Duyên_091**)

Năm 2011 tiền cấp quyền khai thác khoáng sản đã duyệt là 77.000 đồng là quá cao số với thực tế, sau khi có quyết định thì công ty đã đề nghị, Tỉnh đã duyệt lại nhưng chậm lại sau gần 1 năm. Sở tài nguyên và môi trường vẫn yêu cầu nộp tiền theo quyết định cũ vì cục thuế đã có thông báo nộp tiền theo quyết định cũ (trong khi chờ xác định lại giá tính tiền cấp quyền mới). Nếu công ty không được khai thác tiếp thì có được trả lại tiền cấp quyền không? Với điều kiện hiện nay công ty phải làm thế nào cho đúng pháp luật.

Theo Điều 19 Luật Bảo vệ môi trường năm 2014 có quy định: “1. Chủ dự án thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 18 của Luật này tự mình hoặc thuê tổ chức tư vấn thực hiện đánh giá tác động môi trường và chịu trách nhiệm trước pháp luật về kết quả thực hiện đánh giá tác động môi trường; 2. Việc đánh giá tác động môi trường phải thực hiện trong giai đoạn chuẩn bị dự án”. Vậy xin hỏi với dự án đã triển khai một số hạng mục nhưng chưa lập báo cáo đánh giá tác động môi trường thì sẽ phải hoàn thiện thủ tục pháp lý thế nào? Trần Ngọc Quang (Lai Châu)

Căn cứ Thông tư 02/2009/TT-BTNMT ngày 19/3/2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định đánh giá khả năng tiếp nhận nước thải vào nguồn nước, cho thấy: Thông tư chủ yếu hướng dẫn đánh giá nguồn tiếp nhận là sông, suối, không có hướng dẫn đánh giá nguồn tiếp nhận là các hệ thống thoát nước đô thị, khu dân cư…nước thải tại đây đã bị ô nhiễm, không còn khả năng tiếp nhận, sau đó đổ ra suối, sông nên rất khó khăn để đánh giá khả năng tiếp nhận của nguồn nước. Đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường cho biết: Đối với những trường hợp Công ty có hoạt động xả thải vào mương thoát nước chung của thành phố, khu dân cư, sau đó đổ ra suối, sông thì cách thức đánh giá nguồn tiếp nhận như thế nào? Đánh giá khả năng tiếp nhận của hệ thống thoát nước chung hay đối với suối, sông? Yêu cầu Công ty quan trắc, giám sát chất lượng nguồn tiếp nhận ở mương thoát nước chung hay ở sông, suối? Căn cứ vào văn bản? Phạm Nam (Bắc Giang)

Trường hợp nhà máy sản xuất nằm trong KCN và phù hợp với phân khu chức năng theo quy hoạch, theo luật BVMT thì khi làm ĐTM không cần phải tham vấn cộng đồng. Tuy nhiên, khi làm hồ sơ xin cấp phép xả nước thải vào nguồn nước cho công trình xả thải có quy mô > 10.000 m3/ngày thì theo quy định của Luật Tài nguyên nước năm 2012 và Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013, Công ty phải tiến hành tham vấn cộng đồng cho dự án đầu tư. Như vậy trong trường hợp này Công ty có cần tham vấn cộng đồng hay không? Nếu có thì tham vấn cho công trình xả thải (theo Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013) hay tham vấn cho dự án đầu tư (ĐTM đã được phê duyệt)? Phạm Quang Chánh (Bình Dương)

Nhà máy sản xuất có hệ thống xử lý nước thải đã được cấp phép xả thải. Sau đó nhà máy này đầu tư mở rộng sản xuất và đầu tư xây dựng thêm hệ thống xử lý nước thải mới bên cạnh hệ thống xử lý nước thải cũ đã được cấp phép. Tại thời điểm giấy phép xả thải hiện nay đã sắp hết hạn, Công ty muốn làm hồ sơ xin cấp phép xả thải cho cả 2 hệ thống xử lý (Hệ thống xử lý giai đoạn 2 mới đang trong giai đoạn xây dựng). Như vậy trong trường hợp này Công ty sẽ phải làm “Báo cáo xả thải” hay làm “Đề án xả thải”? Công ty có cần phải làm gia hạn xả thải cho hệ thống cũ nữa hay không? Trần Lê Nhật Giang (Bình Dương)

Nghị định 43/2015/NĐ-CP Quy định lập, quản lý hàng lang bảo vệ nguồn nước có hiệu lực từ 01/7/2015 đến nay thì Bộ TNMT chưa ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật hướng dẫn về việc lập hành lang bảo vệ nguồn nước. Vì vậy, đề nghị Bộ TNMT sớm ban hành quy định về định mức kinh tế - kỹ thuật giúp địa phương triển khai thực hiện theo đúng lộ trình thời gian quy định của Nghị định là 02 năm (Điểm b Khoản 2 Điều 11). Thái Văn Hiệp (Bình Thuận)

Theo quy định tại Khoản 2, Điều 37, Luật Tài nguyên nước năm 2012 có quy định: Dự án xây dựng, cải tạo, nâng cấp cơ sở sản xuất, kinh doanh phải có hạng mục đầu tư xây dựng hệ thống thu gom tách riêng nước mưa, nước thải. Tôi xin hỏi: Đối với trường hợp Công ty tôi đã xây dựng và đi vào hoạt động ổn định từ năm 2008 thì có thuộc đối tượng phải thực hiện theo quy định trên không? Trường hợp chúng tôi không có hệ thống thu gom, tách riêng nước mưa, nước thải thì có đủ điều kiện để được cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước không? Xin chân thành cảm ơn Bộ Tài nguyên và Môi trường! peaceful***@gmail.com

Tôi đang xin cấp giấy phép xả nước thải vào nguồn nước. Nguồn tiếp nhận là suối ông Tấn, suối này tiếp nhận nước thải của 01 nhà hàng phục vụ ăn uống và nước thải của Công ty Tôi. Công ty tôi đã xây dựng hệ thống xử lý nước thải phát sinh, kết quả phân tích hàng năm cho thấy đều nằm trong giới hạn cho phép của QCVN 40 (cột A). Theo quy định tôi phải Đánh giá khả năng tiếp nhận nước thải của nguồn nước theo quy định, tuy nhiên khi đánh giá xong thì suối không còn khả năng tiếp nhận nước thải. Kết quả phân tích nước cho thấy nước suối đa bị ô nhiễm một số chất. Tôi xin hỏi: Công ty tôi có được xả nước thải đã qua xử lý đạt tiêu chuẩn loại A vào nguồn tiếp nhận nói trên không? Nếu không thì vì sao? 2. Công ty Tôi trước đây chỉ xử lý nước thải sinh hoạt bằng hệ thống bể tự hoại, theo kết quả phân tích thì đều đạt QCVN (loại B), sau đó chảy vào hệ thống thoát nước chung của khu vực thì có được cấp giấy phép xả nước thải hay không? dung****[email protected]

Thông tư liên tịch 09/2016 ngày 23/06/2016, Điều 11.1.b quy định “Trường hợp chủ đầu tư đã thế chấp và đăng ký thế chấp dự án đầu tư xây dựng nhà ở hoặc nhà ở hình thành trong tương lai thì trước khi bán nhà ở trong dự án đó, chủ đầu tư phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp (rút bớt tài sản thế chấp). Trong khi đó, Luật nhà ở 2014 Điều 147.1 quy định “…trừ trường hợp được bên góp vốn, bên mua, thuê mua nhà ở và bên nhận thế chấp đồng ý”. Vậy bên mua nhà đồng ý mua nhà mà đang được chủ đầu tư thế chấp được không?

Hiện nay, tôi có làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho một hộ gia đình khác. Tuy nhiên khi làm hồ sơ ngoài các giấy tờ cần thiết, cán bộ tiếp nhận yêu cầu gia đình tôi phải họp gia đình và có biên bản về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất như vậy có đúng không, vì tôi thấy trong các thủ tục hành chính không yêu cầu giấy tờ này.(GCN đã cấp ghi hộ ông, tuy nhiên gia đình tôi chỉ có tôi vợ tôi và 2 con nhỏ). hoangb***[email protected]

Tôi xin hỏi khoan giếng ngoài diện tích đất thổ cư có được không? Nếu được thủ tục làm ra sao? Cảm ơn quý sở! Lại Trần Hà (Thái Nguyên)

Thực hiện theo chủ trương của Bộ tài nguyên về việc đăng ký sở hữu nhà trên đất chính chủ. Hiện tại, các ngân hàng đang khuyến khích khách hàng thực hiện đăng ký quyền sở hữu nhà trên đất, tuy vậy có khó khăn trong quá trình thực hiện do bìa đất gốc hiện tại đang thế chấp tại ngân hàng. Vậy đề nghị sở tài nguyên môi trường tỉnh Bắc Giang hướng dẫn quy trình cụ thể để ngân hàng phối hợp với khách hàng đăng ký sở hữu nhà mà vẫn đảm bảo quyền lợi của khách hàng cũng như lợi ích của ngân hàng (tài sản đang bảo đảm cho khoản vay tại ngân hàng). Trân trọng cảm ơn! Lưu Thị Phương

Nghị định 43/2014 Điều 49.3.d quy định “Khi cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua căn hộ thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư phải được chỉnh lý biến động để chuyển sang hình thức sử dụng đất chung”. Vậy, khi nào bắt buộc phải giải chấp Quyền sử dụng đất đã cấp cho Chủ đầu tư đề chuyển hình thức sử dụng đất chung? Ngay khi chủ đầu tư bán được 1 căn đầu tiên thì có phải giải chấp không? Khi chủ đầu tư bán được 99% căn, còn 1 căn chưa bán thì có phải giải chấp không? Khi chủ đầu tư bán được 100% căn, nhưng không giải chấp có được không? Trong các tình huống trên và chưa giải chấp, khi chủ đầu tư thiếu nợ Ngân hàng, thì ngân hàng thì ngân hàng có được ưu tiên thu hồi vốn vay từ việc bán tài sản thế chấp không?