Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay?

Nội dung chính

• Mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay?
• Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay?
• Quá thời hạn gia hạn sử dụng đất thì có bị thu hồi không?
• Thời hạn gia hạn sử dụng đất là khi nào?

Mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay?

Tại Nghị định 102/2024/NĐ-CP có quy định mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất như sau:

Tải mẫu đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất tại đây.

Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay?

Anh/chị có thể tham khảo cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất như sau:

Mục (1) Ghi rõ tên UBND cấp có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Mục (2) Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày/tháng/năm, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...

Mục (3) Trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư/quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư/quyết định dự án... thì ghi rõ mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư theo giấy tờ đã cấp.

Mục (4) Giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 66 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Xem thêm: Những trường hợp nào phải xin gia hạn thời hạn sử dụng đất? Hồ sơ xin gia hạn bao gồm những gì?

Cách viết đơn xin gia hạn sử dụng đất mới nhất hiện nay? (Hình từ Internet)

Quá thời hạn gia hạn sử dụng đất thì có bị thu hồi không?

Tại Điều 172 Luật Đất đai 2024 có quy định về đất sử dụng có thời hạn như sau:

Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn

[...]

2. Thời hạn giao đất, cho thuê đất quy định tại Điều này được tính từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Việc gia hạn sử dụng đất được thực hiện trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất, trừ trường hợp quy định tại điểm a khoản 1 Điều này. Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn sử dụng đất phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất. Quá thời hạn phải nộp hồ sơ đề nghị gia hạn mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ đề nghị gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thu hồi đất theo quy định của Luật này.

4. Trường hợp không được gia hạn sử dụng đất, người sử dụng đất có trách nhiệm xử lý tài sản gắn liền với đất để hoàn trả mặt bằng cho Nhà nước. Quá thời hạn 24 tháng kể từ thời điểm hết thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không xử lý tài sản thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất; trường hợp phải phá dỡ, chủ sở hữu tài sản phải chịu chi phí phá dỡ.

5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.

Như vậy, khi quá thời hạn sử dụng đất mà người sử dụng đất không nộp hồ sơ gia hạn thì không được gia hạn sử dụng đất, trừ trường hợp bất khả kháng.

Thời hạn gia hạn sử dụng đất là khi nào?

Tại khoản 3 Điều 172 Luật Đất đai 2024 có quy định về thời hạn gia hạn sử dụng đất như sau:

Thời hạn gia hạn sử dụng đất sẽ là trong năm cuối của thời hạn sử dụng đất.

Về thời hạn nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất chậm nhất là 06 tháng trước khi hết thời hạn sử dụng đất.

Lưu ý: Đối với trường hợp cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định thì khi hết thời hạn sử dụng đất là 50 năm, thì được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn.