Việc kê biên, phát mãi tài sản của người vay vốn Ngân hàng

Bạn có nói một chi tiết là hợp đồng đã đươc "xác nhận của UBND xã" nhưng các thức lập thủ tục và nội dung hợp đồng có làm cho có có hiệu lực hay không? và thời điểm ký kết hợp đồng là khi nào?

Do vậy, thông tin bạn nêu chưa đủ cơ sở để trả lời chính xác nên luật sư chỉ tư vấn về nguyên tắc và hướng dẫn giải pháp bảo vệ quyền lợi của bạn như sau:

- Khi ký hợp đồng cho vay nhân hàng phải thẩm định tải sản thế chấp xem có bị tranh chấp, thi hành án, bảo đảm nghĩa vụ khác hay không. Trường hợp này , sự thẩm định của ngân hàng đã thiếu sót vì tài sản người vay đem thế chấp đã được chuyển nhượng cho người khác.

- Do đó, để bảo vệ quyền lợi, bạn phải làm những việc sau:

+ Khiếu nại ngân hàng cho vay về việc nhận thế chấp tài sản trên.

+ Khởi kiện tại toà án (trong thời hạn 02 năm kể từ ngày biết việc tài sản đó bị đem thế chấp).

Nếu quá 02 năm kể từ ngày biết việc tài sản đó bị đem thế chấp mà người mua (gia đình bạn) không có ý kiến gì + tài sản đem thế chấp đủ điều kiện phát mãi = tài sản đó bị phát mãi thi hành ngiã vụ của người vay.
Chúc mọi việc suôn sẻ.