Bất động sản

Chi phí cưỡng chế thi hành án và thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Theo quyết định của Tòa án thì vợ chồng tôi có trách nhiệm trả cho bà Nguyễn Thị X số tiền là 500.000.000 đồng. Cơ quan thi hành án dân sự đã kê biên tài sản chung của vợ chồng tôi và ký hợp đồng với Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản tỉnh M thực hiện việc bán đấu giá. Sau đó có người mua trúng đấu giá tài sản của vợ chồng tôi. Cơ quan thi hành án bắt vợ chồng tôi phải chịu chi phí cưỡng chế thi hành án và thuế chuyển nhượng bất động sản. Vậy có đúng không? Mong nhận được tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật. Chân thành cảm ơn!

Cá nhân bán bất động sản thực hiện đăng ký thuế ở đâu?

Cá nhân bán bất động sản thực hiện đăng ký thuế ở đâu? Chào Ban biên tập Thư ký luật, tôi là Hòa đang sinh sống ở Long An, tôi có một thắc mắc rất mong nhận được câi trả lời của Ban biên tập. Trường hợp sau khi bán bất động sản phải thực hiện nghĩa vụ đóng thuế thì phải đăng thuế thuế ở đâu? Mong Ban biên tập tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn. (Minh Hòa_093***)

Mốc giới ngăn cách các bất động sản được quy định ra sao?

Mốc giới ngăn cách các bất động sản được quy định ra sao? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên luật năm nhất, em đang tự tìm hiểu những quy định về luật dân sự. Anh chị cho em hỏi: quy định về mốc giới ngăn cách các bất động sản được quy định ra sao? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị!

Mốc giới ngăn cách các bất động sản quy định như thế nào?

Mốc giới ngăn cách các bất động sản quy định như thế nào? Chào ban biên tập Thư Ký Luật! Tôi là công chức về hưu, không phải là người học và làm về việc liên quan đến luật. Tôi cũng chỉ muốn tìm hiểu pháp luật để tăng vốn hiểu biết thôi. Tôi có một thắc mắc, rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị! Anh chị cho tôi hỏi: Mốc giới ngăn cách các bất động sản quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của quý anh chị! Trân trọng!

Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là tân sinh viên ĐH Luật Hà Nội. Vì cũng mới vào trường nên em chưa được học gì nhiều, tuy nhiên em cũng muốn tìm hiểu trước một số vấn đề. Em có đọc trước luật nhưng có nhiều điều còn chưa rõ. Anh chị cho em hỏi: Nguyên tắc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của các anh chị. Em xin chân thành cám ơn!

Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề

Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là tân sinh viên ĐH Luật Hà Nội. Vì cũng mới vào trường nên em chưa được học gì nhiều, tuy nhiên em cũng muốn tìm hiểu trước một số vấn đề. Em có đọc trước luật nhưng có nhiều điều còn chưa rõ. Anh chị cho em hỏi: Thay đổi việc thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của các anh chị. Em xin chân thành cám ơn!

Quyền về lối đi qua với bất động sản liền kề

Quyền về lối đi qua với bất động sản liền kề quy định ra sao? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là tân sinh viên ĐH Luật Hà Nội. Vì cũng mới vào trường nên em chưa được học gì nhiều, tuy nhiên em cũng muốn tìm hiểu trước một số vấn đề. Em có đọc trước luật nhưng có nhiều điều còn chưa rõ. Anh chị cho em hỏi: Quyền về lối đi qua với bất động sản liền kề quy định ra sao? Rất mong nhận được câu trả lời của các anh chị. Em xin chân thành cám ơn!

Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề

Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là tân sinh viên ĐH Luật Hà Nội. Vì cũng mới vào trường nên em chưa được học gì nhiều, tuy nhiên em cũng muốn tìm hiểu trước một số vấn đề. Em có đọc trước luật nhưng có nhiều điều còn chưa rõ. Anh chị cho em hỏi: Chấm dứt quyền đối với bất động sản liền kề được quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời của các anh chị. Em xin chân thành cám ơn!

Bất động sản và động sản quy định như thế nào?

Bất động sản và động sản quy định như thế nào? Xin chào ban biên tập Thư Ký Luật! Em là sinh viên năm nhất ngành luật. Chưa được học nhưng em có tìm hiểu trước về luật dân sự. Anh chị cho em hỏi, Bất động sản và động sản quy định như thế nào? Rất mong nhận được câu trả lời từ quỳ anh chị! E-mail: hoapolang****@gmail.com

Tranh chấp Bất động sản thì Tòa án nơi nào giải quyết?

Tranh chấp Bất động sản thì Tòa án nơi nào giải quyết? Hiện cậu tôi đang gặp một tranh chấp liên quan tới Bất động sản. Số là cậu tôi mua đất ham rẻ nên mua đất không có sổ đỏ, bây giờ xuất hiện người cầm sổ đỏ tới nói đó là đất của họ. Cho tôi hỏi, nếu cậu tôi muốn thưa kiện thì phải làm đơn ở Tòa án nào ạ? Minh Minh, Cà Mau.

Quy định về thời điểm tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản và xử lý do chậm nộp thuế?

Tôi là người mua trúng đấu giá quyền sử dụng đất của Cơ quan Thi hành án dân sự. Tôi đã nộp đủ tiền mua tài sản theo Hợp đồng mua tài sản. Tuy nhiên, khi tôi nộp hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất thì bị trả về vì hồ sơ chưa đủ giấy tờ theo quy định; sau khi tôi bổ sung hồ sơ lại bị trả về vì tài sản mua chưa giao cho tôi (người mua trúng đấu giá tài sản); sau khi Chấp hành viên giao tài sản cho tôi thì tôi bị phạt do chậm kê khai thu nhập cá nhân với mức tiền hơn 3 triệu đồng. Hỏi: Tôi muốn biết quy định của pháp luật về thời điểm tính thuế chuyển nhượng bất động sản và xử lý do chậm nộp thuế? Trách nhiệm của Cơ quan thi hành án dân sự đối với người mua tài sản thi hành án? Gửi bởi: mai linh

Cần tôn trọng ranh giới giữa các bất động sản

Gia đình tôi cư ngụ trên mảnh đất này đã nhiều năm, qua nhiều thế hệ. Trước giải phóng, do chiến tranh nên ranh giới đất giữa các gia đình thường ít ai quan tâm. Sau này đất nước hoà bình, nhân dân yên tâm trồng cấy cây trái nên nhà nào, cũng quan tâm đến ranh giới (thường là đào kênh rạch, trồng hàng cây liền kề để xác định gianh giới). Gia đình tôi cũng như bao hộ nông dân khác, bình thường không có chuyện gì xảy ra nhưng khi có mâu thuẫn thì nhà hàng xóm yêu cầu phải chặt rễ, tỉa cành không để lấn sang phần đất bên đó. Thậm chí có nhiều vụ đánh lộn xảy ra vì chuyện đó. Nay gia đình tôi cũng đang trong tình trạng đó nên rất mong luật sư tư vấn giúp gia đình cần làm gì theo đúng luật pháp để tránh những mâu thuẫn đáng tiếc xảy ra. Xin cảm ơn luật sư và chuyên mục.

Di dời lối đi qua bất động sản liền kề

Gia đình tôi có khu vườn (đã được cấp giấy quyền sử dụng đất) bao bọc lối đi của 3 hộ gia đình. Ba hộ gia đình này có lối đi qua khu vườn nhà tôi. Nay gia đình tôi sử dụng đến khu vườn đó nên lối đi cũng bị di dời lối đi khác. Ba hộ gia đình không đồng ý, kiện ra tòa án cấp huyện. Tòa án cấp huyện tuyên án gia đình tôi không được di dời lối đi và buộc phải cho đi lối đi cũ. Như vậy đúng hay sai? Xin chân thành cảm ơn.

Mốc giới ngăn cách các bất động sản

Điều 266 Bộ luật Dân sự năm 2005 có quy định rất rõ về quyền sở hữu đối với mốc giới ngăn cách các bất động sản. Từ khi xây dựng hay làm bất cứ điều gì liên quan đến đất đai thì đều có sự thống nhất chung giữa hai chủ hộ và nhà tôi luôn thực hiện đúng theo thỏa thuận giữa đôi bên (có nhiều người làm chứng). Tuy nhiên, bây giờ chủ hộ bên cạnh kiện chúng tôi vì lấn chiếm đất đai, đòi dỡ bỏ ngôi nhà của chúng tôi, trong khi chúng tôi không hề lấn chiếm với mốc đã quy định giữa đôi bên và rất nhiều lần làm phiền tới chúng tôi. Xin hỏi việc này xử lí như thế nào?

