Cho thuê đất

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là bao lâu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Anh Khoa, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, đất sử dụng có thời hạn được quy định cụ thể ra sao? Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân là bao lâu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Anh Khoa (anhkhoa*****@gmail.com)

Thời hạn cho thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao là bao lâu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Anh Khoa, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, đất sử dụng có thời hạn được quy định cụ thể ra sao? Thời hạn cho thuê đất để xây dựng trụ sở làm việc của tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao là bao lâu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Anh Khoa (anhkhoa*****@gmail.com)

Thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là bao lâu? Xin chào Ban biên tập, tôi là Quốc Trường, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, đất sử dụng có thời hạn được quy định cụ thể ra sao? Thời hạn cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn là bao lâu? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Quốc Trường (quoctruong*****@gmail.com)

Căn cứ tính tiền cho thuê đất đối với diện tích đất cho thuê được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi là Đức Hạnh, tôi đang có nhu cầu tìm hiểu các quy định của pháp luật liên quan đến lĩnh vực đất đai. Tôi đang có thắc mắc cần Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Cho tôi hỏi, căn cứ tính tiền cho thuê đất đối với diện tích đất cho thuê được quy định cụ thể ra sao? Tôi có thể tìm hiểu thông tin tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn!

Đức Hạnh (duchanh*****@gmail.com)

Xác định tiền thuê đất trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá và đã nộp tiền thuê đất được thực hiện như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Tâm Đoan, tôi hiện nay đang sinh sống và làm việc tại Thái Nguyên. Tôi đặc biệt quan tâm đến lĩnh vực đất đai và tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Xác định tiền thuê đất trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá và đã nộp tiền thuê đất được thực hiện như thế nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (doan***@gmail.com)

Xác định tiền thuê đất trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá và đã nộp tiền trúng đấu giá được thực hiện như thế nào? Xin chào Ban biên tập, tôi tên là Hoàng Linh, tôi hiện nay đang sinh sống và làm việc tại Bình Định. Tôi đặc biệt quan tâm đến lĩnh vực đất đai và tôi có thắc mắc muốn nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi. Ban biên tập cho tôi hỏi: Xác định tiền thuê đất trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá và đã nộp tiền trúng đấu giá được thực hiện như thế nào? Văn bản pháp luật nào quy định về vấn đề này? Tôi hy vọng sớm nhận được giải đáp từ Ban biên tập. Xin chân thành cảm ơn! (linh***@gmail.com)

Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất để trồng rừng sản xuất có quyền, nghĩa vụ gì? Xin chào Ban Biên tập. Tôi tên Khánh Ngân, hiện nay tôi đang làm việc tại Tp.HCM. Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề trong lĩnh vực lâm nghiệp và tôi có một thắc mắc gửi đến Ban Biên tập như sau: Quyền và nghĩa vụ của doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước cho thuê đất để trồng rừng sản xuất được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận câu trả lời của Ban Biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.   

Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất để trồng rừng sản xuất có quyền, nghĩa vụ gì không? Xin chào Ban Biên tập. Tôi tên Khánh Ngân, hiện nay tôi đang làm việc tại Đồng Nai. Tôi đang tìm hiểu một số vấn đề trong lĩnh vực lâm nghiệp và tôi có một thắc mắc gửi đến Ban Biên tập như sau: Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất để trồng rừng sản xuất được quy định như thế nào? Văn bản nào quy định vấn đề này? Mong nhận câu trả lời của Ban Biên tập. Tôi xin chân thành cảm ơn.   

Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi tên là Huyền My, sống tại Tp.HCM. Hiện nay tôi đang làm việc trong lĩnh vực môi trường. Tôi đang tìm hiểu về hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá nhưng chưa tìm được văn bản quy định nội dung này. Nhờ Ban biên tập giải đáp giúp tôi: Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp được cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá được quy định ra sao? Văn bản nào quy định về vấn đề này? Mong nhận được câu trả lời từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban biên tập Thư Ký Luật. (0905***)      

Chính sách ưu đãi về đất đai được nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước thực hiện dự án đầu tư nghiên cứu, nhân giống, nuôi trồng dược liệu được quy định như thế nào? Xin chào Ban biên tập Thư Ký Luật, tôi là Nguyễn Duy Linh, vừa qua tôi thấy nhu cầu về nguồn nguyên liệu dược liệu trên thị trường tăng mạnh và nhận thấy tiềm năng phát triển trong lĩnh vực này, nên tôi đang có ý định thuê đất của nhà nước để đầu tư xây dựng cơ sở trồng cây dược liệu, nhà xưởng sơ chế và kho chứa dược liệu. Cho tôi hỏi trong trường hợp tôi thuê đất của nhà nước để thực hiện dự án trên thì tôi có được hưởng các chính sách ưu đãi gì về đất đai hay không? Tôi có thể tìm hiểu thông tin trên tại văn bản pháp luật nào? Mong nhận được sự phản hồi từ Ban biên tập Thư Ký Luật. Xin chân thành cảm ơn!

