Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Được thể hiện ở vị trí nào trên Sổ đỏ?

Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Được thể hiện ở vị trí nào trên Sổ đỏ? Màu của các chữ và số thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là màu gì?

Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Được thể hiện ở vị trí nào trên Sổ đỏ?

Căn cứ theo Điều 15 Thông tư 10/2024/TT-BNTMT quy định về mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất như sau:

Điều 15. Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
1. Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi là Mã Giấy chứng nhận) là duy nhất trên toàn quốc, được cấp phát tự động từ phần mềm ứng dụng của hệ thống thông tin đất đai khi Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai được đưa vào vận hành, khai thác chính thức.
2. Mã Giấy chứng nhận được thể hiện ở góc trên bên phải ngay phía dưới phần mã QR trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, có cấu trúc gồm tập hợp 12 (mười hai) ký tự chữ và số được thể hiện theo quy định tại các khoản 3, 4 và 5 của Điều này.
[...]

Theo đó, mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (gọi tắt là mã Giấy chứng nhận), là mã duy nhất trên toàn quốc, với cơ chế cấp tự động từ phần mềm.

Đồng thời, mã Giấy chứng nhận được thể hiện ở góc trên bên phải ngay phía dưới phần mã QR trang 1 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, có cấu trúc gồm tập hợp 12 (mười hai) ký tự chữ và số được thể hiện theo quy định tại các khoản 3, 4 và 5 Điều 15 Thông tư 10/2024/TT-BNTMT.

Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Được thể hiện ở vị trí nào trên Sổ đỏ?

Mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Được thể hiện ở vị trí nào trên Sổ đỏ? (Hình từ Internet)

Ý nghĩa của dãy mã số 12 ký tự trên mẫu sổ đỏ mới từ ngày 01/8/2024?

Căn cứ Điều 15 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định mã Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Theo đó, ý nghĩa của dãy mã số 12 ký tự trên mẫu sổ đỏ mới từ ngày 01/8/2024 như sau:

Thứ nhất: Hai (02) ký tự đầu tiên

Hai (02) ký tự đầu tiên của Mã Giấy chứng nhận thể hiện thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cụ thể như sau:

- Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh được ủy quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu thì thể hiện: “T1”;

- Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân nước ngoài khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì thể hiện: “T2”;

- Trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cộng đồng dân cư khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì thể hiện: “T3”;

- Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu thì thể hiện: “H1”;

- Trường hợp Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, cộng đồng dân cư khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất thì thể hiện: “H2”.

Thứ hai: Hai (02) ký tự tiếp theo

Hai (02) ký tự tiếp theo của Mã Giấy chứng nhận thể hiện mã đơn vị hành chính cấp tỉnh của cơ quan cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, cấu trúc mã được thể hiện theo bảng danh mục và mã số các đơn vị hành chính Việt Nam theo quy định của Chính phủ.

Thứ ba: Tám (08) ký tự tiếp theo

Tám (08) ký tự tiếp theo của Mã Giấy chứng nhận thể hiện số thứ tự của Mã Giấy chứng nhận trong phạm vi của tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, được cấp phát tự động từ phần mềm của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai và bắt đầu từ 00000001.

Ví dụ: cấp Mã Giấy chứng nhận cho Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cấp lần đầu do Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội cấp:

T

1

01

00000001

Lưu ý: Cơ quan có chức năng tham mưu giúp Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý nhà nước về lập, chỉnh lý hồ sơ địa chính, đăng ký đất đai, cấp Giấy chứng nhận thực hiện quản lý tập trung thống nhất Mã Giấy chứng nhận trên phạm vi cả nước.

Màu của các chữ và số thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là màu gì?

Tại khoản 3 Điều 31 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định cụ thể như sau:

Điều 31. In Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất
[...]
3. Kiểu, cỡ, màu chữ thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện như sau:
a) Số hiệu, tên các mục và điểm được in theo kiểu chữ ‘Times New Roman, Bold’, cỡ chữ ‘13’; riêng các điểm được in kiểu chữ và số nghiêng;
b) Nội dung thông tin của các mục 1, 2, 3, 4, 5 và 6 trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất in theo kiểu chữ ‘Times New Roman, Regular’, cỡ chữ tối thiểu là ‘12’; riêng tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất tại mục 1 được in kiểu chữ ‘Bold’, cỡ chữ tối thiểu ‘13’;
c) Màu của các chữ và số thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là màu đen.

Như vậy, theo quy định, màu của các chữ và số thể hiện trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là màu đen.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Căn cứ pháp lý
Hỏi đáp mới nhất về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Hỏi đáp Pháp luật
Nội dung trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm những nội dung gì? Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có mã vạch có bị xem là Giấy giả hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Đơn vị nào quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân có bằng khoán đất được cấp trước năm 1993 thì có được cấp Giấy chứng nhận không?
Hỏi đáp Pháp luật
Xác định thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Sổ đỏ hay sổ hồng có giá trị cao hơn?
Hỏi đáp Pháp luật
Cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì có thu hồi giấy cũ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Công văn 991: Không bắt buộc thực hiện chỉnh lý đồng loạt Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sau sáp nhập 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới thực hiện như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Đất rừng được giao khoán có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục cấp riêng giấy chứng nhận cho từng thửa đất đối với các thửa đất được cấp chung một giấy chứng nhận 2025?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Nguyễn Thị Hiền
988 lượt xem
Hỏi đáp pháp luật mới nhất
Tra cứu hỏi đáp liên quan

TÌM KIẾM VĂN BẢN

CHỦ ĐỀ VĂN BẢN

XEM NHIỀU NHẤT
Hỏi đáp Pháp luật
Xem lịch âm 2025 - Lịch vạn niên 2025: Chi tiết? Tết Âm lịch 2025 vào ngày nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn làm passport online nhanh nhất năm 2025? Mức thu phí đối với cá nhân đăng ký làm passport online là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu 07/ĐK-NPT-TNCN bản đăng ký người phụ thuộc mới nhất 2025 và Cách viết?
Hỏi đáp Pháp luật
Xem lịch âm 2025 - Lịch vạn niên 2025: Chi tiết, đầy đủ nhất cả năm 2025? Tết Âm lịch 2025 vào ngày nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn cách đăng ký nguyện vọng đại học 2025 đơn giản, chuẩn nhất?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn đăng ký xét tuyển bằng học bạ online năm 2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Tổng hợp các văn bản pháp luật về Logistics mới nhất năm 2025 chi tiết ra sao?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn chẩn đoán và điều trị bệnh tiêu chảy do vi khuẩn theo quy định của Bộ Y tế?
Hỏi đáp Pháp luật
Cách ghi giấy giới thiệu sinh hoạt đảng 10 ô? Chuyển sinh hoạt đảng chính thức trong nước thì dùng mẫu nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Hình thức sử dụng đất chung, sử dụng đất riêng trên sổ hồng được hiểu như thế nào?
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, phường Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Xuân Hòa, TP.HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào
Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn!