Miễn lệ phí trước bạ

Gia đình tôi đang được ghi nợ lệ phí trước bạ tiền sử dụng mảnh đất đang sử dụng. Vậy xin hỏi, trong trường hợp gia đình tôi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng mảnh đất này thì lệ phí trước bạ còn nợ sẽ được giải quyết như thế nào? Những trường hợp nào sẽ được miễn lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật? Hồ Ngọc Hiền (Quận Thanh Xuân, Hà Nội)

Gia đình tôi cũng như một số ngư dân thuộc hộ nghèo, nhà nước phải hỗ trợ vốn để mua tàu đánh cá. Nay tôi đã già yếu, sức khoẻ kém không thể theo tầu nên đã nhượng lại tàu cho con rể. Tôi được biết khi nhượng tàu thì phải nộp thuế trước bạ sang tên cho con và những hộ như gia đình tôi thì được miễn thuế. Nay xin nhờ luật sư tư vấn thêm cho vấn đề này để gia đình vận dụng?

Xã tôi thuộc diện vùng 135, vậy mà trong thôn tôi có hộ phải nộp thuế trước bạ là 24 triệu đồng. Gia đình tôi có diện tích đất và nhà là 600m2 phải nộp số tiền 2.009.700 đồng. Đất này nguồn gốc do ông cha tôi để lại từ trước năm 1980. Hiện nay đất theo dọc đường Hồ Chí Minh xã thông báo nộp 120.000đồng/m2, trong làng là 60.000đồng/m2. Nếu gia đình nào nộp chậm 12 ngày thì phải tính lãi 5%. Xin hỏi xã thu như vậy có đúng không? Hộ nghèo vùng 135 có phải nộp thuế trước bạ không; hộ nghèo được giảm 50% thuế có đúng không. Thực tế ở cùng xã nhưng thôn khác thì họ nộp thuế rất thấp còn thôn tôi thì phải nộp thuế rất cao. Xin luật sư giải thích về trường hợp trên và nói rõ Nghị định 176 có hiệu lực từ ngày, tháng, năm nào. Xin cảm ơn luật sư.

Trường hợp nào được miễn lệ phí trước bạ? Và được quy định cụ thể ở đâu? Chào các anh chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật, em tên là Hoàng Thuỳ, quê ở Kiên Giang. Em muốn nhờ Ban biên tập tư vấn giúp: việc miễn lệ phí trước bạ được quy định ra sao? Rất mong nhận được sự tư vấn từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn. Email của em là thuy***@gmail.com.

Gia đình tôi cũng như một số ngư dân thuộc hộ nghèo, nhà nước phải hỗ trợ vốn để mua tàu đánh cá. Nay tôi đã già yếu, sức khoẻ kém không thể theo tầu nên đã nhượng lại tàu cho con rể. Tôi được biết khi nhượng tàu thì phải nộp thuế trước bạ sang tên cho con và những hộ như gia đình tôi thì được miễn thuế. Nay xin nhờ Ban biên tập tư vấn thêm cho vấn đề này để gia đình vận dụng? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin cho biết các quy định về miễn thu lệ phí trước bạ nhà đất đối với gia đình khó khăn, gia đình sống ở vùng núi. Trong trường hợp chuyển nhượng đất mà gia đình đó không có điều kiện nộp thì có được nợ khoản lệ phí này không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Tôi tên là Trần Hồng Ân, SĐT: 01689***, tôi muốn hỏi: Miễn lệ phí trước bạ năm 2017 được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi nghe nói từ năm 2017 thì một số quy định về lệ phí trước bạ sẽ thay đổi nên tôi rất thắc mắc vấn đề này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Tôi tên là Trần Nhân Ái, địa chỉ mail nhanai****@gmail.com, tôi muốn hỏi: Tài sản của tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng khi đăng ký lại quyền sở hữu, sử dụng được miễn nộp lệ phí trước bạ trong những trường hợp nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi nghe nói từ năm 2017 thì một số quy định về lệ phí trước bạ sẽ thay đổi nên tôi rất thắc mắc vấn đề này. Mong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi. Xin cám ơn!

Năm 2001, ông Liên Xuân Tuấn (TP.HCM) thành lập Doanh nghiệp tư nhân Chế biến nông sản xuất khẩu Phong Thịnh. Theo quy định, doanh nghiệp phải có đất để phục vụ hoạt động chế biến, do vậy, ông Tuấn đã chuyển quyền sử dụng một thửa đất của cá nhân cho doanh nghiệp dưới hình thức cho mượn. Năm 2002, thửa đất được cấp lại giấy chứng nhận mang tên doanh nghiệp tư nhân (DNTN). Doanh nghiệp chưa trích khấu hao thửa đất trên. Hiện doanh nghiệp làm hồ sơ giải thể và muốn trả lại đất cho ông Tuấn. DNTN Chế biến nông sản xuất khẩu Phong Thịnh đề nghị cơ quan chức năng giải đáp, khi hoàn trả đất cho cá nhân, doanh nghiệp có phải lập hóa đơn không?

Xin luật gia tư vấn và hướng dẫn việc nộp lệ phí trước bạ đối với các phương tiện vận tải, súng săn, súng thể thao của tổ chức, cá nhân người nước ngoài; trong trường hợp nào thì không phải nộp lệ phí trước bạ?

Xin hỏi những trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật?

Tôi là một Việt Kiều hồi hương. Khi về Việt Nam tôi có mang theo tài sản là một chiếc ô tô của tôi đã qua sử dụng. Nay quý báo cho tôi được biết vì là ô tô cũ đã qua sử dụng ở nước ngoài nay mang về sử dụng lại liệu tôi có phải đóng lệ phí trước bạ nữa hay không? quy định pháp luật về vấn đề này?

Mẹ tôi mất năm 2001, đến năm 2008 Ba tôi làm thừa kế di sản và chúng tôi để lại toàn bộ phần thừa kế cho Ba tôi và lúc đó Ba tôi không phải đóng phí trước bạ. Đến nay Ba tôi đã mất, anh chị em tôi làm thừa kế di sản của Ba để lại và các anh chị để lại phần thừa kế đó cho tôi. Vậy khi khai di sản thừa kế tôi có phải đóng lệ phí trước bạ?

Gia đình tôi được cấp đất ở vào cụm dân cư theo chương trình chống lũ Đồng bằng sông Cửu Long. Nay tôi muốn hỏi, khi gia đình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được miễn giảm như thế nào? Trong thời gian bao lâu thì được quyền chuyển nhượng nhà đất?

Nội tôi có một miếng đất vườn ở Bình Tân, đứng tên nội tôi. Nếu cho tôi miếng đất này, nội tôi có phải đóng lệ phí trước bạ không?