Xuất cảnh và quyền định đoạt đối với tài sản

Trả lời: Theo pháp luật hiện hành thì trước khi đi xuất cảnh, vợ chồng ông có thể ủy quyền cho con trai hoặc người khác quản lý nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình.

Trong trường hợp này, chủ quyền căn nhà vẫn thuộc sở hữu của vợ chồng ông. Trong giấy hợp đồng ủy quyền cho người trong nước quản lý và sử dụng nhà, phải ghi rõ thời hạn. Nếu hết thời hạn ủy quyền thì hai bên có thể tiếp tục ký hợp đồng ủy quyền khác. Về thủ tục ủy quyền quản lý nhà được quy định trong Bộ luật dân sự (từ điều 585 đến 594).

Ông có thể liên hệ với Phòng công chứng, nơi có căn nhà tọa lạc, để đề nghị cung cấp các giấy tờ mẫu biểu và hướng dẫn cho ông.

Nếu sau này vợ chồng ông muốn trực tiếp chuyển quyền sở hữu nhà cho người khác thì trở về làm thủ tục.

Trường hợp vợ chồng ông không có điều kiện trở về thì có thể ủy quyền cho người khác thực hiện thủ tục hành chính về việc chuyển quyền sở hữu đối với tài sản nói trên cho người khác. Giấy ủy quyền này phải có sự xác nhận của cơ quan ngoại giao Việt Nam tại nước sở tại.

L.G Hoàng Tạo

Việt Báo (Theo_Thanh Niên )