Logo Thư Viện Pháp Luật
Hỏi đáp Pháp luật

Người dân bị thu hồi đất có được thương lượng giá?

Thư Viện Pháp Luật
11:06 | 01/02/2023
Cho tôi hỏi đất nhà tôi thuộc diện thu hồi đất nhưng giá cả quá thấp tôi có quyền thương lượng giá với Nhà nước không?

Căn cứ theo Khoản 2 Điều 74 Luật Đất đai 2013 quy định về nguyên tắc bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi thì:

Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Do đó có hai hình thức bồi thường về đất khi nhà nước có quyết định thu hồi:

+ Một là giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất mà Nhà nước thu hồi.

+ Hai là bồi thường bằng tiền. Đối với hình thức này giá cả sẽ được tính theo giá đất của từng loại đất cụ thể đã được Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi.

Do đó giá đất mà bạn được bồi thường là căn cứ theo mức giá mà Uỷ ban nhân dân tỉnh đã ban hành và bạn không có quyền được thương lượng về giá trong trường hợp thu hồi đất.

Trên đây là nội dung Ban biên tập gửi đến bạn.

Trân trọng!

Logo Thư viện Pháp luật
Thư Viện Pháp Luật Chuyên viên pháp lý
Chia sẻ

Bài viết này có hữu ích không?

  • - Nội dung nêu trên là phần giải đáp, tư vấn của chúng tôi dành cho khách hàng của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Nếu quý khách còn vướng mắc, vui lòng gửi về Email [email protected];
  • - Nội dung bài viết chỉ mang tính chất tham khảo;
  • - Điều khoản được áp dụng có thể đã hết hiệu lực tại thời điểm bạn đang đọc;
  • - Mọi ý kiến thắc mắc về bản quyền của bài viết vui lòng liên hệ qua địa chỉ mail [email protected];

Hỏi đáp pháp luật về Bất động sản Xem thêm

Bài viết mới nhất