Quỹ nhà ở quốc gia có tư cách pháp nhân hay không?

Nội dung chính

• Quỹ nhà ở quốc gia có tư cách pháp nhân hay không?
• Quỹ nhà ở quốc gia có phải thực hiện chế độ báo cáo, quản lý tài chính cho hoạt động của Quỹ không?
• Quỹ nhà ở ở địa phương sẽ do cơ quan nào thành lập và quản lý?

Quỹ nhà ở quốc gia có tư cách pháp nhân hay không?

Căn cứ Điều 4 Nghị định 302/2025/NĐ-CP quy định về địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân của Quỹ như sau:

Điều 4. Địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân của Quỹ

1. Quỹ nhà ở quốc gia là đơn vị sự nghiệp công lập. Quỹ được thành lập, tổ chức, tổ chức lại, hoạt động và giải thể theo quy định tại Nghị định này và pháp luật liên quan tương ứng với mô hình hoạt động.

2. Quỹ có tư cách pháp nhân, có con dấu riêng, hạch toán độc lập, có vốn điều lệ, được mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước, ngân hàng thương mại.

Theo đó quỹ nhà ở quốc gia có tư cách pháp nhân và là đơn vị sự nghiệp công lập.

Quỹ nhà ở quốc gia có tư cách pháp nhân hay không? (Hình từ Internet)

Quỹ nhà ở quốc gia có phải thực hiện chế độ báo cáo, quản lý tài chính cho hoạt động của Quỹ không?

Căn cứ Điều 7 Nghị định 302/2025/NĐ-CP quy định về nhiệm vụ và quyền hạn của Quỹ như sau:

Điều 7. Nhiệm vụ và quyền hạn của Quỹ

1. Nhiệm vụ của Quỹ

a) Thực hiện các nhiệm vụ phù hợp với mục tiêu hoạt động của Quỹ;

b) Quản lý và sử dụng nguồn ngân sách nhà nước cấp và nguồn hợp pháp khác theo quy định tại Nghị định này và các quy định có liên quan đến hoạt động của Quỹ;

c) Quản lý, sử dụng hiệu quả, đúng mục đích nguồn vốn, đất đai, tài sản được nhà nước giao hoặc tạo lập trong quá trình hoạt động của Quỹ;

d) Thực hiện chế độ báo cáo, quản lý tài chính, kế toán, kiểm toán và các quy định có liên quan đến hoạt động của Quỹ theo quy định tại Nghị định này và các quy định của pháp luật có liên quan; chịu sự kiểm tra, thanh tra, kiểm toán về các hoạt động tài chính của Quỹ theo quy định của pháp luật;

đ) Thực hiện chế độ thu, chi tài chính theo quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

[….]

Đồng thời tại Điều 11 Nghị định 302/2025/NĐ-CP quy định về chế độ báo cáo, kế toán như sau:

Điều 11. Chế độ báo cáo, kế toán

1. Quỹ tổ chức bộ máy kế toán theo quy định của pháp luật về kế toán.

2. Quỹ tổ chức thực hiện công tác kế toán, thống kê theo quy định của pháp luật; lập, ghi chép chứng từ ban đầu, cập nhật sổ sách kế toán, bảo đảm phản ánh đầy đủ, kịp thời, trung thực, chính xác, khách quan các hoạt động kinh tế, tài chính.

3. Chế độ báo cáo thực hiện theo quy định pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập.

Theo đó Quỹ nhà ở quốc gia vẫn phải thực hiện thực hiện chế độ báo cáo, quản lý tài chính, kế toán, kiểm toán và các quy định có liên quan đến hoạt động của Quỹ theo quy định tại Nghị định 302/2025/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan; chịu sự kiểm tra, thanh tra, kiểm toán về các hoạt động tài chính của Quỹ theo quy định của pháp luật;

Đồng thời chế độ bao cáo thực hiện theo quy định pháp luật về đơn vị sự nghiệp công lập.

Quỹ nhà ở ở địa phương sẽ do cơ quan nào thành lập và quản lý?

Căn cứ Điều 3 Nghị định 302/2025/NĐ-CP quy định về thành lập quỹ nhà ở quốc gia như sau:

Điều 3. Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia

1. Chính phủ thành lập Quỹ nhà ở trung ương trực thuộc Bộ Xây dựng, giao Bộ Xây dựng quản lý.

2. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương.

3. Cơ chế quản lý về tài chính của Quỹ được thực hiện theo quy định tại Nghị định này và quy định của pháp luật đối với đơn vị sự nghiệp công lập.

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc thành lập mới hoặc tổ chức lại hoặc giao quỹ tài chính hiện có do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhưng phải đảm bảo hoạt động theo đúng quy định tại Nghị quyết số 201/2025/QH15 và Nghị định này, cụ thể như sau:

a) Quỹ nhà ở địa phương được thành lập mới là đơn vị sự nghiệp công lập, được thực hiện theo quy định tại Nghị định này và pháp luật có liên quan;

b) Trường hợp tổ chức lại quỹ tài chính hiện có, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định mô hình hoạt động là đơn vị sự nghiệp công lập hoặc mô hình hiện tại của quỹ và thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của quỹ theo quy định tại Điều 5 của Nghị định này;

c) Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao cho quỹ tài chính hiện có thực hiện mục tiêu của Quỹ nhà ở địa phương thì quỹ tiếp tục thực hiện theo mô hình hoạt động của quỹ và bổ sung mục tiêu, chức năng hoạt động của quỹ theo quy định tại Điều 5 của Nghị định này;

d) Quỹ quy định tại điểm b, điểm c khoản này chịu trách nhiệm về hoạt động của Quỹ nhà ở địa phương, không được sử dụng nguồn vốn hoạt động của quỹ để thực hiện nhiệm vụ khác với mục tiêu hoạt động của quỹ; thực hiện hạch toán và theo dõi riêng nguồn vốn hoạt động của quỹ.

Địa vị pháp lý, tư cách pháp nhân, cơ cấu tổ chức, chế độ tài chính và quản lý, sử dụng tài sản, chế độ báo cáo, kế toán đối với Quỹ nhà ở địa phương không phải là đơn vị sự nghiệp công lập thì được tiếp tục thực hiện theo mô hình hoạt động hiện tại của quỹ.

Theo đó UBND tỉnh sẽ là cơ quan thành lập và quản lý Quỹ nhà ở địa phương.