Thế chấp đất đai đã bán cho người khác xử lý như thế nào?

Vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin trả lời như sau: Tranh chấp đất đai của gia đình bà và gia đình ông Ý thuộc diện tranh chấp đất đai đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đã hòa giải không thành. Vì vậy căn cứ tại Điều 203, Luật Đất đai năm 2013 quy định về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai: "Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã mà không thành thì được giải quyết như sau: Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân giải quyết".

Đề nghị bà làm đơn khởi kiện vụ án tại Tòa án nhân dân Thành phố Phủ Lý.