Chia tài sản khi ly hôn

Kính gửi Luật sư, Gia đình tôi có 4 người là bố mẹ, tôi và em gái. Năm 2007 bố mẹ tôi ly dị trên giấy tờ có ghi "phân chia tài sản tự thỏa thuận". Tài sản gồm ngôi nhà đang ở(đứng tên bố tôi), 1 mảnh đất 100m2(đứng tên bố), 1 mảnh đất 300m2(đứng tên mẹ). Tài sản trên đều do công sức của cả bố và mẹ. Bố tôi ly dị do có gia đình riêng (đã có 3 con riêng), nhưng đã tuyên bố miệng sẽ để lại hết tài sản cho mẹ và chị em tôi, đồng thời cũng có 1 giấy viết tay (không có xác nhận của địa phương) về việc nhường tài sản trên. Nhưng hiện nay mẹ tôi bị bệnh tim nặng để lấy tiền chữa trị. Hơn nửa năm nay bố tôi cố tình tìm lý do hoặc không nhận liên lạc để không phải bán đất vì không muốn chia tài sản (lý do vì sao tôi không rõ). Tôi sợ bệnh của mẹ tôi nặng có thể không sống được lâu để đấu tranh với bố. Giờ mẹ tôi cần bán đất hoặc để lấy tiền, vậy luật sư hãy giúp tôi tư vấn cách làm việc với bố tôi theo đúng pháp luật để mẹ tôi có thể lấy được số tài sản chính đáng của mình.

Khi vợ chồng ly hôn, tài sản chung là một miếng đất được chia theo quyết định của tòa, một người nhận đất trả tiền cho người kia. Vậy khi làm lại Giấy chứng nhận quyền sử hữu đất tên một người, có phải nộp các khoản thuế thu nhập và lệ phí trước bạ không? Xin cảm ơn.

Kính thưa luật sư, Tôi có 02 câu hỏi liên quan đến vấn đề xác định tài sản riêng khi ly hôn và thủ tục phân chia tài sản khi không lập di chúc. Xin nhờ luật sư tư vấn giúp. 1. Dì tôi có một khu đất được làm sổ đỏ vào khoảng năm 1996. Trước thời điểm đó, khu đất này do bà ngoại tôi sử dụng và đóng thuế (nhưng được biết vào thời điểm đó bà tôi chưa được làm sổ đỏ). Đến khoảng năm 1996 bà tôi cho riêng dì tôi mảnh đất trên (không làm giấy cho tặng nhưng tất cả mọi thành viên trong dòng họ tôi đều biết điều này) và dì tôi thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất và được cấp sổ từ đó đến nay. Dì tôi kết hôn với dượng tôi trước thời điểm dì được cho mảnh dất trên. Hiện tại, dì dượng tôi đang định ly hôn nhưng dì tôi rất lo lắng vì không biết làm sao để chứng minh mảnh dất trên là do bà ngoại cho riêng dì. Tôi xin hỏi luật sư trong tường hợp này thì có cách nào giúp dì tôi chứng minh mảnh đất trên là tài sản riêng hay không, có thể nhờ bà con họ hàng là người làm chứng được không? 2. Ngoại tôi mất nhưng không để lại di chúc, hiện tại ngoại còn đang đứng tên trên sổ đỏ một mảnh đất. Dì út tôi sống với ngoại tôi và chăm sóc bà cho đến khi bà qua đời. Khi ngoại còn sống, ngoại có bảo với các người con của mình là mảnh đất này ngoại cho dì út nhưng chưa làm giấy cho tặng. Sau khi ngoại mất, con của cậu tôi (cậu tôi đã qua đời) muốn chia đều phần đất này cho họ (nhưng chưa chính thức yêu cầu chia tài sản) và các con của ngoại. Nhưng các dì và mẹ tôi không đồng ý vì cho rằng mảnh đất này ngoại đã cho dì út tôi nên không chia cho ai hết. Xin hỏi luật sư, trong tình huống này, gia đình dì út tôi phải làm gì để có lợi cho mình nhất. Liệu dì tôi có thể được hưởng mảnh  đất trên mà không cần chia cho các con của cậu tôi hay không. Trong trường hợp phải chia đều mảnh đất trên,  mẹ tôi và các dì khác của tôi mong muốn được từ bỏ quyền thừa kế của mình cho dì tôi thì giấy từ bỏ quyền thừa kế này có giá trị trong bao lâu vì hiện tai các con của cậu tôi vẫn chưa chính thức yêu cầu chia tài sản và các dì của tôi cũng chưa muốn. Giấy từ bỏ quyền thừa kế này có thể lập trước khi tiến hành phân chia tài sản được không? Xin chân thành cám ơn luật sư rất nhiều.