Nguyễn Duy Linh (linh*****@gmail.com)

Gia hạn cho thuê đất tại cảng hàng không, sân bay được quy định như thế nào? Và văn bản pháp luật nào quy định về điều này? Tôi đang làm công việc quản lý dịch vụ mặt đất tại một sân bay dân dụng trong nước. Tôi đã từng tham gia đóng góp ý kiến trong một số hội nghị về phát triển hàng không VN nên khá quan tâm tới vấn đề này. Do không có điều kiện nghiên cứu nên mong các anh/chị trong Ban biên tập Thư Ký Luật trả lời giúp tôi, tôi xin cảm ơn nhiều! Nguyễn Tuấn Tú, địa chỉ mail tuantu098****@gmail.com .

Chồng tôi cho thuê 1 phần đất trước nhà ngang 15m, dài 15m, thời hạn là 2 năm bắt đầu từ tháng 08/2008. Hợp đồng chỉ do 2 bên ký tên chứ không ra chính quyền xác nhận. Nay chồng tôi mắc bệnh, tôi muốn chấm dứt hợp đồng này không biết có được không? Tôi cũng đã nói với bên thuê nhưng họ không đồng ý. Vấn đề này được quy định như thế nào kính mong quý cơ quan tư vấn?

 Em có 1 mảnh đất và đã cầm cố tại Ngân hàng để vay tiền làm nhà theo gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ. Hiện nay có 1 Công ty muốn thuê lại mặt bằng tầng 1 để kinh doanh. Vậy quý luật sư cho em hỏi em có được phép cho Công ty thuê không (Vì có trường hợp giống em ra xin giấy xác nhận của Ngân hàng thì Ngân hàng trả lời là vay gói hỗ trợ của CP để làm nhà ở thì không được phép cho thuê). 

Vào năm 2007, một doanh nghiệp muốn thuê đất nông nghiệp của nhân dân để sản xuất kinh doanh, do đất này người dân đã bỏ hoang không trồng trọt đã vài năm nên đã đồng ý cho thuê lại với thời gian 8 năm, tức từ năm 2007 đến năm 2015, đã làm thủ tục thuê đất với nhân dân. Nhưng đến năm 2010, doanh nghiệp này đã cho một hộ kinh doanh cá thể khác thuê lại cũng để sản xuất kinh doanh, nhưng không thông qua cho những hộ dân có đất biết. Và trong năm 2010, hộ kinh doanh cá thể này đã làm thủ tục và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 49 năm. Xin hỏi luật sư: ai sai? Sai ở đâu? Sai như thế nào?

Chồng tôi cho thuê 1 phần đất trước nhà ngang 10m, dài 10m, thời hạn là 2 năm bắt đầu từ tháng 05/2009. Hợp đồng chỉ do 2 bên ký tên chứ không ra chính quyền xác nhận. Nay chồng tôi mắc bệnh, tôi muốn chấm dứt hợp đồng này không biết có được không? Tôi cũng đã nói với bên thuê nhưng họ không đồng ý

UBND xã Y thông báo công khai là ngày 14/7/2006 sẽ tổ chức đấu thầu cho thuê đất sử dụng vào mục đích nông nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản. Biết tin này, anh Phong, vốn là người gốc tại xã Y nhưng lấy vợ, chuyển hộ khẩu tới sinh sống và làm nông nghiệp tại xã X gần đó đã làm đơn xin tham gia đấu thầu. Ban tổ chức đấu thầu của UBND xã Y từ chối nhận đơn với lý do: anh Phong không còn là người sinh sống tại địa phương, việc đấu thầu lần đầu chỉ ưu tiên cho những người có hộ khẩu thường trú tại địa phương. Nếu đấu thầu lần đầu mà người trong xã không thuê hết thì lúc đó mới nhận đơn và tổ chức đấu thầu cho cả những người không thuộc xã Y, trong đó có anh Phong. Anh Phong cho rằng mặc dù anh lấy vợ và sinh sống ở xã khác nhưng bố mẹ anh hiện vẫn đang ở xã Y, còn bản thân anh từ lúc sinh ra đến khi lấy vợ anh vẫn sống ở tại đó nên UBND xã Y không thể phân biệt đối xử với anh như vậy. Ngày 12/7/2006, anh làm đơn gửi đến Phó Chủ tịch UBND xã (kiêm Trưởng Ban tổ chức đấu thầu) yêu cầu giải quyết cho anh tham gia đấu thầu, nếu không anh sẽ khiếu nại lên huyện về việc tổ chức đấu thầu của xã. Phó Chủ tịch UBND xã cần giải quyết vụ việc như thế nào?

Các trường hợp nào được nhà nước cho thuê đất?

Hộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Hộ gia đình tôi muốn thuê đất của Nhà nước để làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi trong trường hợp này, thẩm quyền quyết định cho thuê đất thuộc cơ quan nào?

Tôi có mảnh đất 10.000m2 cho công ty nước ngoài thuê làm nhà máy trong vòng 10 năm. Xin hỏi ai là người phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong thời gian cho thuê đất ?