Cấp thoát nước thải qua bất động sản liền kề

Nhà tôi có một mảnh đất trước cửa là một vũng nước rất sâu và bẩn, chưa được nhà nước quy hoạch, chỉ để nước từ chỗ cao xung quanh chảy xuống. Tôi có ý định làm nhà nên đã đổ đất cao lên bằng mặt đường. Một số nhà dân bên cạnh do thấp hơn mặt đường trước kia nước đổ dồn vào vũng nước nay không có chỗ thoát nên yêu cầu tôi làm rãnh thoát cho họ. Tôi không có ý định ngăn cản nhưng theo tôi việc đó là của họ làm, không thể bắt tôi làm cho họ được vì theo luật dân sự nếu để nước chảy qua bất động sản người khác phải xin phép chủ bất động sản đó mới được làm. Tôi nghĩ như vậy có đúng không?

Tranh chấp về bất động sản liền kề

Tranh chấp về bất động sản liền kề được giải quyết như thế nào?

Chuyển nhượng bất động sản viết tay nhưng bên chuyển nhượng đã chết

Mẹ tôi trước khi qua đời có bán đất và nhà đang ở cho một người hàng xóm với giá rất rẻ, nhưng chỉ là thỏa thuận giữa hai bên có xác nhận của thôn, chứ không làm thủ tục chuyển nhượng đất, trên sổ đỏ vẫn còn đứng tên của mẹ tôi. Vậy xin hỏi, tôi là con có được thừa kế phần nào không, và thủ tục phải làm như thế nào?

Người nước ngoài có được sở hữu bất động sản tại Việt Nam

Chào Luật sư. Trường hợp của tôi như sau. Tôi là người có Quốc tịch Mỹ, tôi có vợ là người có quốc tịch Việt Nam. Chúng tôi có 2 con (một đứa 8 tuổi và một đứa 8 tháng) có quốc tịch Mỹ. Vì tôi có quốc tịch Mỹ nên toàn bộ tài sản của tôi tại Việt Nam tôi đều để vợ tôi đứng tên (một ngôi biệt thự, một căn nhà cấp 4, và xe oto, xe máy). Nay tôi cùng vợ tôi có ý định để lại toàn bộ tài sản do vợ tôi đứng tên cho hai con của tôi có được không ? thủ tục như thế nào ? Hiện nay tôi và vợ tôi đang định mua một thửa đất và định tiến hành xây cất một biệt thự trên phần đất đó, chúng tôi cũng có ý định để lại tài sản đó cho 2 con của chúng tôi thì làm thế nào ? thủ tục ra sao ? Kính mong Luật sư giúp đỡ, xin cảm ơn.

Người nước ngoài nếu mua bất động sản ở Việt Nam thì cần yêu cầu thủ tục gì, và có được đứng tên sở hữu không?

Anh chị cho em hỏi người nước ngoài nếu mua bất động sản ở Việt Nam thì cần yêu cầu thủ tục gì, và có được đứng tên sở hữu không? Cám ơn anh chị!

Mất hồ sơ hoàn công làm sao góp vốn bằng bất động sản

Chào luật sư, Tôi có một vấn đề cần hỏi mong luật sư tư vấn giúp, năm 2000 Giám đốc công ty tôi có xây dựng một khu chợ do giám đốc đứng tên chủ sở hửu. Sau khi xây xong nhà thầu đã làm hồ sơ hoàn công đầy đủ nhưng không giao cho giám đốc tôi. Nay giám đốc tôi muốn đem khu chợ góp vốn vào Công ty (Công ty tôi có giấy phép kinh doanh quản lý chợ và đầu tư bất động sản). Vậy nếu không có hồ sơ hoàn công thì thủ tục chuyển nhượng có hợp lệ? Nếu không hợp lệ chúng tôi cần làm những thủ tục gì? vì nhà thầu đã trốn mất. Vấn đề thứ hai là Công ty chúng tôi muốn xuất hóa đơn ghi nhận doanh thu từ việc cho thuê các kiot, như vậy có được không vì chủ sở hữu là giám đốc chứ không phải Công ty? Mong luật sư cho hướng giải quyết vì Công ty cũng muốn ghi nhận doanh thu và đóng thuế trên khoản thu nhập này. Cám ơn luật sư nhiều.