Anh trai tôi có một ngôi nhà trên diện tích đất 35m3 tại quận Cầu giấy, hiện nay anh ấy làm việc và sinh sống ở nước ngoài nên không có nhu cầu sử dụng và đã tặng cho tôi. Xin hỏi, việc anh trai tặng cho tôi nhà đất, khi làm thủ tục sang tên, tôi có phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân không?
Chào Ban biên tập, tôi là Hoàng, tôi có một thắc mắc rất mong Ban biên tập giải đáp giúp. 1. Trợ cấp độc hai: Doanh nghiệp Cổ phần (vốn tư nhân) chuyên cung cấp thiết bị, máy móc và dịch vụ kỹ thuật cho ngành dầu khí. Doanh nghiệp có đội ngũ nhân viên chuyên thực hiện các dịch vụ kỹ thuật (ký Hợp đồng với các nhà thầu nước ngoài cung cấp thiết bị cho ngành dầu khí tại Việt Nam/nước ngoài và nhận các đơn hàng từ các Cty nước ngoài này): Bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa các thiết bị trên giàn khoan dầu khí, ... + Đối với các doanh nghiệp dầu khí (như Vietsovpetro, ...) thì người lao động có khoản trợ cấp off-shore (đi giàn) và khoản thu nhập này không chịu thuế TNCN. + Đối với Doanh nghiệp cổ phần tư nhân thì có được hưởng quy chế này hay không. Nếu có thì phải theo quy định nào hay tự doanh nghiệp tự xây dựng và người lao động sẽ được miễn thuế TNCN đối với phần trợ cấp off-shore này. 2. Làm việc ngoài giờ: Theo quy định của Luật lao động thì làm ngoài giờ tối đa chỉ được 300 giờ/năm. Tuy nhiên do đặc thù công việc đi Giàn khoàn thì các kỹ sư luôn làm việc trên 10 giờ/ngày và không kể ngày thứ Bày, Chủ nhật hay ngày lễ (vì phài thực hiện đúng tiến độ của Nhà thầu nước ngoài và chủ đầu tư). Vì vậy thời gian làm ngoài giờ chắc chắn > 300 giờ/năm. Xin tư vấn: + Cách tính ngoài giờ thế nào là hợp lý. + Nếu làm > 300 giờ/năm và người lao động cam kết không khiếu nài thì phải làm thủ tục gì. + Chí tiền lương ngoài giờ của người lao động được công ty tính toán, đưa vào bảng lương và thanh toán chuyển khoản 100%. Vậy đối với chi phí lương ngoài giờ phần trên 300 giờ/năm có được coi là chi phí hợp lệ để tính trừ vào thu nhập tính thuế TNDN hay không. Rất mong sớm nhận được tư vấn của Ban biên tập. Xin cảm ơn.
Kính mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Hiện tôi có 1 sổ đất đứng tên cá nhân 1 mình tôi (sổ đỏ này có sau hôn nhân) và thời gian sở hữu tài sản này đã trên 183 ngày. Nay tôi vừa làm thủ tục chuyển nhượng sổ đất này cho công ty, trên hợp đồng chuyển nhượng có tên cả 2 vợ chồng tôi và lúc này đồng thời lúc này chồng tôi đã làm giấy cam kết có xác nhận của cơ quan nhà nước về việc sổ đất tôi nêu trên là sổ đất duy nhất của chồng tôi tại Việt Nam.Vậy tôi xin hỏi với nội dung tôi vừa nêu trên thì hợp đồng chuyển hợp này theo quy định của luật thuế TNCN thì có được miễn thuế TNCN 100% không? Trân trọng.
Trước đây tôi có mua một mảnh đất, nhưng thời gian đó nhà nước chỉ cấp sổ chung cho hộ gia đình (những người trong hộ khẩu), bây giờ tôi muốn chuyển lại thành sổ tên tôi thì tôi phải làm những thủ tục gì? Nếu phải làm thủ tục tặng cho (từ những người đứng tên trong hộ khẩu cho tôi) thì tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Tất cả những người có tên trong hộ khẩu tại thời điểm tôi mua mảnh đất đã ra công chứng cam kết đó là tài sản riêng của tôi, những người còn lại không có đóng góp gì. Nhưng khi tôi làm thủ tục chuyển lại thành sổ chỉ đứng tên tôi thì cục thuế yêu cầu phải nộp thuế thu nhập cá nhân, như vậy có đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!
Trong tháng 6, tôi có làm thêm, công việc là cập nhật nội dung website cho một công ty. Tôi nhận tiền và ký xác nhận ở giấy biên nhận. Lý do thanh toán cho công việc như trên. Ở giấy biên nhận có ghi mã số thuế cá nhân. Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật là trường hợp của tôi có phải đóng thuế TNCN không? Chân thành cảm ơn!
