Giấy phép xây dựng

Không rõ hiện nay thì việc công khai giấy phép xây dựng được quy định như thế nào? Mong nhận được tư vấn.

Cho hỏi: Theo quy định thì cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ nhưng không xây dựng mà chuyển qua sửa chữa có được không? 

Công ty em có thuê đất trong khu công ngiệp để làm xưởng sản xuất. Sau đó bên em có tiến hành cải tạo, xây thêm tầng 2 cho nhà xưởng, vậy em bên có cần phải xin giấy cấp phép xây dựng tầng 2 không ạ?

Tôi ở Thành phố Điện Biên Phủ, tỉnh Điện Biên, tôi đang thi công dự án Điện mặt trời mái nhà, vì chưa có mái nhà nên tôi thi công làm nhà tạm. Vậy có văn bản quy định nào làm nhà tạm như tôi phải xin giấy phép xây dựng không? 

Công ty tôi được chủ tịch UBND tỉnh quyết định đầu tư dự án, giới thiệu địa điểm để thực hiện dự án. Vậy bên công ty có phải thực hiện xin giấy phép xây dựng cho công trình trong dự án này không?

Tôi có vấn đề thắc mắc như sau:
Tôi có có ý định xây dựng một căn nhà với diện tích mặt sàn là 600 m2 thuộc dự án phát triển đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt vậy tôi có có cần phải xin giấy phép xây dựng không?

Em muốn xây nhà nuôi chim yến tại nông thôn, nhưng được biết khi xây dựng nhà ở nông thôn không phải xin Giấy phép xây dựng. Vậy khi xây nhà chim yến có được miễn giấy phép xây dựng không?

Tôi ở xã Thanh Sơn, huyện Tĩnh gia, tỉnh Thanh Hoá. Nay là xã Thanh sơn Thị xã Nghi Sơn tỉnh Thanh Hoá. Như vậy tôi muốn xây nhà trên đại bàn xã nơi tôi đang ở thì có cần xin giấy phép xây dựng không? 

Bên mình có một tòa nhà đã có giấy phép xây dựng từ năm 2000. Giờ nó đã quá xuống cấp nên bên mình muốn cải tạo. Như vậy thì mình có phải xin giấy phép xây dựng cải tạo không?

Nhà tôi ở nội ô thành phố Biên Hòa và hiện tại tôi muốn xây một nhà kho để chứa hàng hóa phục vụ cho việc kinh doanh. Vậy việc xây dựng nhà kho trong thành phố có phải xin cấp giấy phép xây dựng không?

Tôi là chủ đầu tư dự án của dự án phát triển đô thị. Trong dự án này có hạng mục xây dựng nhà ở có quy mô 15 tầng. Vậy tôi có phải xin giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị không?

Tôi là chủ đầu tư một công trình xây dựng nhà ở đã được cấp phép xây dựng, vì một số lý do nên tôi chưa khởi công xây dựng, nhưng giấy phép xây dựng đã sắp hết hạn. Cho hỏi tôi có được gia hạn giấy phép xây dựng không, hay phải làm thủ tục cấp mới khi giấy phép hết hạn? Nhờ hỗ trợ!

Hiện nay tại một số gia đình không chỉ ở TP mà cả nông thôn có nhu cầu xây dựng bể bơi tại nhà để phục vụ cho mục đích gia đình. Vậy Ban biên tập cho hỏi: Trong trường hợp đó có phải xin giấy phép xây dựng không? 

Nhà em bị xé tường bên trong sập nền giờ em muốn làm nền và xây tường bên trong vậy có cần xin giấy phép xây dựng không? Xin tư vấn giúp em, nhà thì vẫn giữ như cũ chỉ sữa lại bên trong thôi.

Gia đình tôi có xin giấy phép xây dựng để xây dựng nhà ở có thời hạn 1 năm, nhưng do gặp khó khăn nên việc xây dựng của gia đình bị trì hoãn, đến nay giấy phép xây dựng của sắp hết hạn. Vậy cho hỏi gia đình tôi phải đi xin mới hay xin gia hạn giấy phép xây dựng? Nếu gia hạn thì thủ tục như thế nào?

 Đối với trường hợp xây dựng nhà ở không đúng với thiết kế khi cấp giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính với mức bao nhiêu? Bên cạnh việc xử phạt vi phạm hành chính thì phần xây dựng sai đó có bị đập bỏ không? Mong sớm nhận phản hồi.  

Ban biên tập cho hỏi. Theo quy định hiện hành thì cấp giấy phép xây dựng trong khu công nghiệp và khu kinh tế được quy định ra sao?

Vợ chồng tôi mới mua được 01 mảnh đất ở Thành phố Vinh, dự định xây nhà vào tháng 12/2019. Nhưng không biết có phải xin giấy phép xây dựng không? Nếu có thì hồ sơ xin giấy phép gồm những gì? Mong nhận được sự phản hồi.

Tôi có thắc mắc nhờ anh chị giải đáp: Theo quy hoạch tại Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực này được xây tới 13 tầng nhưng chủ đầu tư lúc đầu chỉ xin phép xây dựng 12 tầng. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư không điều chỉnh giấy phép mà lại xây luôn 13 tầng. Cơ quan quản lý về xây dựng đã yêu cầu tháo dỡ tầng 13 do xây lố giấy phép. Vậy cho tôi hỏi: Cơ quan nhà nước tháo dỡ có đúng quy định không? Nhà đầu tư có được bồi thường khi tháo dỡ không?

Theo quy định tại Điểm h Mục 2 Phụ lục II Thông tư 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì phần diện tích bồn hoa được xây dựng trên phần diện tích ban công có được tính vào diện tích sàn trong giấy phép xây dựng không?