Thế nào là lấn chiếm đất nông nghiệp? Các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp như thế nào?

Nội dung chính

• Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất gì?
• Thế nào là lấn chiếm đất nông nghiệp?
• Các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp như thế nào?

Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất gì?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định về nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất như sau:

Điều 9. Phân loại đất

[...]

2. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

b) Đất trồng cây lâu năm;

c) Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

d) Đất nuôi trồng thủy sản;

đ) Đất chăn nuôi tập trung;

e) Đất làm muối;

g) Đất nông nghiệp khác.

[...]

Như vậy, nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

- Đất trồng cây hằng năm, gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;

- Đất trồng cây lâu năm;

- Đất lâm nghiệp, gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;

- Đất nuôi trồng thủy sản;

- Đất chăn nuôi tập trung;

- Đất làm muối;

- Đất nông nghiệp khác.

Thế nào là lấn chiếm đất nông nghiệp? Các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp như thế nào? (Hình từ Internet)

Thế nào là lấn chiếm đất nông nghiệp?

Căn cứ tại khoản 9, khoản 31 Điều 3 Luật Đất đai 2024 quy định về chiếm đất, lấn đất như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

9. Chiếm đất là việc sử dụng đất do Nhà nước đã quản lý mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp khác mà chưa được người đó cho phép.

[...]

31. Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

[...]

Hiện nay, chưa có văn bản pháp luật nào định nghĩa cụ thể về hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp. Tuy nhiên, có thể hiểu lấn chiếm đất bao gồm 2 hành vi: Lấn đất và chiếm đất.

Theo đó, chiếm đất là việc sử dụng đất do Nhà nước đã quản lý mà chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc sử dụng đất của người sử dụng đất hợp pháp khác mà chưa được người đó cho phép.

Lấn đất là việc người sử dụng đất chuyển dịch mốc giới hoặc ranh giới thửa đất để mở rộng diện tích đất sử dụng mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép hoặc không được người sử dụng hợp pháp diện tích đất bị lấn đó cho phép.

Các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp như thế nào?

Căn cứ theo Điều 13 Nghị định 123/2024/NĐ-CP quy định về hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp bị xử phạt vi phạm hành chính cụ thể như sau:

Điều 13. Lấn đất hoặc chiếm đất

[...]

8. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (bao gồm cả việc khôi phục lại ranh giới và mốc giới thửa đất), trừ trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thuộc trường hợp được tạm thời sử dụng đất cho đến khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 139 Luật Đất đai và điểm b khoản này;

b) Buộc người được giao đất, cho thuê đất phải làm thủ tục để được bàn giao đất trên thực địa theo quy định đối với trường hợp theo quy định tại khoản 5 Điều này;

c) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Như vậy, các biện pháp khắc phục hậu quả đối với hành vi lấn chiếm đất nông nghiệp như sau:

(1) Bị buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm (bao gồm cả việc khôi phục lại ranh giới và mốc giới thửa đất), trừ trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thuộc trường hợp được tạm thời sử dụng đất cho đến khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 139 Luật Đất đai 2024 và trường hợp (2)

(2) Buộc người được giao đất, cho thuê đất phải làm thủ tục để được bàn giao đất trên thực địa theo quy định đối với trường hợp sử dụng đất mà Nhà nước đã có quyết định giao đất, cho thuê đất nhưng người được giao đất, cho thuê đất chưa được bàn giao đất trên thực địa.

(3) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.