Bán nhà ở duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân? Cha mẹ tôi làm ăn thua lỗ nên phải cắt 1/3 diện tích căn nhà đang ở để bán lấy tiền trả nợ. Nhà này cha mẹ tôi được Nhà nước cấp giấy hồng năm 2014. Nay chi cục thuế gửi thông báo cha mẹ tôi phải nộp tiền thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Sao kỳ vậy, đây là căn nhà duy nhất của cha mẹ tôi thì khi bán phải được miễn nộp thuế TNCN chứ? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn! Nguyễn Văn Cường, HN.
Hiện tôi muốn làm thủ tục bán căn nhà hộ bố tôi. Do bố tôi đã 86 tuổi nên bố tôi sẽ ủy quyền cho tôi bán căn nhà đó. Vậy trong trường hợp đó thì bố tôi có được miễn thuế thu nhập cá nhân không?
Ngày 6-4-2016 chồng tôi lập giấy ủy quyền cho phép tôi được bán, cho tặng căn nhà chúng tôi đang sở hữu trong sổ hồng. Tôi định ngày 8-4-2016 sẽ tặng căn nhà này cho con gái ruột (22 tuổi) của vợ chồng tôi. Tuy nhiên, người ta bảo rằng tôi sẽ phải chịu thuế thu nhập cá nhân và thuế trước bạ vì tôi mới chỉ sở hữu nửa phần nhà của chồng tôi có 2 ngày (chưa đủ 183 ngày như quy định của điều 3 như sau): Hướng dẫn thi hành Luật thuế thu nhập cá nhân, tại điều 3 thông tư 111/2013/TT-BTC ngày 15/08/2013 của bộ tài chính và Điều 4 Nghị định số 65/2013/NĐ-CP ngày 27/6/2013 của Chính phủ thì trường hợp có thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất cả cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất được miễn thuế, đồng thời phải đáp ứng các điều kiện sau: – Chỉ có duy nhất quyền sở hữu một nhà ở hoặc quyền sử dụng một thửa đất ở (bao gồm cả trường hợp có nhà ở hoặc công trình xây dựng gắn liền với thửa đất đó) tại thời điểm chuyển nhượng. – Có quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở tính đến thời điểm chuyển nhượng tối thiểu là 183 ngày. Vậy xin hỏi tôi có phải nộp những thuế gì? và nộp bao nhiêu phần trăm?
Chào luật sư Xin luật sư tư vấn giùm e, hiện tai khi mua bán nhà thì bên bán phải chịu những khoảng chi phí nào,và xin luật sư cho e biết là thuế thu nhập cá nhân tính cách nào khi mua bán nhà,nếu e chỉ sở hữu 1 căn nhà thì khi bán e có phải chịu thuế thu nhập cá nhân ko. E xin luật sư tư vấn dùm e. Cám ơn luật sư!
Cha mẹ tôi làm ăn thua lỗ nên phải cắt 1/3 diện tích căn nhà đang ở để bán lấy tiền trả nợ. Nhà này cha mẹ tôi được Nhà nước cấp giấy hồng năm 2014. Nay chi cục thuế gửi thông báo cha mẹ tôi phải nộp tiền thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Sao kỳ vậy, đây là căn nhà duy nhất của cha mẹ tôi thì khi bán phải được miễn nộp thuế TNCN chứ? Nguyen Van Cuong
(PLO)- Miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi... Tôi nộp đơn ra tòa xin ly hôn, tài sản tự thoả thuận. Trong khi chờ tòa xử thì tôi đồng ý chuyển nhượng lại cho chồng một miếng đất (đứng tên hai người) để lấy một khoản tiền. Vậy khi tôi làm thủ tục chuyển nhượng miếng đất này cho anh ấy thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân hay không? Thu Lan ([email protected])
Tôi bán cho hai vợ chồng đứa con trai 3 công đất vườn với giá 100 triệu đồng, trường hợp này có phải đóng thuế chuyển nhượng hay không, nếu có thì mức đóng khoảng bao nhiêu? (Trần Thị Êm – Chợ Lách)
Nhân viên công ty vay tiền mua cổ phiếu của công ty có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? thuế suất bao nhiêu?
Tôi định cư tại Đức, bố mẹ ở Việt Nam muốn cho tôi tiền để mua nhà bên này thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập có được từ chuyển nhượng bất động sản?
Miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) của cá nhân trực tiếp khai thác rừng được quy định như thế nào?
Tôi được bố chồng chuyển nhượng cho một mảnh đất rộng 200m2 ở ngoại thành Hà Nội, Hỏi tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Hiện nay tôi đang sống cùng chồng và con gái ở căn nhà thuê rộng 30m2
Tôi có tiết kiệm được một khoản tiền và gửi trong ngân hàng dự phòng lúc ốm đau tuổi già. Tiền lãi hàng tháng tôi được hưởng là 15 triệu/tháng. Xin hỏi với số tiền trên, tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không?
Lãi tiền gửi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?
Vì sao không thu thuế đối với thu nhập từ kiều hối?