Xin Luật Sư tư vấn giúp tôi Cách đây gần 10 năm, tôi đã đứng ra chuộc lại ruộng vườn, nhà của cho ba tôi, được địa phương và chủ nợ làm chứng vì tôi là người đứng ra trả tiền, nhưng trên thực tế lại không có giấy tờ (vì tôi nghỉ ba tôi sẽ không có quyền cầm cố lần thứ 2 khi chính quyền dia phương can thiệp) Ba tôi là người không có trách nhiệm với gia đình, và trong thơi gian này mẹ tôi đã làm đơn gửi lên Tòa Án xin ly hôn. Tôi có thể đồi lại số tiền hoặc tai sản tương đương với số tiền tôi đã chuộc ruộng , vườn và nhà cửa từ 10 năm trước khi ba mẹ tôi ly hôn không? và thủ tục ra sao? ba mẹ tôi đứng tên cho tất cả tải sản trong gia đình. Tôi có 3 chị em, khi ba mẹ tôi ly hôn chúng tôi có được quyền chia tài sản không? tài sản được phân chia như thế nào nếu chúng tôi được quyền? Trong thơi gian hiện tại ba mẹ tôi chưa ly hôn nhưng ba tôi đã sống chung với những người phụ nữ khác, và thường xuyên về nhà gây chuyện đánh mẹ tôi và yêu cầu mẹ tôi phải đưa tiên cho ông ấy. mẹ tôi đã nhiều lần nhờ chính quyền địa phương can thiệp, làm thế nào bảo vệ mẹ tôi trong thơi gian chờ ly hôn và sau ly hôn? vì chúng tôi hiện tai đi làm ăn xa nên không ở gân để chăm sóc mẹ tôi được. Xin Luật Sư chân thành tư vấn, tôi chân thành cảm ơn.

Chào luật sư !  Tôi có một thắc mắc như sau: Năm 2007 tôi và vợ tôi có đăng ký kết hôn ( hợp pháp ).sau nhiều năm chung sống tôi và vợ có xảy ra mâu thuẫn vì tính tình không hợp nhau. Tôi và vơ muốn chia tài sản chung.  Có ý kiến nói rằng nếu muốn chia tài sản, tôi và vợ phải yêu cầu tòa án cho ly hôn thì mới được chia tài sản. Như vậy có đúng không?

Luật sư cho tôi hởi với Tôi là nam giới, trước khi cưới vợ, tài sản cá nhân (ko kể tài sản của bố mẹ) có tổng cộng 140 triệu, sau đó tôi lấy vợ, được 1 thời gian sau vợ chồng tôi ly dị, vậy cho tôi hỏi tài sản 140 triệu của tôi do tôi làm ra trước khi cưới này, có phải chia cho vợ tôi sau khi ly hôn ko, và đc quy định trong luật nào, tôi cảm ơn!

Vợ chồng chúng tôi cưới nhau đã được 1 năm, trước khi kết hôn chồng tôi đã có nhà cửa đầy đủ. Tuy nhiên, tiền chồng tôi mua ngôi nhà vẫn còn nợ 350 triệu đồng, tôi đã đưa sổ tiết kiệm 300 triệu của mình và 50 triệu tiền mừng cưới của tôi cho chồng để trả nợ. Tôi muốn hỏi, việc tôi góp tiền vào trả nợ thì ngôi nhà đó có phải tài sản chung của vợ chồng không? nếu trong trường hợp vợ chồng tôi ly hôn thì tôi có được gì? (Phan Thảo)

Vợ chồng chúng tôi hiện có một số tài sản khá lớn chủ yếu là nhà đất. Tôi muốn chia tài sản chung của vợ chồng để lấy vốn đầu tư vào một dự án. Xin hỏi pháp luật có cho phép chia tài sản chung vợ chồng khi chúng tôi không ly hôn? Nếu có thì thủ tục như thế nào? (Thu Hà - Nam Định)

Tôi năm nay 35 tuổi. Mới đây, vợ chồng tôi đã làm đơn ra tòa. Vợ chồng tôi có chung với nhau 1 con nhỏ. Nhưng khi chồng làm đơn xin ly hôn với lý do tôi ngoại tình, anh ấy tuyên bố người vợ sẽ không được chia tài sản trong khối tài sản chung của vợ chồng. Xin hỏi luật sư như vậy có đúng không?

Khi người chồng thường xuyên đánh đập vợ trong mười mấy năm thì liệu khi người vợ muốn ly hôn thì việc phân chia tài sản sẽ phân chia như thế nào?

Chào luật sư, tôi muốn hỏi một chút về việc sau, bố và mẹ tôi cưới nhau từ năm 94, đến năm 2006 thì ly thân, nhưng trong thời gian chung sống từ 1994 - 1995 có cùng nhau mua 1 mảnh đất để ở, bố tôi khi kết hôn với mẹ có 1 người con trai của bố về chúng sống cùng, toàn bộ giấy tờ đất đai hiện đang đứng tên của ông, nay tôi nghe bố tôi có ý định muôn bán đất, và cũng có ý định ly hôn, nhưng ông giấu không cho tôi và mẹ tôi biết, nên tôi không biết sau khi ly hôn thì sẽ được phân chia tài sản theo pháp luật như thế nào, bố và mẹ tôi khi xưa cưới nhau không có giấy đăng ký kết hôn vì bố tôi có 1 người vợ trước đó, cũng không đăng ký kết hôn. Mong luật sư giải đáp giúp tôi, tôi xin cám ơn luật sư.

Em chào Luật sư! Em có người chị đã có gia đình và một đứa con. Trước đây 2 vợ chồng rất nghèo đi làm thuê cho người ta. Sau đó, người vợ có mua 01 tờ vé số và trúng giải đặc biệt 1 tỷ 500 triệu đồng. Sau khi trúng số 2 vợ chồng có mua đất và xây nhà để ở, có cho bà con họ hàng một ít, còn bao nhiêu thì gửi ngân hàng. người vợ vẫn ở nhà nuôi con, còn người chồng thì thường xuyên cờ bạc, nợ nần. Do vây, người chồng đòi ly hôn và đòi chia tiền trúng số. Luật sư có cách nào để bảo vệ quyền lợi của người vợ không ạ? Em xin chân thành cảm ơn Luật sư.

Năm 1993 cha mẹ tôi có mua 1 mảnh đất 3 sào 9,, có hứa là sau này để lại cho anh chị em tôi. Năm 1994 em trai tôi lấy vợ. Năm 1999, mẹ tôi lại mua cho hai vợ chồng em trai tôi 2 mẫu 6,năm 2000 mẹ tôi cho 2 vợ chồng em trai tôi ra ở riêng trên mãnh đất 2 mẫu 6. Năm 2004 có chính sách làm sổ đỏ, mẹ tôi không có giấy cmnd nên không thể đứng quyền sử dụng đất được nên cho em trai tôi đứng quyền sử dụng đất và vợ em trai tôi thừa kế mảnh đất 3 sào 9.. Năm 2006 mẹ tôi kêu về ở chung với mẹ tôi. Đến năm 2012 mẹ tôi qua đời nay hai vợ chồng em trai tôi ly hôn.  Vậy xin hỏi luật sư aanh chị eem tôi có được hưởng tài sản đất 3 sào 9 không?? Vì mẹ tôi mất đột ngột nên không để  di chúc lại, chỉ có bà con cô bác hàng xóm làm chứng .. Cảm ơn ...

Dì tôi và chồng có 4 con (đều dưới 18 tuổi). Chồng dì tôi ngoại tình (đã có 2 con riêng bên ngoài với gái mại dâm) và ép buộc dì tôi ký giấy bán nhà (tài sản chung của 2 vợ chồng) để có tiền mua nhà mới cho người phụ nữ kia. Vì dì tôi không đồng ý nên chồng dì muốn đơn phương ly hôn. Xin hỏi nếu ly hôn dì tôi có được xét về hoàn cảnh chồng ngoại tình dẫn đến ly hôn khi phân chia tài sản không hay là chia đôi tài sản? Dì tôi ở nhà nội trợ thì có giành được quyền nuôi con không, vì các con đều có nguyện vọng theo dì? Và nếu quyền nuôi dưỡng 4 đứa con thuộc về dì tôi thì dì tôi có thể yêu cầu chồng trợ cấp nuôi con 1 lần duy nhất (số tiền trợ cấp nuôi con đến 18 tuổi) bằng cách quy thành tiền trong khối tài sản chung của vợ chồng khi phân chia tài sản (cụ thể là căn nhà của 2 vợ chồng) hay không? Trường hợp chồng của dì ngoại tình có bị luật pháp xử lý không? Lẽ nào các ông chồng cứ ngoại tình rồi về đòi bỏ vợ để chia tài sản mà không có quy định nào bảo vệ người vợ và các con trong gia đình? Xin chân thành cảm ơn!

Chào luật sư cho tôi hỏi Mẹ tôi mua đất năm 1990 đến năm 1993 mua tiếp một miếng.sau năm 1994 em tôi lấy vợ lúc làm sổ đỏ mẹ tôi không có giấy chứng minh không làm được nên em tôi đứng sổ đỏ cùng vợ giờ đây em tôi ly hôn lấy tài sản của mẹ chia đôi.Vì tài sản có công sức của anh chi em tôi nên chúng tôi không đồng ý chia.Đồng thời đất mẹ mua có người làm chứng bán cho mẹ tôi nhưng cô dâu đó nói cô ấy đứng sổ là cô ấy có quyền chia đôi nhưng ngược lại cô ấy không có  bằng chứng là đất đấy của cô ấy mua.Khi mẹ bệnh chúng tôi nuôi mẹ lo hậu sự cho mẹ khi mẹ qua đời, Hỏi tài sản đó có phải của  riêng mẹ tôi không ? Hiện giờ đang Ly hôn tòa án xử chia đôi hỏi đúng không ? Chúng tôi làm cách nào giữ tài sản cho 4 chị em tôi được hường tài sản của mẹ? Cảm ơn luật sư!

Cha mẹ tôi cho vợ chồng tôi hai công đất và một công vườn. Trên giấy tờ đất, hai vợ chồng tôi đứng tên. Vậy xin hỏi nếu hai vợ chồng tôi ly hôn thì tài sản trên được chia như thế nào?

Tôi là người Việt Nam đã kết hôn với chồng là người Hàn Quốc vào giữa năm 2014. Cuối năm 2014 chồng tôi cho tôi mua một mảnh đất nhưng vì chồng tôi là người nước ngoài nên không được đứng tên mua đất. Mảnh đất đó được cấp cho tôi. Khi đó tên của tôi còn trong hộ khẩu của gia đình tôi. Sau đó tôi tách hộ khẩu riêng. đầu năm 2015 tôi lại đứng tên mua một căn hộ chung cư vì chồng tôi đứng tên thì căn hộ chỉ được sở hữu 50 năm. Chúng tôi vẫn chưa có con. Nay tôi xin được hỏi nếu vợ chồng tôi ly hôn thì những tài sản trên (bao gồm đất và căn hộ) sẽ được phân chia như thế nào? Chồng tôi vẫn chưa nhập khẩu vào hộ khẩu của tôi. Nếu sau khi nhập khẩu vào hộ khẩu của tôi thì chồng tôi có được hưởng tài sản của tôi như là tài sản chung của vợ chồng hay không ?

Tôi có em gái đã kết hôn và có 01 con 12 tháng tuổi. Trước khi kết hôn bên nhà chồng có làm di chúc chia cho chồng của em gái tôi một mảnh đất 50m2. Trong di chúc ghi rõ là nếu con cái li hôn thì con dâu không được thừa hưởng tài sản đó. Vừa qua, do khúc mắc trong cuộc sống, hai người đã ly dị. Xin hỏi: 1. Bản di chúc đó có hợp pháp không? 2. Em gái tôi có được chia mảnh đất đó không? 3. Nếu không được chia, em gái tôi có được thỏa thuận để chia cho con chung của 2 vợ chồng hiện ở với em gái tôi hay không?

Tôi xin hỏi: Vợ chồng tôi năm 2006 kết hôn chưa có tài sản gì, đến năm 2007 bố mẹ chồng tôi có mua mảnh đất cho hai vợ chồng và bìa đất mang tên cả hai vợ chồng. Rồi vợ chồng tôi vay mượn tiền anh em bên nội, ngoại còn thiếu vay Ngân hàng để xây nhà cấp 4, song những năm sau chúng tôi trả nợ, nhưng tiền trả nợ là do chồng tôi kiếm tiền trả, một phần ít là tôi trả. Do cuộc sống hàng ngày và đến giờ do mâu thuẫn gia đình và chồng tôi đã đánh tôi và chửi tôi nhiều lần, nhưng lần này chồng tôi ngoài đánh tôi và còn nói sẽ giết chết tôi. Xin hỏi giờ tôi ly hôn thì phần tài sản đất và nhà ở theo luật hôn nhân sẽ phân chia như thế nào để tôi không mất quyền lợi?

Ba mẹ tôi kết hôn năm 1983, có 6 con chung. Năm 2011 ba tôi quyết định xây nhà cho anh trai đầu của tôi vì anh đã có nhiều đóng góp cho gia đình, nhưng vì tuổi đời anh cả tôi còn nhỏ nên không đứng tên ngôi nhà. Nay ba má tôi ly hôn, đòi chia ngôi nhà này. Vậy trong trường hợp này, anh tôi có được xem xét công sức đóng góp tạo lập nên khối tài sản là ngôi nhà này không. Nếu có thì anh tôi phải làm như thế nào?