Từ ngày 01/8/2024, thực hành và kiểm tra cuối khóa về điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

Nội dung chính

• Kiến thức cơ sở về điều hành sàn giao dịch bất động sản có mấy chuyên đề?
• Kiến thức chuyên môn về điều hành sàn giao dịch bất động sản gồm các chuyên đề và nội dung gì?
• Từ ngày 01/8/2024, thực hành và kiểm tra cuối khóa về điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

Kiến thức cơ sở về điều hành sàn giao dịch bất động sản có mấy chuyên đề?

Căn cứ theo Điều 6 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định kiến thức cơ sở về điều hành sàn giao dịch bất động sản có các chuyên đề như sau:

Kiến thức cơ sở về điều hành sàn giao dịch bất động sản có tổng thời lượng là 32 tiết học, bao gồm các chuyên đề sau:

- Chuyên đề 1: Các quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản;

- Chuyên đề 2: Các quy định pháp luật về nhà ở liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 3: Các quy định pháp luật về đất đai liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 4: Các quy định pháp luật về đầu tư liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 5: Các quy định pháp luật về dân sự liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 6: Các quy định pháp luật về công chứng liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 7: Các quy định pháp luật về doanh nghiệp liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 8: Các quy định pháp luật về thuế, phí, lệ phí liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 9: Các quy định pháp luật về phòng chống rửa tiền liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 10: Các quy định pháp luật về xử lý vi phạm hành chính liên quan đến kinh doanh bất động sản,

- Chuyên đề 11: Tổng quan chung về thị trường bất động sản,

- Chuyên đề 12: Nguyên lý hình giá bất động sản và tư vấn giá bất động sản,

Từ ngày 01/8/2024, thực hành và kiểm tra cuối khóa về điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào? (Hình từ Internet)

Kiến thức chuyên môn về điều hành sàn giao dịch bất động sản gồm các chuyên đề và nội dung gì?

Căn cứ theo Điều 7 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định kiến thức chuyên môn về điều hành sàn giao dịch bất động sản gồm các chuyên đề và nội dung như sau:

Kiến thức chuyên môn về điều hành sàn giao dịch bất động sản có tổng thời lượng là 24 tiết học, bao gồm các chuyên đề và nội dung sau đây:

- Chuyên đề 1: Tổ chức điều hành sàn giao dịch bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

+ Giới thiệu về sàn giao dịch bất động sản;

+ Vai trò của sàn giao dịch bất động sản trong thị trường bất động sản;

+ Nguyên tắc tổ chức và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

+ Điều kiện thành lập và hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

+ Quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản;

+ Điều kiện của người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản;

+ Xác nhận giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản;

+ Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch;

+ Tổ chức các dịch vụ tại sàn giao dịch bất động sản.

- Chuyên đề 2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản, trong đó có một số nội dung chính như sau:

+ Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản;

+ Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản;

+ Lập hồ sơ thương vụ môi giới;

+ Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới;

+ Marketing bất động sản;

+ Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản;

+ Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản;

+ Kỹ năng soạn thảo hợp đồng.

Từ ngày 01/8/2024, thực hành và kiểm tra cuối khóa về điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 8 Thông tư 04/2024/TT-BXD quy định thực hành và kiểm tra cuối khóa về điều hành sàn giao dịch bất động sản được quy định như sau:

- Nội dung thực hành có tổng thời lượng là 16 tiết, bao gồm các chuyên đề:

+ Tìm hiểu thực tế hoạt động của 1 - 2 sàn giao dịch bất động sản;

+ Viết báo cáo thu hoạch;

+ Giải quyết một số tình huống thực tế.

- Nội dung kiểm tra cuối khóa có tổng thời lượng là 02 tiết, bao gồm nội dung phần kiến thức cơ sở và phần kiến thức chuyên môn:

+ Thời gian kiểm tra mỗi phần: 120 phút.

+ Hình thức kiểm tra: Bài luận, trắc nghiệm hoặc kết hợp.