Đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay?

Nội dung chính

• Đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay?
• Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại TP Đà Nẵng là bao nhiêu mét vuông?
• Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại TP Đà Nẵng?

Đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay?

Căn cứ theo Phụ lục 2 Đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng nông nghiệp ban hành kèm theo Quyết định 35/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng, hiện nay áp dụng đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng như sau:

- Đơn giá bồi thường cây hằng năm

- Đơn giá bồi thường cây lâu năm

- Đơn giá bồi thường hoa, cây cảnh

Đơn giá bồi thường cây trồng khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn TP Đà Nẵng hiện nay? (Hình từ Internet)

Hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại TP Đà Nẵng là bao nhiêu mét vuông?

Căn cứ theo Điều 3 Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định 32/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và đô thị tại TP Đà Nẵng là:

- Quận Hải Châu:

+ Phường Hòa Cường Bắc, Hòa Cường Nam: 150m²

+ Các phường còn lại: 100m²

- Quận Thanh Khê:

+ Phường An Khê, Hòa Khê, Thanh Khê Đông, Thanh Khê Tây: 150m²

+ Các phường còn lại: 100m²

- Quận Sơn Trà: 150m²

- Quận Ngũ Hành Sơn:

+ Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Lê Văn Hiến, Trần Đại Nghĩa: 150m²

+ Phường Mỹ An, Khuê Mỹ: 150m²

+ Các vị trí còn lại của Phường Hòa Quý, Hòa Hải: 200m²

- Quận Liên Chiểu:

+ Trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Cừ, Âu Cơ, đường tránh Hải Vân - Túy Loan: 150m²

+ Các vị trí còn lại: 200m²

- Quận Cẩm Lệ:

+ Phường Khuê Trung: 150m²

+ Trường hợp sử dụng đất ở vị trí mặt tiền các đường: Trường Chinh (phía không có đường sắt), Tôn Đức Thắng, Cách Mạng Tháng 8, Trường Sơn: 150m²

+ Các vị trí còn lại: 200m²

- Huyện Hòa Vang:

+ Trường hợp sử dụng đất ở vị trí nằm mặt tiền các đường: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 14B, Trường Sơn, Quốc lộ 14G, ĐT 601 (đoạn thuộc xã Hòa Sơn), ĐT 602, ĐT 605, cao tốc Hòa Liên - Túy Loan, Hoàng Văn Thái nối dài, Hòa Phước - Hòa Khương, Vành đai phía Tây: 150m²

+ Các vị trí còn lại của Xã Hòa Phước, Hòa Châu, Hòa Tiến, Hòa Nhơn, Hòa Phong, Hòa Khương, Hòa Sơn, Hòa Liên: 200m²

+ Các vị trí còn lại của Xã Hòa Bắc, Hòa Phú, Hòa Ninh: 300m²

- Huyện Hoàng Sa: 300m²

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại TP Đà Nẵng?

Căn cứ theo Điều 5 Quy định về một số nội dung thuộc lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Đà Nẵng ban hành kèm theo Quyết định 32/2024/QĐ-UBND TP Đà Nẵng, hạn mức giao đất ở cho cá nhân tại nông thôn và đô thị tại TP Đà Nẵng là:

Điều 5. Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân không quá 10 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai.

Căn cứ theo điểm b khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều 176 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 176. Hạn mức giao đất nông nghiệp

1. Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định như sau:

a) Không quá 03 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;

b) Không quá 02 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.

2. Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

3. Hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất:

a) Đất rừng phòng hộ;

b) Đất rừng sản xuất là rừng trồng.

[...]

Căn cứ theo điểm a khoản 1 Điều 3 Nghị quyết 81/2023/QH15 quy định như sau:

Điều 3. Định hướng phát triển không gian kinh tế - xã hội

1. Phân vùng kinh tế - xã hội, định hướng phát triển và liên kết vùng

a) Phân vùng kinh tế - xã hội

Tổ chức không gian phát triển đất nước thành 06 vùng kinh tế - xã hội; xây dựng mô hình tổ chức, cơ chế điều phối vùng để thực hiện liên kết nội vùng và thúc đẩy liên kết giữa các vùng, nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.

- Vùng trung du và miền núi phía Bắc, gồm 14 tỉnh: Hà Giang, Cao Bằng, Lạng Sơn, Bắc Giang, Phú Thọ, Thái Nguyên, Bắc Kạn, Tuyên Quang, Lào Cai, Yên Bái, Lai Châu, Sơn La, Điện Biên và Hoà Bình.

- Vùng đồng bằng sông Hồng, gồm 11 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Hà Nội, Hải Phòng, Hải Dương, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Thái Bình, Nam Định, Hà Nam, Ninh Bình và Quảng Ninh.

- Vùng Bắc Trung Bộ và duyên hải miền Trung, gồm 14 tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương: Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hoà, Ninh Thuận và Bình Thuận.

[...]

Theo đó, Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại TP Đà Nẵng là:

- Đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp: Không quá 20 ha.

- Đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 100 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 300 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

- Không quá 300 ha đối với mỗi loại đất:

+ Đất rừng phòng hộ.

+ Đất rừng sản xuất là rừng trồng.