Thời Hạn sử dụng đất.

Kính gửi Luật sư, Thưa Luật sư, em có một số câu hỏi về đất đai, cần được sự tư vấn của Luật sư. Tháng 4 năm 2008 em có mua một lô đất với diện tích 287m ­ 2 . Được tách thành 2 sổ đỏ, sổ thứ nhất với diện tích 32m ­ 2 , mục đích sử dụng: Đất trồng cây hàng năm, thời hạn sử dụng đến tháng 3 năm 2020. Sổ thứ 2 là 255m ­ 2 , mục đích sử dụng: Đất trồng lúa, thời hạn sử dụng đến tháng 3 năm 2020.  Em đang thắc mắc là khi thời hạn sử dụng đất trong sổ đỏ kết thúc, liệu em có bị nhà nước thu hồi toàn bộ số đất mà mình đã mua mà không được đền bù hay không? Nếu em muốn xây nhà để ở thì ít nhất em phải chuyển sang đất Thổ cư là bao nhiêu mét? Giá chuyển nhượng như thế nào? (Em mua đất ở xã Sông Trầu, H. Trảng Bom. T. Đồng Nai). Mong Luật sư sớm giúp em câu trả lời. Chân thành cám ơn. Đặng Thị Mỹ Bích.
Chào bạn!

Sau khi hết hạn nếu gia đình bạn còn có nhu cầu sử dụng thì nhà nước tiếp tục cấp. Nếu không bạn làm thủ tục xin giao trả lại đất.

Nếu nhà nước có nhu cầu sử dụng (căn cứ vào kế hoạch quy hoạch sử dụng đất) thì thu hồi và đền bù cho gia đình bạn.

Nếu muốn xây dựng nhà thì bạn làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Được chuyển hay không củng phụ thuộc vào quy hoạch kế hoạch sử dụng đất.

Được chuyển bao nhiêu thì theo hạn mức tại từng địa phương, thuế chuyển mục đích bằng giá đất sử dụng sau khi chuyển trừ đi giá đất sử dụng trước khi chuyển (giá nhà nước quy đinh).

Bạn nên liên hệ phòng tài nguyên môi trường huyện Trảng Bom để được biết thông tin kỷ hơn.

Chúc bạn thành công !
Hỏi đáp mới nhất
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Thư Viện Pháp Luật
0 lượt xem
Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào